2025年度農(nóng)業(yè)科技示范園場(chǎng)地租賃合作協(xié)議

2025年度農(nóng)業(yè)科技示范園場(chǎng)地租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)業(yè)科技示范園場(chǎng)地租賃合作協(xié)議甲方：（_______公司或個(gè)人全稱_______）乙方：（_______公司或個(gè)人全稱_______）第一條場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位于_______（具體地址），總面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租一年。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同期內(nèi)，甲方應(yīng)按每月每平方米_______元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)收取乙方場(chǎng)地租賃費(fèi)。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將上月租金以_______方式支付至甲方指定賬戶。第四條使用范圍及要求4.1乙方租賃場(chǎng)地僅限于開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。4.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施完好，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。第五條場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)。5.2如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保其在場(chǎng)地的活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地給第三方使用。第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合乙方開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目的需求。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.3甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_______倍。8.2如乙方違反本合同第四條、第五條、第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3如甲方未按約定提供場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、承包商、供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方簽訂、履行本合同；（2）提供技術(shù)或管理咨詢服務(wù)；（3）提供場(chǎng)地設(shè)施或相關(guān)設(shè)備的采購(gòu)、安裝、維護(hù)等服務(wù)；（4）提供資金、技術(shù)或其他資源的支持；（5）監(jiān)管本合同的履行情況。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或資源不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；（4）第三方應(yīng)自行承擔(dān)因其提供服務(wù)或資源而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其合同金額的_______%的賠償責(zé)任；（2）對(duì)于因其提供服務(wù)或資源而產(chǎn)生的任何第三方責(zé)任，第三方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；（3）如第三方因提供的服務(wù)或資源導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償總額不得超過(guò)本合同總金額的_______%。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)其合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付預(yù)付款或保證金。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的任何合同責(zé)任；（2）甲方和乙方應(yīng)相互獨(dú)立承擔(dān)各自的合同責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的任何合同責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更7.1甲方和乙方同意，如第三方在合同履行期間發(fā)生變更，包括但不限于更換第三方代表、增加或減少服務(wù)內(nèi)容等，雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按變更后的情況調(diào)整合同內(nèi)容。第八條第三方違約8.1如第三方在履行本合同過(guò)程中違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第九條第三方保密9.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十條其他10.1本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有在本合同履行過(guò)程中介入的第三方。10.2本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地平面圖要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑設(shè)施、綠化區(qū)域等。2.場(chǎng)地租賃合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑、設(shè)備、工具等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。3.場(chǎng)地租賃合同附件三：租金支付計(jì)劃表要求：列出租金支付的具體時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：支付計(jì)劃表應(yīng)明確租金的支付周期和金額，確保雙方權(quán)益。4.場(chǎng)地租賃合同附件四：使用規(guī)則及注意事項(xiàng)要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)包括場(chǎng)地使用時(shí)間、人員限制、禁止行為等內(nèi)容。5.場(chǎng)地租賃合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。6.場(chǎng)地租賃合同附件六：違約責(zé)任說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。說(shuō)明：違約責(zé)任說(shuō)明應(yīng)明確違約行為的后果，保障合同雙方的權(quán)益。7.場(chǎng)地租賃合同附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期提供合同履行情況報(bào)告，包括場(chǎng)地使用情況、設(shè)施維護(hù)情況等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，則乙方應(yīng)支付未支付租金的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償因違反使用規(guī)則造成的設(shè)施損壞費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償設(shè)備維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行義務(wù)造成的乙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。