2025年度時(shí)尚潮流店面租賃經(jīng)營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度時(shí)尚潮流店面租賃經(jīng)營管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的店面，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該店面用于經(jīng)營時(shí)尚潮流相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.租賃物位于_______，租賃面積_______平方米，具體位置詳見附圖。2.租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式：_______四、租賃物的使用與管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，乙方應(yīng)于每月_______日前向供水、供電部門繳納當(dāng)月水電費(fèi)。六、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。二、第三方介入原因及形式a.中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供居間服務(wù)。b.擔(dān)保方：為乙方的履約能力提供擔(dān)保。c.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。d.監(jiān)理方：對租賃物的使用、維修等情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方介入形式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.若第三方在本合同中的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立開展工作的權(quán)利。b.依法獲取報(bào)酬。c.享有合法權(quán)益。2.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.按照約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。d.因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但甲方有權(quán)要求第三方履行其在本合同中的義務(wù)。b.甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但乙方有權(quán)要求第三方履行其在本合同中的義務(wù)。b.乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。b.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍。六、第三方變更及退出1.第三方變更：若第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同約定的目的實(shí)現(xiàn)。七、爭議解決1.若第三方在本合同中的行為導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本部分條款為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上相應(yīng)的照片，以作為合同附件。2.租賃物平面圖：提供租賃物的平面布局圖，標(biāo)注各區(qū)域、房間和設(shè)施的名稱及位置。3.租賃物使用說明：列出租賃物中各項(xiàng)設(shè)施的使用說明，包括操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。4.租金支付明細(xì)表：列出租金支付的期限、金額及支付方式。5.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)明細(xì)表：列出物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及預(yù)計(jì)費(fèi)用。6.租賃保證金收據(jù)：提供乙方支付租賃保證金的收據(jù)復(fù)印件。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。9.補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在履行合同過程中達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)附上補(bǔ)充協(xié)議。說明要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，與合同相符。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)妥善保管，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。b.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。c.乙方從事違法活動(dòng)。d.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.乙方擅自改變租賃物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。d.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。例如，乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金