2025年個人房屋抵押貸款合同（4篇）

2025年個人房屋抵押貸款合同甲方（借款人）：【借款人姓名】證件類型：【借款人證件類型】證件號碼：【借款人證件號碼】聯(lián)系電話：【借款人聯(lián)系電話】地址：【借款人地址】乙方（貸款機構(gòu)）：【貸款機構(gòu)名稱】法定代表人：【貸款機構(gòu)法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【貸款機構(gòu)聯(lián)系電話】地址：【貸款機構(gòu)地址】一、貸款基本信息1.1貸款金額：【貸款金額】元人民幣（以下簡稱“元”）。1.2貸款利率：年利率為【貸款利率】%，按【貸款利率類型】方式計息。1.3貸款期限：【貸款期限】年/月。1.4貸款用途：【貸款用途】。二、還款方式2.1還款方式選擇為：等額本息還款/等額本金還款/其他（需詳細說明）。2.2還款日設(shè)定為每月【還款日期】號。2.3還款賬戶為借款人開立的【借款人還款賬戶類型】賬戶，具體信息如下：賬戶名稱：【借款人還款賬戶名稱】賬戶賬號：【借款人還款賬號】三、抵押物信息3.1抵押物名稱為：【抵押物名稱】。3.2抵押物地址：【抵押物地址】。3.3房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】。3.4房屋面積為：【房屋面積】平方米。3.5抵押物評估價值為：【抵押物評估價值】元。3.6抵押物權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)所有權(quán)清晰，無任何糾紛，抵押權(quán)無法被凍結(jié)，且未處于查封狀態(tài)。3.7抵押物處置方式：若借款人未能按照本合同約定償還貸款，乙方有權(quán)采取公開拍賣、變賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式對抵押物進行處置。四、保證與擔保4.1本合同為自然人個人信用貸款合同，甲方無需提供第三方保證人或額外擔保物。4.2若甲方出現(xiàn)逾期未還款情況，乙方有權(quán)依法采取法律手段進行追償，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對甲方的信用記錄進行相應(yīng)的處理。五、違約責任5.1甲方若逾期還款，則需按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的逾期罰息，罰息比例為【罰息比例】%。5.2若甲方出現(xiàn)嚴重違約行為，包括但不限于提供虛假材料、挪用貸款資金等，乙方有權(quán)單方面解除合同并追回全部貸款本息，同時保留向甲方追究法律責任的權(quán)利。六、其他條款6.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方均具有法律約束力。6.2在合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。6.3本合同的任何修訂或補充均需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出方為有效。甲方（借款人）簽字：____日期：____乙方（貸款機構(gòu)）簽字蓋章：____日期：____2025年個人房屋抵押貸款合同（二）甲方（借款人姓名）：乙方（貸款機構(gòu)名稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿的原則，就甲方向乙方申請個人房屋抵押貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：甲方申請貸款總額為人民幣（￥）____元（大寫：____）。1.2貸款用途：該筆貸款專項用于____（請詳細說明貸款具體用途）。第二條抵押物權(quán)利狀況及評估價值2.1抵押物具體信息如下：抵押房屋地址：____房屋所有權(quán)證書號碼：____房屋登記狀況：____（請明確無抵押或具體抵押情況）房屋建筑面積：____平方米房屋所在樓層：____層2.2評估價值：經(jīng)雙方認可的專業(yè)機構(gòu)評估，甲方抵押房屋的價值為人民幣（￥）____元（大寫：____）。第三條還款方式與期限3.1還款方式：甲方選擇（1）等額本息還款法，即每月按固定金額償還本金與利息；或（2）其他還款方式（請具體描述并約定還款計劃）。3.2還款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3提前還款：甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下提前償還貸款，但需提前____（明確提前還款期限，或注明“不適用”）向乙方提交書面申請，并支付相應(yīng)手續(xù)費。第四條利率與費用4.1貸款利率：本合同項下貸款利率為____%，具體根據(jù)國家相關(guān)政策及市場利率浮動情況調(diào)整。4.2利息計算：等額本息還款法下，每月利息=（貸款本金已還本金）×月利率；其他還款方式利息計算方式（請詳細描述）。4.3手續(xù)費：甲方在貸款申請時需向乙方支付手續(xù)費，金額為____元。第五條違約責任5.1乙方如未能按合同約定提供貸款，將依法承擔違約責任。5.2甲方若未能按期足額償還貸款本息，除需承擔逾期利息外，還將依法承擔違約責任。第六條其他條款6.1爭議解決：雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2合同生效與變更：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。任何變更均需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。6.3合同解除：本合同可因甲方還清貸款、乙方終止借款等情形而解除。第七條合同生效與執(zhí)行7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（借款人簽字）：____乙方（貸款機構(gòu)簽字）：____日期：____年____月____日2025年個人房屋抵押貸款合同（三）甲方：貸款人（以下簡稱“甲方”）乙方：借款人（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲、乙雙方秉持平等、自愿的原則，經(jīng)深入友好協(xié)商，特此訂立以下協(xié)議，以清晰界定雙方的權(quán)利與義務(wù)，并切實保障雙方的合法權(quán)益。雙方均同意依照下述條款進行合作。第一條貸款金額及用途1.1甲方特此同意向乙方提供房屋抵押貸款，貸款總額為人民幣（以下簡稱“元”）的具體數(shù)額。1.2乙方鄭重承諾，所借款項將嚴格用于以下明確指定的用途：（此處應(yīng)詳細描述借款的具體使用目的）。第二條抵押物描述與評估2.1乙方所提供的抵押房屋，其詳細信息如下：（需詳細列出房屋地址、產(chǎn)權(quán)證編號、建筑面積等關(guān)鍵信息）。2.2甲方保留對抵押物進行評估的權(quán)利，且將依據(jù)評估結(jié)果，合理確定貸款額度及相應(yīng)的利率標準。第三條貸款利息3.1乙方在借款期間內(nèi)，貸款利息將按照（年/月/日）的頻率進行計算，年利率設(shè)定為（%），具體計息方式遵循（固定利率/浮動利率）的原則。3.2貸款利息的計算方法依據(jù)（等額本息/等額本金/按月付息，到期還本）的約定執(zhí)行。第四條還款方式與期限4.1乙方需遵循以下明確的還款方式及期限進行還款：（此處應(yīng)具體描述還款方式及還款期限）。4.2若乙方發(fā)生逾期還款情形，甲方有權(quán)采取適當?shù)淖穬敶胧?，并有?quán)將乙方的逾期記錄納入其信用信息系統(tǒng)。第五條提前還款5.1乙方在借款期限內(nèi)享有提前還款的權(quán)利，但需提前（具體提前還款通知期）向甲方提交書面通知，并按照甲方規(guī)定的提前還款流程及費用要求進行操作。5.2乙方完成提前還款后，甲方將根據(jù)實際情況，退還相應(yīng)的貸款利息。第六條抵押物保險6.1乙方同意為所抵押的房屋投保必要的保險，包括但不限于貸款抵押物保險、火災(zāi)保險等。6.2保險費用由乙方自行承擔，并向甲方提供保險單作為貸款合同的附件。第七條合同變更與解除7.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，本合同不得進行任何形式的變更。7.2合同解除的情形包括但不限于雙方達成一致、借款期限屆滿或乙方提前還款等。第八條合同爭議解決8.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。8.2若協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效，并對雙方均具有法律上的約束力。9.2如本合同附有附件，則附件與本合同正文具有同等的法律效力。9.3對本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：2025年個人房屋抵押貸款合同（四）本抵押貸款合同系由甲方作為借款人，乙方作為出借人，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，就甲方為滿足個人住房需求向乙方借款，并以甲方個人房屋作為抵押物之相關(guān)事宜，達成如下正式協(xié)議：一、合同金額與期限：甲方向乙方借款人民幣（具體金額數(shù)字）元，借款期限為（具體時間長度，如____年）年，自本合同簽訂之日起至借款期滿之日止。二、利率與還款安排：1.本次借款的年利率為（具體利率數(shù)字）%，自借款生效之日起計算，直至借款期限屆滿之日止。2.甲方需嚴格按照雙方約定的還款方式及時間，按期足額償還本金及利息，總計金額為（還款總額，包括本金和利息）元。三、抵押物條款：1.甲方同意將其名下位于（具體地址）的個人房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。2.在借款期限內(nèi)，抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，但甲方承諾不得私自轉(zhuǎn)讓、再抵押或以此房產(chǎn)進行其他借貸行為。3.乙方保留對抵押物進行估值的權(quán)利，相關(guān)評估費用由甲方承擔。四、借款用途聲明：甲方承諾，本次借款將?？顚Ｓ?，用于（詳細描述借款用途），并承諾不將借款用于任何違法、違規(guī)或非法用途。五、還款保證：甲方鄭重承諾，將嚴格按照合同約定的時間及金額進行還款。若發(fā)生逾期還款情況，甲方將承擔由此產(chǎn)生的逾期違約責任。六、違約責任處理：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責任，并有權(quán)對抵