2025年度新型農(nóng)村住房建設(shè)合作框架協(xié)議書

2025年度新型農(nóng)村住房建設(shè)合作框架協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在新型農(nóng)村住房建設(shè)方面具有一定的優(yōu)勢，乙方在資金、技術(shù)和管理方面具有優(yōu)勢，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度新型農(nóng)村住房建設(shè)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)提供新型農(nóng)村住房建設(shè)所需的土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等相關(guān)服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)提供新型農(nóng)村住房建設(shè)所需的資金、建筑材料、施工隊(duì)伍等。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2如雙方同意，本協(xié)議可續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。第三條合作方式3.1甲方負(fù)責(zé)提供新型農(nóng)村住房建設(shè)所需的土地，確保土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方負(fù)責(zé)提供新型農(nóng)村住房建設(shè)所需的資金，包括但不限于前期資金、建設(shè)資金等。3.3甲方負(fù)責(zé)提供新型農(nóng)村住房建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等相關(guān)服務(wù)。3.4乙方負(fù)責(zé)提供新型農(nóng)村住房建設(shè)所需的建筑材料、施工隊(duì)伍等。第四條費(fèi)用及支付方式4.1甲方提供土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用，由乙方支付。4.2乙方提供資金、建筑材料、施工隊(duì)伍等所需的費(fèi)用，由甲方支付。4.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第五條合作成果5.1合作期間，甲方和乙方應(yīng)共同努力，確保新型農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2合作成果包括但不限于：（1）完成新型農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；（2）確保新型農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）實(shí)現(xiàn)新型農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。6.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方提供的土地證明文件2.乙方提供的資金證明文件3.乙方提供的建筑材料、施工隊(duì)伍等相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在新型農(nóng)村住房建設(shè)合作過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資渠道、物資供應(yīng)等而介入合作項(xiàng)目的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供新型農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。（2）施工監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（3）融資機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為新型農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目提供資金支持。（4）建筑材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供新型農(nóng)村住房建設(shè)所需的建筑材料。（5）施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)新型農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目的施工工作。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議及與甲方、乙方簽訂的合同約定，履行其職責(zé)，享受相應(yīng)的權(quán)利。2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）按照合同約定提供技術(shù)支持，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。（3）按照合同約定提供融資渠道，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。（4）按照合同約定提供建筑材料，確保材料質(zhì)量符合要求。（5）按照合同約定提供施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.3第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（3）在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)利。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：因規(guī)劃設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目損失，賠償金額不超過設(shè)計(jì)合同金額的20%。（2）施工監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致項(xiàng)目損失，賠償金額不超過監(jiān)理合同金額的20%。（3）融資機(jī)構(gòu)：因融資不到位導(dǎo)致項(xiàng)目損失，賠償金額不超過融資合同金額的20%。（4）建筑材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，賠償金額不超過材料合同金額的20%。（5）施工隊(duì)伍：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，賠償金額不超過施工合同金額的20%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合同約定。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。4.3第三方與其他各方在新型農(nóng)村住房建設(shè)合作過程中的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方、乙方提供服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。（2）第三方與國家相關(guān)管理部門：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受國家相關(guān)管理部門的監(jiān)督和管理。（3）第三方與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、村民：第三方在施工過程中，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、村民的合法權(quán)益，妥善處理與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、村民的關(guān)系。第五條第三方變更與退出5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲方、乙方提出書面申請。5.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方變更或退出申請之日起十個(gè)工作日內(nèi)，對申請進(jìn)行審核。5.3經(jīng)審核同意的，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂變更或退出協(xié)議，明確變更或退出后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.4第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行合作項(xiàng)目。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方爭議解決7.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方、乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方提供的服務(wù)合同2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的土地證明文件要求：提供土地使用證、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件，確保土地權(quán)屬清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方提供的資金證明文件要求：提供銀行出具的資金證明、融資合同、擔(dān)保合同等相關(guān)文件，確保資金來源合法，能夠滿足項(xiàng)目資金需求。3.乙方提供的建筑材料供應(yīng)商名單要求：提供供應(yīng)商資質(zhì)證明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、供貨合同等相關(guān)文件，確保建筑材料質(zhì)量符合要求。4.乙方提供的施工隊(duì)伍資質(zhì)證明要求：提供施工隊(duì)伍資質(zhì)證書、施工人員資格證書、施工合同等相關(guān)文件，確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的施工能力。5.第三方提供的服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任限額。7.第三方保密協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確第三方在履行職責(zé)過程中的保密義務(wù)。8.合作項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供合作項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的情況。9.合作項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：項(xiàng)目完成后，提供合作項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。10.合作項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：項(xiàng)目完成后，提供合作項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告，包括項(xiàng)目總費(fèi)用、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地或提供土地不符合要求。乙方未按時(shí)提供資金或提供資金不符合要求。乙方未按時(shí)提供建筑材料或提供的建筑材料不符合要求。乙方未按時(shí)提供施工隊(duì)伍或提供的施工隊(duì)伍不符合要求。第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供土地或提供土地不符合要求，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為土地總價(jià)款的10%。乙方未按時(shí)提供資金或提供資金不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為資金總額的5%。乙方未按時(shí)提供建筑材料或提供的建筑材料不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為建筑材料總價(jià)款的5%。乙方未按時(shí)提供施工隊(duì)伍或提供的施工隊(duì)伍不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為施工隊(duì)伍總價(jià)款的5%。第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)向