2025年度城市更新改造工程承包協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程承包協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造工程承包協(xié)議書甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就_______（項目名稱）城市更新改造工程的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______1.6工程建設(shè)工期：_______二、工程承包方式2.1乙方按甲方要求，負(fù)責(zé)本工程的施工、竣工、交付使用等工作。2.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，確保工程按期交付使用。三、工程承包費用3.1工程承包費用總額為：_______3.2工程承包費用支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)、人員、設(shè)備等證明材料，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_____%時，甲方支付合同總額的_____%；（3）工程進度達到_____%時，甲方支付合同總額的_____%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的_____%；（5）質(zhì)保金：合同總額的_____%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還乙方。3.3甲方支付工程承包費用的銀行賬戶：_______四、工程質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強質(zhì)量監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗收合格后，甲方對工程進行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料。五、工程進度要求5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按期交付使用。5.2乙方應(yīng)建立健全進度保證體系，加強進度監(jiān)控，確保工程進度。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)向甲方支付_______元違約金。六、安全文明施工要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場安全。6.3乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場文明施工管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。七、合同變更及解除7.1在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。八、爭議解決8.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程設(shè)計圖紙及資料2.施工組織設(shè)計3.甲方要求的其他資料第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，因合同需要而介入合同關(guān)系中的其他組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。10.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其在本合同中收取的費用總額。（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但違約金限額不超過其在本合同中收取的費用總額。10.3第三方責(zé)權(quán)利10.3.1第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。10.3.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。10.3.3第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、工程延期等責(zé)任。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違反國家法律法規(guī)而引起的法律責(zé)任。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方的介入而改變。10.4.2第三方介入合同關(guān)系后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并在該協(xié)議中明確各自的權(quán)責(zé)。10.4.3第三方介入合同關(guān)系后，其與甲方、乙方之間的爭議解決方式應(yīng)參照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。10.5第三方介入的具體條款10.5.1中介方：（1）中介方作為甲方與乙方之間的中介服務(wù)提供者，其權(quán)利包括但不限于：收取中介服務(wù)費用；協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通；協(xié)助解決合同履行過程中的問題。（2）中介方的義務(wù)包括但不限于：保證所提供的服務(wù)符合合同要求；保守合同雙方的商業(yè)秘密；在合同履行過程中，不得泄露任何一方信息。10.5.2監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方作為工程質(zhì)量的監(jiān)督者，其權(quán)利包括但不限于：對工程施工過程進行監(jiān)督檢查；對工程質(zhì)量進行評估；對不合格的工程提出整改要求。（2）監(jiān)理方的義務(wù)包括但不限于：嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進行監(jiān)理；保證監(jiān)理工作的獨立性、客觀性、公正性；對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方和乙方。10.5.3設(shè)計方：（1）設(shè)計方作為工程設(shè)計的提供者，其權(quán)利包括但不限于：收取工程設(shè)計費用；根據(jù)甲方要求，對工程設(shè)計進行修改和完善；對工程設(shè)計成果享有知識產(chǎn)權(quán)。（2）設(shè)計方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計工作；保證設(shè)計質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；對設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方和乙方。10.5.4材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：（1）材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商的權(quán)利包括但不限于：收取材料或設(shè)備供應(yīng)費用；按照合同約定的時間和數(shù)量供應(yīng)材料或設(shè)備；對材料或設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商的義務(wù)包括但不限于：保證材料或設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；按照合同約定的時間節(jié)點交付材料或設(shè)備；對因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程延誤負(fù)責(zé)。10.6第三方介入的變更程序10.6.1如需增加第三方介入，甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并?jīng)對方同意后，簽訂補充協(xié)議。10.6.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項。10.6.3補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及資料詳細要求：提供完整的設(shè)計圖紙、施工圖、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等，確保圖紙清晰、完整、準(zhǔn)確。附件說明：設(shè)計圖紙及資料是工程建設(shè)的依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施、施工環(huán)境保護措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細、合理、可行。3.甲方要求的其他資料詳細要求：根據(jù)工程實際情況，甲方可能要求提供其他相關(guān)資料，如地質(zhì)勘察報告、環(huán)境影響評價報告等。附件說明：其他資料根據(jù)具體工程需求提供，確保工程順利進行。4.施工合同詳細要求：合同中應(yīng)明確工程承包方式、工程承包費用、工程質(zhì)量要求、工程進度要求、安全文明施工要求、合同變更及解除、爭議解決等條款。附件說明：施工合同是甲乙雙方履行工程承包關(guān)系的法律文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任的文件。6.驗收報告詳細要求：工程竣工驗收合格后，應(yīng)提供驗收報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的評估。附件說明：驗收報告是工程交付使用的依據(jù)。7.質(zhì)量保證書詳細要求：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。8.安全生產(chǎn)許可證詳細要求：乙方應(yīng)提供安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)條件。附件說明：安全生產(chǎn)許可證是乙方安全生產(chǎn)的合法憑證。9.人員資質(zhì)證書詳細要求：乙方應(yīng)提供項目管理人員和施工人員的資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。附件說明：人員資質(zhì)證書是乙方人員專業(yè)能力的證明。10.設(shè)備清單及檢測報告詳細要求：乙方應(yīng)提供施工設(shè)備的清單及檢測報告，證明設(shè)備符合施工要求。附件說明：設(shè)備清單及檢測報告是確保施工設(shè)備性能的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程；乙方提供的材料或設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工程進度延誤；乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；甲方未按合同約定支付工程承包費用；甲方未按合同約定提供施工所需的場地、資料等；第三方未按合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行判斷；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、公正、合理原則；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約行為的性質(zhì)、程度和影響。3.違約責(zé)任：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方提供的材料或設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工程進度延誤，每延期