二零二五年度土地租賃及旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同

二零二五年度土地租賃及旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______，總面積為______平方米。乙方同意將上述土地出租給甲方進(jìn)行旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期間享有對(duì)土地的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)和收益權(quán)。二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容甲方在租賃土地上進(jìn)行旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、停車場、游客服務(wù)中心等?；A(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。2.建設(shè)進(jìn)度甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方有權(quán)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額土地租賃費(fèi)用為每年______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式詳見附件。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。四、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到土地后______個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、合同終止與解除1.合同終止本合同租賃期滿后自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：租賃土地詳細(xì)位置圖附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案附件三：租金支付方式九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地進(jìn)行合法使用，包括但不限于旅游開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)土地進(jìn)行合理改造。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證土地的合理使用和保養(yǎng)。未經(jīng)乙方同意，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租或進(jìn)行與合同約定不符的使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方支付的租金，并對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方改正或終止合同。義務(wù)：保證租賃土地的合法出租，并提供必要的土地使用條件。對(duì)甲方在使用土地過程中產(chǎn)生的合理損失，乙方應(yīng)予以協(xié)助解決。十、合同終止與解除1.合同終止本合同租賃期滿后自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十三、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、附件附件一：土地租賃合同附件附件二：旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案附件三：租金支付方式十五、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止一切違反合同約定的行為。2.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理合同解除后的遺留問題。十六、合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、通知除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。十八、法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如前所述。十九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃條件、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______十五、附件附件一：土地租賃合同附件附件二：旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案附件三：租金支付方式附件四：土地使用規(guī)劃圖附件五：其他相關(guān)文件十六、通知除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。十七、法律適用與爭議