2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工總承包協(xié)議書

2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工總承包協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________________二、施工內(nèi)容（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：____________________________3.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交施工許可證等文件，甲方支付合同價(jià)款的____________________________作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的____________________________；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的____________________________；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的____________________________；（5）保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的____________________________。四、工期及延期4.1工期：____________________________4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____________________________作為違約金。五、質(zhì)量要求及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)組織有關(guān)部門對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____________________________內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對施工人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方在施工過程中，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。7.2甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。八、保密8.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________法定代表人（簽字）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包單位等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目順利實(shí)施，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化資源配置。（1）提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)；（2）提供材料、設(shè)備等物資；（3）進(jìn)行檢測、驗(yàn)收等工作；（4）承擔(dān)部分施工任務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：____________________________（2）監(jiān)理單位：____________________________（3）咨詢機(jī)構(gòu)：____________________________（4）檢測機(jī)構(gòu)：____________________________（5）材料供應(yīng)商：____________________________（6）設(shè)備供應(yīng)商：____________________________（7）分包單位：____________________________四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，對設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、建議等服務(wù)，對咨詢意見負(fù)責(zé)，如因咨詢意見導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。（5）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量合格的材料，對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（6）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量合格的設(shè)備，對設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。（7）分包單位：負(fù)責(zé)按照乙方要求進(jìn)行施工，對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、第三方權(quán)利（1）按照合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同履行過程中，對甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違約行為，有權(quán)要求其整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或物資；（2）在合同履行過程中，積極配合甲方、乙方的工作；（3）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。七、第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____________________________向甲方、乙方提出書面申請，經(jīng)甲方、乙方同意后方可變更或退出。7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或接替其工作的第三方承擔(dān)。八、第三方爭議解決8.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方根據(jù)其參與合同履行的情況，可要求增加一份合同副本。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________法定代表人（簽字）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目所需的全部施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)文件，確保圖紙完整、準(zhǔn)確，技術(shù)規(guī)范符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：施工許可證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后，取得相關(guān)部門頒發(fā)的施工許可證，并向甲方提供副本。附件說明：施工許可證是施工合法性的證明，乙方必須確保施工許可證的有效性。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，并定期向甲方報(bào)告進(jìn)度。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的關(guān)鍵，甲方有權(quán)要求乙方按計(jì)劃執(zhí)行。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程量、材料、設(shè)備等，以便甲方進(jìn)行成本控制和支付。附件說明：工程量清單是工程成本控制的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。5.附件五：材料及設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：乙方應(yīng)與材料及設(shè)備供應(yīng)商簽訂采購合同，確保材料及設(shè)備的供應(yīng)質(zhì)量和時(shí)間。附件說明：材料及設(shè)備采購合同是保障施工順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)確保合同的履行。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.附件七：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程質(zhì)量保證書是甲方驗(yàn)收工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保保證書的有效性。8.附件八：竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)確保報(bào)告的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____________________________作為違約金。示例說明：若合同約定工期為180天，實(shí)際工期為210天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和損失情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例說明：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料或設(shè)備的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方提供的鋼筋不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并賠償由此造成的工期延誤和損失。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收導(dǎo)致的質(zhì)量問題責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和損失賠償。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，導(dǎo)致工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。5.違約行為：第三方違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求第三方向其支付違約金