2025年度住宅室內(nèi)裝修施工合同范本

2025年度住宅室內(nèi)裝修施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：______住址：______單位名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方計(jì)劃對(duì)位于______的住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修，乙方愿意承擔(dān)該裝修工程的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.裝修項(xiàng)目：______住宅室內(nèi)裝修2.裝修面積：______平方米3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：______4.裝修期限：自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______天。二、工程內(nèi)容1.施工項(xiàng)目：（1）基礎(chǔ)裝修：______（2）墻面裝修：______（3）地面裝修：______（4）門窗裝修：______（5）水電安裝：______（6）其他：______2.材料供應(yīng)：（1）______（2）______（3）______（4）______（5）______三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的______%作為預(yù)付款；（2）工程完工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的______%；（3）工程竣工后______日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的______%；（4）質(zhì)保期內(nèi)如有維修，按實(shí)際維修費(fèi)用另行支付。四、施工要求1.乙方必須按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，施工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。4.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程，如因乙方原因延誤工期，每延誤一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)整改，整改后再次進(jìn)行驗(yàn)收。六、保修及維修1.乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)施工項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，______年內(nèi)免費(fèi)保修。2.質(zhì)保期內(nèi)如有維修，乙方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期外，乙方仍應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，維修費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)另行結(jié)算。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.如乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的類型1.中介方：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、款項(xiàng)支付等中介服務(wù)的第三方。2.監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方。3.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案的第三方。4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于其提供的居間服務(wù)，對(duì)甲方和乙方的直接損失不承擔(dān)責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，對(duì)施工質(zhì)量和安全不承擔(dān)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于提供設(shè)計(jì)方案，對(duì)施工質(zhì)量和安全不承擔(dān)責(zé)任。4.咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，對(duì)施工質(zhì)量和安全不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方同意引入第三方介入，并書面通知對(duì)方。2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方僅對(duì)甲方和乙方之間的合同履行提供輔助服務(wù)，不改變各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的變更與終止1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.如需終止第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。3.第三方介入終止后，其職責(zé)和責(zé)任由原協(xié)議約定。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.中介方費(fèi)用：中介方費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。2.監(jiān)理方費(fèi)用：監(jiān)理方費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.設(shè)計(jì)方費(fèi)用：設(shè)計(jì)方費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.咨詢方費(fèi)用：咨詢方費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、本部分作為本合同的補(bǔ)充條款，與第一部分具有同等法律效力。九、本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：包含住宅室內(nèi)裝修的平面布局、立面圖、剖面圖等，由設(shè)計(jì)方提供，需詳細(xì)標(biāo)注裝修材料、尺寸、功能等信息。2.裝修預(yù)算清單：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)，由設(shè)計(jì)方或乙方提供。3.施工組織設(shè)計(jì)：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，由乙方提供。4.材料清單：詳細(xì)列出所需裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)，由乙方提供。5.施工合同：本合同文本。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由監(jiān)理方或甲方代表對(duì)工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.質(zhì)量保證書：由乙方提供，承諾在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.保修卡：由乙方提供，記錄保修期內(nèi)的問(wèn)題及處理情況。9.施工過(guò)程中的變更記錄：記錄施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更、材料更換等原因?qū)е碌馁M(fèi)用變更和工期調(diào)整。10.施工現(xiàn)場(chǎng)照片：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。未經(jīng)乙方同意擅自變更裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工期延誤和費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因甲方原因?qū)е率┕み^(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任。因乙方原因?qū)е率┕み^(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。咨詢方提供的咨詢意見(jiàn)存在重大缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方施工停滯，乙方有權(quán)要求甲方支付______元的違約金，并要求甲方