2025年度房地產(chǎn)營銷居間費合同范本

2025年度房地產(chǎn)營銷居間費合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)營銷居間服務(wù)資質(zhì)，愿意接受甲方委托，負責(zé)本項目的房地產(chǎn)營銷居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為本項目提供房地產(chǎn)營銷居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）制作、發(fā)布宣傳資料，包括但不限于宣傳冊、海報、廣告等；（2）通過線上線下渠道，開展各類營銷活動；（3）收集潛在客戶信息，進行客戶跟進、洽談；（4）協(xié)助甲方與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同；（5）提供與房地產(chǎn)營銷相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成上述服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費用及支付方式1.乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費_______元。2.服務(wù)費用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿前，將居間服務(wù)費一次性支付給乙方；_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、保密條款1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的事項負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的事項。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金_______元。3.如甲乙雙方任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于營銷顧問、廣告代理、市場調(diào)研機構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)推廣平臺、法律顧問等，他們可能因本合同的需要而介入合同關(guān)系。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)有助于提高本項目的營銷效果，符合甲乙雙方的共同利益。三、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，履行其在營銷活動中的職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖繝I銷效果未達到預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定的居間服務(wù)費的_______%。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，不足部分由第三方賠償。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，獲取項目相關(guān)信息，包括但不限于項目資料、客戶信息等。2.第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，使用項目相關(guān)資料進行營銷活動。3.第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，獨立開展?fàn)I銷活動。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。（2）第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。（2）第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同中不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)分別向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方如需退出，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方繼承，或由甲乙雙方另行協(xié)商處理。七、本合同修正條款1.本合同修正條款為第一部分的基礎(chǔ)上，針對第三方介入后的補充條款。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款的簽訂日期為本合同簽訂日期。八、其他1.本合同修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同修正條款的修改、補充、終止，均需甲乙雙方書面確認。3.本合同修正條款的簽訂、修改、補充、終止，均需在合同簽訂地人民政府備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料：包括項目概述、地理位置、配套設(shè)施、戶型圖、價格表等。詳細要求：資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，反映項目實際情況。說明：該附件用于乙方了解項目情況，為營銷活動提供依據(jù)。2.營銷方案：包括營銷目標(biāo)、策略、計劃、預(yù)算等。詳細要求：方案應(yīng)具有可操作性，明確營銷目標(biāo)、策略和預(yù)算。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方開展?fàn)I銷活動，確?；顒有Ч?.宣傳資料：包括宣傳冊、海報、廣告等。詳細要求：資料應(yīng)具有吸引力，符合甲方品牌形象。說明：該附件用于乙方進行市場推廣，提升項目知名度。4.營銷活動方案：包括活動時間、地點、內(nèi)容、預(yù)算等。詳細要求：方案應(yīng)具有可操作性，確?；顒禹樌M行。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方開展?fàn)I銷活動，提高活動效果。5.客戶信息表：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、購房意向等。詳細要求：信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確，便于乙方跟進客戶。說明：該附件用于乙方進行客戶管理，提高銷售轉(zhuǎn)化率。6.合同簽訂證明：包括合同簽訂時間、地點、雙方簽字蓋章等。詳細要求：證明應(yīng)真實、完整，反映合同簽訂情況。說明：該附件用于證明合同簽訂事實，便于后續(xù)糾紛處理。7.營銷效果報告：包括營銷活動效果、客戶反饋、市場分析等。詳細要求：報告應(yīng)真實、客觀，反映營銷活動實際效果。說明：該附件用于評估營銷活動效果，為甲方提供決策依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間完成營銷方案，導(dǎo)致甲方利益受損。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金_______元。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)提交營銷方案，導(dǎo)致甲方錯失市場機會，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.乙方在營銷活動中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因泄露商業(yè)秘密造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金_______元。示例：若乙方在營銷活動中泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.乙方未按約定完成宣傳資料制作，影響甲方品牌形象。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因宣傳資料問題造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金_______元。示例：若乙方制作的宣傳資料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.乙方未按約定完成營銷活動，導(dǎo)致甲方利益受損。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失