2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目抵押借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：____________________________甲方（貸款人）：____________________________乙方（借款人）：鑒于：1.甲方為滿足國家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目的資金需求，同意向乙方提供抵押借款。2.乙方為實施新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目，同意向甲方借款。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1本合同借款金額為人民幣______元整（￥______）。1.2借款用途為用于乙方實施的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目，具體項目名稱為：____________________________。第二條借款期限2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借款期限為______年。第三條借款利率及支付方式3.1本合同借款利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)于每月______日支付利息，于______年______月______日一次性償還本金。第四條抵押物4.1乙方同意以其擁有的位于____________________________的土地使用權(quán)（土地證號：____________________________）作為抵押物。4.2抵押物價值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣______元整（￥______）。第五條抵押登記5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。第六條抵押物保管6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分抵押物。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按約定時間償還借款本金或利息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.2乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同借款期限屆滿，乙方履行完畢全部還款義務(wù)后，本合同自動終止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____________________________乙方（借款人）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為借款合同的履行提供擔(dān)保、評估、咨詢、中介、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額（1）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其提供的擔(dān)保金額。（2）評估方：評估方對本合同項下的抵押物價值評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過評估價值的______%。（3）咨詢方：咨詢方對本合同項下的咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過咨詢費用總額的______%。（4）中介方：中介方在本合同項下的中介服務(wù)中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過中介費用總額的______%。（5）監(jiān)督方：監(jiān)督方對本合同項下的監(jiān)督服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過監(jiān)督費用總額的______%。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方履行還款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時償還借款本金及利息。2.評估方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：評估方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以進(jìn)行抵押物價值評估。（2）義務(wù)：評估方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對抵押物進(jìn)行公正、客觀的評估。3.咨詢方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：咨詢方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料，以進(jìn)行咨詢服務(wù)。（2）義務(wù)：咨詢方應(yīng)按照甲方、乙方的需求，提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)。4.中介方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)要求甲方、乙方支付中介費用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，為甲方、乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成借款協(xié)議。5.監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：監(jiān)督方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料，以進(jìn)行監(jiān)督服務(wù)。（2）義務(wù)：監(jiān)督方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對借款合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的擔(dān)保、評估、咨詢、中介、監(jiān)督等服務(wù)范圍內(nèi)。2.第三方在本合同項下的責(zé)任，不涉及借款合同本身的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在本合同項下的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。4.第三方在本合同項下的責(zé)任，不因甲方、乙方之間的爭議而免除。5.第三方在本合同項下的責(zé)任，不因甲乙雙方之外的第三方原因而免除。五、第三方介入后的合同修改1.本合同簽訂后，如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。六、第三方介入后的合同終止1.本合同在履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。3.合同終止后，第三方在本合同項下的責(zé)任，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的價值、評估依據(jù)及評估方法。說明：本附件作為抵押物價值的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.借款用途證明材料要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如項目可行性研究報告、項目審批文件等。說明：本附件用于證明借款用途的合法性和合規(guī)性。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等。說明：本附件作為抵押物產(chǎn)權(quán)的證明，需在合同簽訂前提交甲方審核。4.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：如引入第三方擔(dān)保，需提供第三方擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為擔(dān)保方責(zé)任的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。5.第三方評估、咨詢、中介、監(jiān)督服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，需提供服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：本附件作為第三方服務(wù)內(nèi)容的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。6.借款合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如因特殊情況需要修改合同條款，需提供補(bǔ)充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。說明：本附件作為合同修改的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間償還借款本金或利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：若乙方未按約定時間償還借款本金人民幣10萬元，則應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。2.乙方未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)使用借款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方將借款用于非約定的用途，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)項目損失。3.甲方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：若甲方未按約定時間提供貸款，則應(yīng)向乙方支付違約金。4.第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.任何一方未按約定辦理抵押登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未辦理抵押登記