2025年度建筑企業(yè)掛靠管理及項(xiàng)目管理協(xié)議

2025年度建筑企業(yè)掛靠管理及項(xiàng)目管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑企業(yè)）：_______乙方（掛靠方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建筑項(xiàng)目掛靠給乙方進(jìn)行管理，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目類型：_______5.項(xiàng)目總投資：_______6.項(xiàng)目工期：_______二、掛靠管理及項(xiàng)目管理1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施和驗(yàn)收等工作。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.乙方應(yīng)配備充足的技術(shù)力量，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的控制。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。6.乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工過程中的一切法律責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按約定要求實(shí)施。（2）對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)解決。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定支付乙方掛靠管理費(fèi)用。（2）為乙方提供必要的支持，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。（3）對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中取得的成果給予認(rèn)可。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定收取掛靠管理費(fèi)用。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持。（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方匯報(bào)。（3）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的控制。四、費(fèi)用及支付1.掛靠管理費(fèi)用：_______2.支付方式：_______3.支付時(shí)間：_______五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付掛靠管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按照約定提供支持或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（建筑企業(yè)）：_______乙方（掛靠方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目對接，提供信息溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)。2.監(jiān)理方：對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的監(jiān)督和管理。3.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議和方案。4.供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等。5.分包商：承擔(dān)項(xiàng)目部分施工任務(wù)。三、第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議或合同要求，參與項(xiàng)目實(shí)施。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議或合同要求，享受相應(yīng)的權(quán)利。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)提出合理化建議。（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持。2.第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議或合同要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的控制。（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行協(xié)議或合同過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）協(xié)議或合同中明確約定的責(zé)任限額。（2）按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際損失情況確定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的履行方式：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方未履行責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)要求其履行。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)主要責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行協(xié)議或合同中的義務(wù)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)次要責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行協(xié)議或合同中的義務(wù)。3.第三方與項(xiàng)目其他方的劃分：（1）第三方與其他項(xiàng)目參與方應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）第三方應(yīng)按照項(xiàng)目參與方的要求，履行協(xié)議或合同中的義務(wù)。七、第三方介入的變更和終止1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的相關(guān)事宜。（2）變更后的協(xié)議或合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.第三方介入的終止：（1）協(xié)議或合同約定的第三方介入期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議或合同，經(jīng)甲乙雙方同意，終止第三方介入。八、違約責(zé)任1.第三方違約責(zé)任：（1）第三方未履行協(xié)議或合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方違約，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲乙雙方違約責(zé)任：（1）甲乙雙方未履行協(xié)議或合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲乙雙方違約，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建筑企業(yè)）：_______乙方（掛靠方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場前景、投資回報(bào)分析等內(nèi)容。說明：此附件為項(xiàng)目啟動的基礎(chǔ)文件，用于評估項(xiàng)目可行性和風(fēng)險(xiǎn)。2.項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說明。說明：此附件為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.項(xiàng)目施工合同要求：明確甲乙雙方、第三方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件為項(xiàng)目施工的法律依據(jù)，保障各方合法權(quán)益。4.項(xiàng)目資金計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段資金需求及支付計(jì)劃。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確項(xiàng)目各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為項(xiàng)目進(jìn)度控制的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目按期完成。6.項(xiàng)目質(zhì)量管理方案要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為項(xiàng)目質(zhì)量管理的指導(dǎo)性文件，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.項(xiàng)目安全文明施工方案要求：明確項(xiàng)目安全文明施工措施及要求。說明：此附件為項(xiàng)目安全文明施工的指導(dǎo)性文件，確保項(xiàng)目安全、文明施工。8.項(xiàng)目環(huán)保措施及驗(yàn)收報(bào)告要求：明確項(xiàng)目環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為項(xiàng)目環(huán)保管理的依據(jù)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。9.項(xiàng)目竣工結(jié)算書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)際投資、已支付款項(xiàng)及剩余款項(xiàng)。說明：此附件為項(xiàng)目竣工結(jié)算的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目結(jié)算準(zhǔn)確。10.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收結(jié)果。說明：此附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付掛靠管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工后每月支付乙方掛靠管理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付_____%的違約金。（2）未按照約定提供支持或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方應(yīng)按照約定為乙方提供必要的技術(shù)支持，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工過程中，每月向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，如未按時(shí)匯報(bào)，應(yīng)支付_____%的違約金。（2）違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在項(xiàng)目施工過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，未及時(shí)上報(bào)甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未履行協(xié)議或合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的