2025年度工業(yè)用地借款抵押擔保協議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)用地借款抵押擔保協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)用地借款抵押擔保協議書甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______丙方（擔保人）：_______鑒于：1.甲方因生產經營需要，向乙方申請借款人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于_______（具體用途）。2.甲方同意以其名下位于_______（詳細地址）的工業(yè)用地作為抵押物，為上述借款提供抵押擔保。3.丙方同意為甲方的上述借款提供擔保，擔保方式為抵押擔保。4.甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：第一條借款金額及用途1.本借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.本借款用途為_______（具體用途）。第二條借款期限及利率1.本借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.本借款利率為_______（年利率），按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第三條抵押物1.甲方以其名下位于_______（詳細地址）的工業(yè)用地作為抵押物。2.抵押物面積：_______平方米。3.抵押物產權清晰，無任何權屬糾紛。第四條抵押物評估及登記1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將抵押物評估報告提交乙方。2.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證明書提交乙方。第五條借款發(fā)放及還款1.乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將借款本金劃入甲方指定賬戶。2.甲方應按合同約定分期償還借款本金及利息。3.借款還款方式為_______（等額本息/等額本金）。第六條擔保責任1.丙方對本借款承擔連帶責任擔保。2.丙方應在借款到期時，按照借款合同約定，代為償還借款本金及利息。第七條違約責任1.甲方如未按合同約定按時償還借款本金及利息，應向乙方支付_______（逾期利率）的逾期利息。2.丙方如未按合同約定履行擔保責任，應向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。第八條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________丙方（擔保人）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的目的及方式1.第三方介入的目的：（1）協助甲方辦理抵押物評估、登記等相關手續(xù)；（2）協助乙方對借款用途進行監(jiān)管；（3）提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢和服務；（4）其他甲乙雙方約定的目的。2.第三方介入的方式：（1）第三方可由甲乙雙方共同指定，或由甲方指定并經乙方同意；（2）第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；（3）第三方應與甲乙雙方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利和義務。三、第三方的責任1.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保提供的服務真實、合法、有效。2.第三方對因其提供的服務而產生的后果承擔相應的法律責任。3.第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。2.第三方有權根據甲乙雙方的要求，對借款用途進行監(jiān)管。3.第三方有權在服務協議約定的范圍內，向甲乙雙方收取服務費用。五、第三方的責任限額1.第三方的責任限額為本合同借款金額的_______%（具體比例由甲乙雙方協商確定）。2.第三方的責任限額不包括因故意或重大過失導致的損失。3.如第三方在履行職責過程中發(fā)生超出責任限額的損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。六、第三方的更換及終止1.第三方在履行職責過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協商更換第三方。2.第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或出現重大過失，甲乙雙方有權終止其服務。3.第三方服務終止后，甲乙雙方應就剩余服務內容進行結算，并妥善處理相關事宜。七、第三方的保密義務1.第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內容。2.第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息，僅限于履行職責所必需，不得用于其他目的。八、其他1.本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則協商確定。2.甲乙雙方可根據實際情況，對本合同中涉及第三方的條款進行補充和修改。3.本合同中涉及第三方的條款，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。4.本合同中涉及第三方的條款，不影響丙方根據本合同約定的擔保責任。5.本合同中涉及第三方的條款，不影響本合同的效力。6.本合同中涉及第三方的條款，不影響甲乙雙方的其他權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細評估抵押物的價值、市場行情、潛在風險等。說明：該報告作為抵押物價值的依據，應于本合同簽訂之日起_______日內提交。2.抵押物登記證明書要求：由抵押物所在地不動產登記機構出具，證明抵押物已登記在甲方名下。說明：該證明書作為抵押物登記的證明，應于本合同簽訂之日起_______日內提交。3.借款合同要求：詳細約定借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.擔保合同要求：詳細約定擔保方式、擔保范圍、擔保期限等條款。說明：擔保合同為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.第三方服務協議要求：詳細約定第三方服務內容、服務期限、服務費用、保密義務等條款。說明：第三方服務協議為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.其他相關文件要求：根據甲乙雙方協商一致，需提交的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定辦理抵押物評估、登記手續(xù)；（2）甲方未按合同約定按時償還借款本金及利息；（3）丙方未按合同約定履行擔保責任；（4）第三方未按服務協議約定履行職責；（5）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付_______（逾期利率）的逾期利息，并承擔相應的違約責任。（2）丙方違約：丙方應向乙方支付_______（違約金比例）的違約金，并承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（4）甲乙雙方違約：甲乙雙方應根據違約情況，承擔相應的違約責任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定辦理抵押物評估、登記手續(xù)，導致乙方無法及時放款。甲方應向乙方支付_______（逾期利率）的逾期利息，并承擔相應的違約責任。（2）示例二：丙方未按合同約定履行擔保責任，導致乙方遭受損失。丙方應向乙方支付_______（違約金比例）的違約金，并承擔