2025年度建筑工程施工合同造價(jià)優(yōu)化與結(jié)算規(guī)范

2025年度建筑工程施工合同造價(jià)優(yōu)化與結(jié)算規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方需要乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)2025年度建筑工程施工項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)優(yōu)化與結(jié)算，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目類型：________________________5.項(xiàng)目總投資：________________________二、造價(jià)優(yōu)化與結(jié)算范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的2025年度建筑工程施工項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)優(yōu)化，包括但不限于：（1）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案進(jìn)行審查，提出優(yōu)化建議；（2）對(duì)工程量清單進(jìn)行核對(duì)，提出優(yōu)化方案；（3）對(duì)材料、設(shè)備價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提出合理采購(gòu)建議；（4）對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更、索賠等進(jìn)行預(yù)測(cè)，提出應(yīng)對(duì)措施。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于：（1）對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行核對(duì)；（2）對(duì)變更、索賠等進(jìn)行核實(shí)；（3）編制結(jié)算報(bào)告，包括工程量、材料、設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)等；（4）對(duì)結(jié)算結(jié)果進(jìn)行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合法性。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付造價(jià)優(yōu)化與結(jié)算費(fèi)用；（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等；（3）對(duì)乙方提出的優(yōu)化建議和結(jié)算結(jié)果進(jìn)行審核，確保其合理性和合法性；（4）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和現(xiàn)場(chǎng)勘查。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行造價(jià)優(yōu)化與結(jié)算工作；（2）保證造價(jià)優(yōu)化與結(jié)算工作的質(zhì)量，確保其準(zhǔn)確性和合法性；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密；（4）在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。四、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。五、費(fèi)用及支付方式1.造價(jià)優(yōu)化與結(jié)算費(fèi)用：________________________2.支付方式：________________________3.支付時(shí)間：________________________六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付造價(jià)優(yōu)化與結(jié)算費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定完成造價(jià)優(yōu)化與結(jié)算工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：日期：________________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入合同執(zhí)行旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助合同履行。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等相關(guān)信息。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂正式的委托合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)任范圍與限制1.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其服務(wù)合同中約定的金額一致，不得超出該金額。3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.第三方對(duì)甲方或乙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。4.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入后的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和成果要求應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行造價(jià)優(yōu)化與結(jié)算工作，確保工作的順利進(jìn)行。4.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等方面存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提出改進(jìn)建議。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定承擔(dān)。2.如第三方介入費(fèi)用超出合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的金額，超出部分由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、第三方介入的變更與解除1.第三方介入期間，如因甲方或乙方原因需要變更或解除第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。2.第三方介入變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，由甲方提供。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)效益。2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工技術(shù)規(guī)范等，由甲方提供。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和安全。3.工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制，包括分部分項(xiàng)工程量、材料、設(shè)備清單等，由甲方提供。說(shuō)明：工程量清單是造價(jià)優(yōu)化的基礎(chǔ)，用于計(jì)算工程量和結(jié)算。4.材料設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、質(zhì)量要求等，由甲方或乙方提供。說(shuō)明：采購(gòu)合同是保證材料設(shè)備質(zhì)量的重要文件，確保施工所需材料設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，由乙方提供。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工過(guò)程有序、安全、環(huán)保。6.造價(jià)優(yōu)化報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括造價(jià)優(yōu)化方案、優(yōu)化前后對(duì)比、優(yōu)化效果分析等，由乙方提供。說(shuō)明：造價(jià)優(yōu)化報(bào)告是評(píng)估優(yōu)化效果的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)后續(xù)施工。7.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額、結(jié)算說(shuō)明等，由乙方提供。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程竣工后進(jìn)行結(jié)算的重要文件，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合法性。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭(zhēng)議原因、解決方案、責(zé)任認(rèn)定等，由甲乙雙方共同提供。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)，確保合同的順利執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付造價(jià)優(yōu)化與結(jié)算費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)支付乙方造價(jià)優(yōu)化費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成造價(jià)優(yōu)化與結(jié)算工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失