2025年度建筑工程合同履約擔保與解除條件合同

2025年度建筑工程合同履約擔保與解除條件合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第一條合同標的1.1甲方委托乙方建設(shè)該項目，項目地址為_______。1.2項目規(guī)模：_______。1.3項目內(nèi)容：_______。第二條工程質(zhì)量要求2.1乙方應按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。2.2工程質(zhì)量評定標準按照_______執(zhí)行。2.3乙方應在工程驗收合格前，將工程質(zhì)量保證書提交給甲方。第三條工程進度3.1工程總工期為_______，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應按照合同約定的工期進度完成施工任務(wù)。3.3因不可抗力、甲方提供的資料不全、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可相應順延工期。第四條工程款支付4.1甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款。4.2乙方在工程完成一定比例后，向甲方提交進度款支付申請。4.3甲方在收到乙方提交的進度款支付申請及相關(guān)資料后，應在_______日內(nèi)支付相應的工程款。4.4工程竣工驗收合格后，乙方應在_______日內(nèi)提交結(jié)算報告，甲方在收到結(jié)算報告后_______日內(nèi)支付剩余工程款。第五條履約擔保5.1乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供履約擔保，擔保金額為_______。5.2履約擔保可采用銀行保函、現(xiàn)金支票、匯票等形式。5.3履約擔保的有效期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.4如乙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除履約擔保，并追究乙方的違約責任。第六條合同解除條件6.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2乙方在合同履行過程中，擅自變更設(shè)計方案、使用不合格材料或違反施工規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3乙方在合同履行過程中，未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4乙方在合同履行過程中，發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。6.5甲方在合同履行過程中，未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條違約責任7.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成施工任務(wù)，應向甲方支付_______的違約金。7.2乙方擅自變更設(shè)計方案、使用不合格材料或違反施工規(guī)范，應向甲方支付_______的違約金。7.3乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，應向甲方支付_______的違約金。7.4乙方在合同履行過程中，發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，應承擔相應的法律責任。7.5甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付_______的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應商、設(shè)備供應商、保險公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方的介入旨在確保項目的順利進行，提高工程質(zhì)量，降低風險，保障甲乙雙方及項目利益。3.第三方的責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е马椖渴軗p或造成損失的，其責任限額不得超過本合同約定的履約擔保金額。4.第三方的責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任，應嚴格按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容進行劃分，不得超越其專業(yè)范圍。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料，以便其履行職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目的施工過程、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見，以改進項目實施。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反相關(guān)要求。6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露項目信息。7.第三方的介入方式7.1.1監(jiān)理：第三方對項目的施工過程、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督，確保項目符合合同約定。7.1.2檢測：第三方對項目材料、設(shè)備、工程質(zhì)量等進行檢測，確保其符合國家相關(guān)標準和要求。7.1.3設(shè)計：第三方提供項目設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。7.1.4供應：第三方提供項目所需材料、設(shè)備等，確保其質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量符合要求。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的方式或內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入的終止9.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并追究其違約責任。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用在合同中予以明確。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密條款12.1第三方應遵守本合同的保密條款，對項目信息、商業(yè)秘密等予以保密。13.第三方介入的適用法律13.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。14.第三方介入的合同效力14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。15.第三方介入的補充協(xié)議15.1如有需要，甲乙雙方可就第三方介入的具體事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此報告用于證明項目具備實施條件。2.設(shè)計圖紙及說明書詳細要求：圖紙應包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等內(nèi)容，說明書應詳細描述設(shè)計意圖和施工要求。說明：此文件為施工依據(jù)。3.施工組織設(shè)計詳細要求：設(shè)計應包含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等內(nèi)容。說明：此文件指導施工過程。4.材料設(shè)備清單詳細要求：清單應包含材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等信息。說明：此文件用于采購和管理材料設(shè)備。5.施工合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程款支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：此合同為本合同。6.履約擔保詳細要求：擔保形式為銀行保函或現(xiàn)金支票，金額為本合同約定的履約擔保金額。說明：此擔保用于確保乙方履行合同。7.工程進度報告詳細要求：報告應包含施工進度、已完成工程量、下一階段計劃等內(nèi)容。說明：此報告用于跟蹤工程進度。8.工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：報告應包含工程質(zhì)量檢驗結(jié)果、合格或不合格的項目、整改措施等內(nèi)容。說明：此報告用于證明工程質(zhì)量。9.工程竣工驗收報告詳細要求：報告應包含竣工驗收結(jié)果、合格或不合格的項目、整改措施等內(nèi)容。說明：此報告用于證明工程完成。10.工程保修書詳細要求：保修書應包含保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。說明：此文件用于保修期內(nèi)的維修服務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付_______的違約金。示例：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方應支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。責任認定標準：乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡，乙方應承擔相應的法律責任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______的違約金。示例：若甲方未按約定支付工程款，則應支付_______的違約金。4.違約行為：乙方使用不合格材料或設(shè)備。責任認定標準：乙方應承擔全部責任，包括但不限于更換材料、賠償損失等。示例：若乙方使用不合格材料，導致工程不合格，乙方應更換材