2025年度商業(yè)空間租賃合同樣本

2025年度商業(yè)空間租賃合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條租賃物概況1.2租賃物面積：__________________________平方米。1.3租賃物用途：__________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________________________元。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日逾期租金總額的____%作為違約金。第四條租賃物的使用4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方有關租賃物的管理規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。4.3乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物及附屬設施。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方在使用過程中對租賃物及附屬設施進行日常保養(yǎng)，確保其正常運行。5.2租賃物及附屬設施發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。5.3乙方自行維修或更換租賃物及附屬設施，需事先征得甲方同意，并承擔相應費用。第六條保險6.1甲方應自本合同簽訂之日起，對租賃物及附屬設施投保財產保險，保險金額不低于租賃物及附屬設施的實際價值。6.2乙方在使用過程中，應遵守相關安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途或功能，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；（3）甲方未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任；（3）乙方損壞租賃物及附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義及介入范圍10.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、監(jiān)理方等。10.2第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、擔保服務、監(jiān)理服務、維修服務、保險服務等。第十一條第三方責任限額11.1第三方在本合同項下的責任，以乙方實際損失為限，但不得超過甲方或乙方支付給第三方的費用總額。11.2除非甲方或乙方與第三方另有約定，第三方的責任限額為本合同租金總額的____%。第十二條第三方權利和義務12.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，不得損害甲方或乙方的合法權益。12.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.3第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。第十三條第三方介入的程序13.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前____個工作日向對方書面通知，并說明介入的原因、目的、范圍及預計費用。13.2對方應在收到通知后____個工作日內，書面同意或拒絕第三方介入。13.3第三方介入后，甲方或乙方應向對方提供必要的配合和便利。第十四條第三方介入的費用承擔（1）由甲方承擔的費用：中介費、咨詢服務費、擔保費等；（2）由乙方承擔的費用：維修費、監(jiān)理費、保險費等；（3）雙方另有約定的，從其約定。第十五條第三方違約責任15.1第三方在履行職責過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。15.2第三方違約責任包括但不限于：（1）因第三方違約導致甲方或乙方損失，第三方應賠償甲方或乙方相應的損失；（2）第三方違約導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。第十六條第三方退出合同16.1第三方在合同履行期間，如需退出合同，應提前____個工作日向甲方或乙方書面通知。16.2第三方退出合同后，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的退出責任。第十七條第三方信息保密17.1第三方在本合同履行過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方介入合同履行，不改變甲方與乙方之間的權利義務關系。18.2第三方與甲方、乙方之間因履行合同產生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲方與乙方之間的合同履行。第十九條合同變更19.1甲方或乙方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議或合同變更，應經對方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。第二十條合同終止20.1本合同終止后，第三方在本合同項下的權利義務終止，但第三方已發(fā)生的違約責任仍應承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的具體名稱、型號、數量、規(guī)格、使用狀況等。說明：租賃物清單是租賃物交付和驗收的重要依據，應詳細列明所有租賃物。2.附件二：租金支付計劃詳細要求：包括每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付計劃是租金支付的指導文件，確保租金按時支付。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)的時間、原因、內容、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃物維護保養(yǎng)的記錄，用于后續(xù)的維修費用結算。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、服務期限、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確第三方服務的具體內容和責任。5.附件五：保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期間、保險人等信息。說明：保險單是租賃物保險的有效憑證，確保租賃物在保險期間內得到保障。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的指導文件，確保爭議得到及時解決。7.附件七：合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括與本合同履行相關的其他文件，如驗收報告、付款憑證等。說明：其他文件是合同履行過程中的補充性文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變租賃物結構、用途或功能損壞租賃物及附屬設施未能按照約定提供租賃物未能履行維修義務2.責任認定標準：逾期支付租金：按每日逾期租金總額的____%支付違約金。擅自改變租賃物結構、用途或功能：恢復原狀，并賠償因此造成的損失。損壞租賃物及附屬設施：承擔維修或更換費用，并賠償因此造成的損失。未能按照約定提供租賃物：賠償乙方因此造成的損失。未能履行維修義務：承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。3.違約責任示例說明：乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付逾期租金總額的____%