2025年度古建筑修繕工程合同模板

2025年度古建筑修繕工程合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（修繕方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_____________乙方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_____________鑒于：1.甲方具備古建筑修繕的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意對(duì)乙方提供的古建筑進(jìn)行修繕；2.乙方同意將古建筑修繕工程委托甲方進(jìn)行；3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕項(xiàng)目及范圍1.修繕項(xiàng)目：__________________2.修繕范圍：__________________3.修繕地點(diǎn)：__________________二、修繕內(nèi)容結(jié)構(gòu)加固；屋面維修；涂飾工程；窗戶維修；木雕、磚雕等裝飾性修繕；周圍環(huán)境的整治。三、工程工期1.修繕工期自合同簽訂之日起____個(gè)月。2.甲方應(yīng)按照約定的工期完成修繕工程，如有延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。四、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.工程費(fèi)用支付方式：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總金額的____%；工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總金額的____%。五、質(zhì)量保證1.甲方承諾修繕后的古建筑符合國家有關(guān)古建筑修繕的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.保修期為____年，保修期內(nèi)因修繕質(zhì)量問題造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。六、驗(yàn)收1.工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并支付工程款。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%的違約金。2.乙方未按約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（修繕方）：（蓋章）__________________法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）__________________乙方（委托方）：（蓋章）__________________法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.“第三方”在本合同中指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。二、第三方介入的范圍設(shè)計(jì)方案的審查與批準(zhǔn)；工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查；工程進(jìn)度與費(fèi)用的審核；材料與設(shè)備的采購；工程的驗(yàn)收；工程的保修。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行界定，具體如下：設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%；監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)總額的____%；審計(jì)單位：對(duì)工程費(fèi)用負(fù)責(zé)，如因?qū)徲?jì)不當(dāng)導(dǎo)致費(fèi)用超支，責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)總額的____%；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)古建筑價(jià)值評(píng)估負(fù)責(zé)，如評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)總額的____%；材料供應(yīng)商：對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，責(zé)任限額為材料采購合同總金額的____%；施工隊(duì)伍：對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因施工不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為施工合同總金額的____%。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和驗(yàn)收。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。五、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告和評(píng)估報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出意見和建議。六、第三方的責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分1.甲方與乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確劃分，確保各方職責(zé)分明。2.甲方與乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.甲方與乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。八、第三方介入的合同條款第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任限額；第三方的義務(wù)和責(zé)任；第三方與其他各方的劃分；第三方介入的費(fèi)用及支付方式。九、第三方介入的變更1.在工程實(shí)施過程中，如需增加新的第三方或變更現(xiàn)有第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。十、其他1.本附加條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.如本附加條款與合同存在沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.修繕工程圖紙及說明：詳細(xì)要求：包含古建筑修繕的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相應(yīng)的文字說明。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.修繕工程預(yù)算書：詳細(xì)要求：詳細(xì)列出修繕工程所需的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并附有相應(yīng)的價(jià)格依據(jù)。說明：預(yù)算書應(yīng)真實(shí)、合理，作為工程費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：明確修繕工程的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)具體、可行，確保工程按期完成。4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)要求：列出修繕工程所需的所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)、完整，確保材料設(shè)備的采購和供應(yīng)。5.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工順序、安全措施等。說明：組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)、合理，確保施工安全和質(zhì)量。6.質(zhì)量保證措施：詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等。說明：保證措施應(yīng)嚴(yán)格、有效，確保工程質(zhì)量。7.安全生產(chǎn)措施：詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施等。說明：措施應(yīng)全面、具體，確保施工安全。8.環(huán)境保護(hù)措施：詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施等。說明：措施應(yīng)環(huán)保、有效，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。10.保修證書：詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：證書應(yīng)明確、詳細(xì)，作為工程保修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。示例：若甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年7月10日，則甲方應(yīng)支付10天的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成修繕工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年12月31日前完成修繕工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2026年1月15日，則乙方應(yīng)支付15天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的