二零二五年度商務(wù)中心合租合作協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商務(wù)中心合租合作協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的2.1商務(wù)中心地址2.2租賃面積及布局3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整時間5.3租金調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.用電、用水、用氣費用7.1用電費用7.2用水費用7.3用氣費用8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)及保管14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.5甲方電子郵箱：__________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.5乙方電子郵箱：__________________2.合同標的2.1商務(wù)中心地址：____________________2.2租賃面積：____________________㎡2.3租賃布局：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時間：每月____日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，但如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為每年____月____日。5.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____日書面通知乙方。6.租金押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：乙方在合同到期或解除合同后，無違約行為，且設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的賬戶或支付方式。7.用電、用水、用氣費用7.1用電費用：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和商務(wù)中心收費標準支付用電費用。7.2用水費用：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和商務(wù)中心收費標準支付用水費用。7.3用氣費用：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和商務(wù)中心收費標準支付用氣費用。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商務(wù)中心提供的設(shè)施和服務(wù)。8.1.2乙方有權(quán)按照合同約定對租賃空間進行合理裝修。8.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意見選擇續(xù)租或搬離。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。8.2.2乙方應(yīng)合理使用商務(wù)中心設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。8.2.3乙方應(yīng)遵守商務(wù)中心管理規(guī)定，維護公共秩序。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)對乙方使用商務(wù)中心的行為進行監(jiān)督。9.1.2甲方有權(quán)對乙方違反合同約定或管理規(guī)定的行為進行制止或處罰。9.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)保證商務(wù)中心設(shè)施的安全和正常使用。9.2.2甲方應(yīng)提供合同約定的服務(wù)。9.2.3甲方應(yīng)按照合同約定維護商務(wù)中心的環(huán)境和秩序。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方未按約定支付租金超過____日。10.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。10.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離商務(wù)中心。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金。11.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失。11.1.3甲方未按約定提供服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額為____元。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：商務(wù)中心設(shè)施清單。13.2.2本合同附件二：商務(wù)中心管理規(guī)定。13.3合同份數(shù)及保管13.3.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義14.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。14.2第三方的引入14.2.1第三方由甲乙雙方共同選擇或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后引入。14.3第三方的責(zé)任14.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4第三方的權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。14.5第三方的報酬14.5.1第三方的報酬由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中約定。14.6第三方的責(zé)任限額14.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。14.7第三方介入的具體條款14.7.1乙方在租賃過程中，如需引入第三方進行裝修、設(shè)施安裝等，應(yīng)提前____日通知甲方，并取得甲方書面同意。14.7.2第三方應(yīng)遵守商務(wù)中心的管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.第三方介入時的額外條款15.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障商務(wù)中心的安全和正常運營。15.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任界限，避免責(zé)任不清。15.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分16.1.1第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)其服務(wù)相關(guān)的責(zé)任。16.1.2甲方對第三方的行為進行監(jiān)督，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)其服務(wù)相關(guān)的責(zé)任。16.2.2乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分16.3.1若第三方之間存在合作關(guān)系，各方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.3.2第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)以書面協(xié)議為準。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。17.2第三方介入導(dǎo)致合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商務(wù)中心設(shè)施清單詳細要求：列出商務(wù)中心內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為乙方接收商務(wù)中心設(shè)施時的驗收依據(jù)。2.商務(wù)中心管理規(guī)定詳細要求：包括商務(wù)中心的安全、衛(wèi)生、消防、使用規(guī)則等。說明：乙方應(yīng)遵守此管理規(guī)定，維護商務(wù)中心秩序。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。4.租賃合同變更協(xié)議詳細要求：記錄租賃合同變更的具體內(nèi)容，包括租賃期限、租金、押金等。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。6.違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法、金額等。說明：此標準作為違約責(zé)任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，則應(yīng)支付____%的違約金。2.違約行為：乙方損壞商務(wù)中心設(shè)施責(zé)任認定標準：乙方損壞商務(wù)中心設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原值或修復(fù)費用賠償。示例說明：若乙方損壞商務(wù)中心空調(diào)，原值為5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。3.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認定標準：第三方服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致商務(wù)中心無法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度商務(wù)中心合租合作協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1商務(wù)中心名稱2.2商務(wù)中心地址2.3商務(wù)中心面積2.4商務(wù)中心配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除通知7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商務(wù)中心租賃合同11.2附件二：商務(wù)中心配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1租賃方地址：[租賃方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標的物2.1商務(wù)中心名稱：[商務(wù)中心全稱]2.2商務(wù)中心地址：[商務(wù)中心詳細地址]2.3商務(wù)中心面積：[商務(wù)中心總面積]平方米2.4商務(wù)中心配套設(shè)施：[列出商務(wù)中心提供的所有配套設(shè)施，如會議室、辦公室、休息區(qū)、茶水間等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限延長：[如需延長租賃期限，需提前[延長提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2租金支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時間：[每月租金支付的具體日期]4.4租金調(diào)整：[如租金調(diào)整的條件、頻率及調(diào)整方式]5.押金及退還5.1押金金額：[押金金額]5.2押金支付方式：[押金支付的具體方式]5.3押金退還條件：[押金退還的具體條件]5.4押金退還時間：[押金退還的具體時間]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：[列出合同解除的具體條件]6.2違約責(zé)任及賠償：[列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標準]6.3合同解除通知：[合同解除的書面通知方式和送達時間]7.不可抗力7.1不可抗力事件定義：[不可抗力事件的具體定義]7.2不可抗力事件處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理流程和措施]8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于：商務(wù)中心運營數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息、技術(shù)秘密、商業(yè)計劃等。8.1.2保密信息不包括公開信息或通過合法途徑已為公眾所知的任何信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因租賃期限屆滿而自然終止。10.2.2合同因一方違約而被解除。10.2.3合同因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行而被解除。11.合同附件11.1附件一：商務(wù)中心租賃合同11.1.1本合同附件一為商務(wù)中心租賃合同的具體條款。11.2附件二：商務(wù)中心配套設(shè)施清單11.2.1本合同附件二為商務(wù)中心提供的所有配套設(shè)施的詳細清單。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件三包括但不限于租賃雙方確認的租金支付計劃、押金收據(jù)等。12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2合同補充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。13.3合同簽署人員13.3.1租賃方簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]13.3.2承租方簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于商務(wù)中心租賃合同、配套設(shè)施清單等。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入是指合同雙方同意引入第三方參與合同項下的某些活動或提供特定服務(wù)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：商務(wù)中心的運營管理、設(shè)施維護、市場推廣、法律服務(wù)、財務(wù)審計等。16.第三方介入的程序16.1合同雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。16.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的具體條款確定。17.2如第三方協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)為本合同項下涉及第三方服務(wù)的總金額。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何責(zé)任。18.2第三方僅對合同雙方負責(zé)，不對商務(wù)中心的其他租戶或第三方租戶承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守合同雙方的要求，并確保其行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。19.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商務(wù)中心的規(guī)章制度。19.1.3第三方應(yīng)為本合同項下的服務(wù)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。19.1.4第三方應(yīng)在本合同項下的服務(wù)中，保護商務(wù)中心的商業(yè)秘密和客戶隱私。19.1.5第三方應(yīng)在本合同項下的服務(wù)中，確保其行為不損害商務(wù)中心的形象和聲譽。19.1.6第三方應(yīng)在本合同項下的服務(wù)中，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。19.1.7第三方應(yīng)在本合同項下的服務(wù)中，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。19.1.8第三方應(yīng)在本合同項下的服務(wù)中，承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1合同雙方可隨時變更或解除第三方介入，但應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。20.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。20.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議進行。20.4第三方介入的變更或解除，應(yīng)確保商務(wù)中心的正常運營不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商務(wù)中心租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、合同解除及違約責(zé)任、不可抗力、保密條款、爭議解決、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為商務(wù)中心租賃合同的主要文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽署。2.附件二：商務(wù)中心配套設(shè)施清單詳細要求：詳細列出商務(wù)中心提供的所有配套設(shè)施，包括會議室、辦公室、休息區(qū)、茶水間等，并標注設(shè)施的具體數(shù)量和規(guī)格。附件說明：本附件作為商務(wù)中心租賃合同的補充文件，用于明確商務(wù)中心提供的配套設(shè)施。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、角色、職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款、爭議解決等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在本合同項下的責(zé)權(quán)利。4.附件四：租金支付計劃詳細要求：詳細列出每月租金的支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件作為商務(wù)中心租賃合同的補充文件，用于明確租金的支付細節(jié)。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付時間、支付方式、退還條件等。附件說明：本附件作為商務(wù)中心租賃合同的補充文件，用于證明押金的支付和退還。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。附件說明：本附件用于記錄合同雙方在合同履行過程中對合同的任何變更。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件用于明確合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]的違約金。示例說明：如每月租金為10000元，未按時支付租金的，應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認定標準：擅自改變租賃用途的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]的違約金，并恢復(fù)原狀。示例說明：如擅自將辦公室改為倉庫，應(yīng)支付2000元的違約金，并恢復(fù)辦公室原狀。3.違約行為：違反保密條款責(zé)任認定標準：違反保密條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]的違約金。示例說明：如泄露客戶信息，應(yīng)支付5000元的違約金。4.違約行為：未按約定進行維護責(zé)任認定標準：未按約定進行維護的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]的違約金，并承擔(dān)維修費用。示例說明：如未按時進行設(shè)施維護，應(yīng)支付1000元的違約金，并承擔(dān)維修費用。5.違約行為：違反合同解除條款責(zé)任認定標準：違反合同解除條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]的違約金。示例說明：如未按合同約定解除合同，應(yīng)支付5000元的違約金。全文完。2025年度商務(wù)中心合租合作協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息1.3合同甲方法定代表人1.4合同乙方法定代表人2.合同標的及用途2.1商務(wù)中心具體位置及面積2.2商務(wù)中心使用用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時間4.押金及違約金4.1押金金額及支付時間4.2違約金計算標準及適用情況5.合同甲方責(zé)任與義務(wù)5.1提供符合約定的商務(wù)中心5.2維護商務(wù)中心設(shè)施5.3確保水電供應(yīng)正常6.合同乙方責(zé)任與義務(wù)6.1按時支付租金及押金6.2不得擅自改變商務(wù)中心結(jié)構(gòu)6.3保持商務(wù)中心衛(wèi)生及安全7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1商務(wù)中心設(shè)施清單11.2其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件的效力14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：甲方住所：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2合同乙方基本信息乙方名稱：乙方住所：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：1.3合同甲方法定代表人法定代表人姓名：法定代表人身份證號碼：1.4合同乙方法定代表人法定代表人姓名：法定代表人身份證號碼：2.合同標的及用途2.1商務(wù)中心具體位置及面積商務(wù)中心地址：商務(wù)中心總面積：商務(wù)中心可使用面積：2.2商務(wù)中心使用用途商務(wù)中心主要用途：商務(wù)中心允許的經(jīng)營活動：3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：3.2租金支付方式支付方式：月租金/年租金3.3租金金額及支付時間月租金/年租金金額：支付時間：每月/每年支付一次4.押金及違約金4.1押金金額及支付時間押金金額：支付時間：簽訂合同時支付4.2違約金計算標準及適用情況違約金比例：違約情形及違約金計算公式：5.合同甲方責(zé)任與義務(wù)5.1提供符合約定的商務(wù)中心商務(wù)中心設(shè)施符合合同約定：水電供應(yīng)正常：5.2維護商務(wù)中心設(shè)施定期檢查維修：及時修復(fù)損壞設(shè)施：5.3確保水電供應(yīng)正常水電費用承擔(dān)：水電故障處理：6.合同乙方責(zé)任與義務(wù)6.1按時支付租金及押金按時支付租金：按時退還押金：6.2不得擅自改變商務(wù)中心結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意：不得改變商務(wù)中心原貌：6.3保持商務(wù)中心衛(wèi)生及安全定期清潔：遵守安全規(guī)定：7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序變更條件：變更程序：7.2合同解除的條件及程序解除條件：解除程序：8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任未能按時提供符合約定的商務(wù)中心：違約金計算：每逾期一日，按月租金的1%支付違約金；未能及時維修設(shè)施：違約金計算：每逾期一日，按月租金的0.5%支付違約金；8.2乙方違約責(zé)任未按時支付租金：違約金計算：每逾期一日，按月租金的1%支付違約金；擅自改變商務(wù)中心結(jié)構(gòu)：違約金計算：按實際損失金額賠償；未保持商務(wù)中心衛(wèi)生及安全：違約金計算：按實際損失金額賠償；9.爭議解決9.1爭議解決方式協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；仲裁不成，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)名稱：仲裁機構(gòu)地址：10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽署并蓋章；甲方收到乙方支付的押金；10.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1商務(wù)中心設(shè)施清單設(shè)施名稱：設(shè)施數(shù)量：設(shè)施狀況：11.2其他相關(guān)附件乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；商務(wù)中心租賃合同復(fù)印件。12.合同簽署12.1合同簽署日期年月日12.2合同簽署地點地點：13.合同備案13.1合同備案機關(guān)機關(guān)名稱：機關(guān)地址：13.2合同備案手續(xù)雙方需按照備案機關(guān)要求提交相關(guān)材料；備案手續(xù)辦理期限。14.其他約定事項14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址；通知送達日期以郵戳為準，如無郵戳，則以實際送達日期為準；14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，與合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工作效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定符合資質(zhì)要求的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，原則上不超過合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進行調(diào)整。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獨立行使職責(zé)，提出意見和建議。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律