2025年度城市更新改造項目招標(biāo)投標(biāo)合同書

2025年度城市更新改造項目招標(biāo)投標(biāo)合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項目招標(biāo)投標(biāo)合同書甲方：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方根據(jù)城市更新改造項目的需要，按照法定程序進(jìn)行招標(biāo)，確定乙方為本項目的中標(biāo)人。2.乙方同意按照招標(biāo)文件及本合同約定的內(nèi)容和方式，履行相關(guān)義務(wù)，完成城市更新改造項目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：人民幣____________________元整。1.5項目工期：____________________二、合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1合同標(biāo)的：乙方按照甲方要求，對____________________進(jìn)行更新改造。2.2合同內(nèi)容：（1）拆除：____________________（2）新建：____________________（3）改造：____________________（4）配套設(shè)施建設(shè)：____________________（5）綠化：____________________三、合同金額及支付方式3.1合同金額：人民幣____________________元整。3.2支付方式：（1）開工前支付：人民幣____________________元整，甲方于項目開工前5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款支付：根據(jù)項目進(jìn)度，按月支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。（3）竣工驗收后支付：人民幣____________________元整，甲方于竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。（4）缺陷責(zé)任期支付：人民幣____________________元整，甲方于缺陷責(zé)任期滿后15個工作日內(nèi)支付。四、工期及延期責(zé)任4.1工期：____________________4.2延期責(zé)任：（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的萬分之五的違約金。（2）甲方未按合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求。5.2工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格后____________________個工作日內(nèi)提供工程保修書。六、工程驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及驗收資料。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告及驗收資料后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.3工程驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字蓋章。七、合同解除7.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可提出解除合同：（1）一方違約，致使合同無法履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他情形。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，雙方各執(zhí)____份。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工分包單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：（1）為提高項目效率和質(zhì)量，甲方或乙方根據(jù)項目需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）為解決合同履行過程中的特定問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助處理。2.2第三方介入方式：（1）甲方或乙方與第三方簽訂單獨的服務(wù)合同或合作協(xié)議。（2）甲方或乙方在本合同中明確第三方介入的條款和內(nèi)容。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）如第三方責(zé)任超過其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在項目中的責(zé)任比例承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照服務(wù)合同或合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）按照服務(wù)合同或合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。（3）對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е马椖垦诱`、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任包括但不限于設(shè)計缺陷、施工質(zhì)量、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等方面。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需使用甲方或乙方的設(shè)備、材料等，應(yīng)按照甲方或乙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、第三方變更6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。6.2第三方變更后，原服務(wù)合同或合作協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動終止，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，第三方____份，雙方各執(zhí)____份。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________第三方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書：包含招標(biāo)項目的詳細(xì)說明、技術(shù)規(guī)范、合同條款等。2.本合同正本及副本：合同文本，雙方各執(zhí)一份。3.甲方授權(quán)委托書：甲方法定代表人的授權(quán)委托書，證明其有權(quán)簽署本合同。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：乙方的合法營業(yè)執(zhí)照副本。5.乙方資質(zhì)證書副本：乙方從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證書副本。6.乙方相關(guān)人員資格證書：乙方參與項目的人員所持有的相關(guān)資格證書。7.設(shè)計文件：包括項目設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。8.施工方案：乙方編制的施工組織設(shè)計、施工方案等。9.進(jìn)度計劃：項目施工進(jìn)度計劃表。10.質(zhì)量保證計劃：項目質(zhì)量保證措施及質(zhì)量控制計劃。11.安全生產(chǎn)保證計劃：項目安全生產(chǎn)保證措施及安全管理制度。12.環(huán)境保護(hù)措施：項目環(huán)境保護(hù)措施及環(huán)境影響評價報告。13.材料設(shè)備清單：項目所需材料、設(shè)備的清單及規(guī)格型號。14.工程量清單：項目工程量清單及計價依據(jù)。15.竣工驗收報告：項目竣工驗收報告。16.質(zhì)量保修書：乙方提供的質(zhì)量保修書。17.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議：第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的萬分之五的違約金。（2）甲方未按合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。（3）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，造成工程損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖垦诱`、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定，以合同約定及實際情況為依據(jù)。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)，以實際損失為計算標(biāo)準(zhǔn)。3.違約示例說明：（2）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。（3）乙方提供的鋼材質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）第三方在施工過程中