2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理人）：住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托人）：住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方具備房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理資格，愿意接受乙方的委托，代理乙方解決房地產(chǎn)糾紛事宜。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條糾紛事項(xiàng)甲方接受乙方委托，代理乙方解決與第三方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，具體糾紛事項(xiàng)如下：1.__________2.__________3.__________第二條代理權(quán)限1.甲方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表乙方與第三方進(jìn)行談判、調(diào)解、訴訟等法律程序。2.甲方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三條代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。2.代理費(fèi)用支付方式：________3.代理費(fèi)用支付時(shí)間：________第四條代理期限1.本合同簽訂之日起至糾紛解決完畢之日止。2.如因特殊情況導(dǎo)致糾紛無(wú)法在約定期限內(nèi)解決，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限。第五條保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及代理過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及代理過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行代理職責(zé)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理人）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（委托人）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.乙方與第三方簽訂的房地產(chǎn)交易合同2.乙方與第三方產(chǎn)生的糾紛相關(guān)證據(jù)材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)：具有調(diào)解房地產(chǎn)糾紛資質(zhì)的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.其他可能介入糾紛解決的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入糾紛解決過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录m紛未得到妥善解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元，如因第三方原因?qū)е录m紛擴(kuò)大或損失增加，超過(guò)責(zé)任限額部分由其自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入糾紛解決過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入糾紛解決，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方在介入糾紛解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)了解糾紛基本情況，包括但不限于甲乙雙方的訴求、糾紛原因等。2.第三方有權(quán)參與糾紛調(diào)解、談判等法律程序，并就糾紛解決提出建議。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方應(yīng)按時(shí)參加糾紛解決會(huì)議，并就會(huì)議達(dá)成的一致意見(jiàn)進(jìn)行落實(shí)。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在認(rèn)為有必要引入第三方介入糾紛解決時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的原因和目的。2.雙方同意引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽署書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入糾紛解決后，應(yīng)積極參與調(diào)解、談判等法律程序，協(xié)助雙方達(dá)成和解。六、第三方退出機(jī)制（1）違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益；（2）違反雙方簽訂的協(xié)議，未履行相應(yīng)義務(wù)；（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）其他損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決糾紛，直至糾紛得到妥善解決。七、第三方介入后的合同變更1.本合同簽訂后，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他部分具有同等法律效力。九、本部分內(nèi)容如有與合同其他部分沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理人）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（委托人）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.第三方介入糾紛解決協(xié)議2.第三方介入糾紛解決過(guò)程中的會(huì)議記錄第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.乙方與第三方簽訂的房地產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括但不限于交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為證明糾紛產(chǎn)生的基礎(chǔ)文件，是糾紛解決的重要依據(jù)。2.乙方與第三方產(chǎn)生的糾紛相關(guān)證據(jù)材料要求：包括但不限于書(shū)面材料、錄音、錄像、照片等，能夠證明糾紛事實(shí)的相關(guān)證據(jù)。說(shuō)明：此附件用于支持糾紛事實(shí)的認(rèn)定，是判斷糾紛責(zé)任的重要依據(jù)。3.第三方介入糾紛解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為第三方介入糾紛解決的法律依據(jù)，確保第三方在介入過(guò)程中的行為合法、合規(guī)。4.第三方介入糾紛解決過(guò)程中的會(huì)議記錄要求：記錄會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、會(huì)議內(nèi)容、決議等。說(shuō)明：此附件用于證明糾紛解決過(guò)程中的事實(shí)和過(guò)程，是后續(xù)處理糾紛的重要依據(jù)。5.代理費(fèi)用支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明代理費(fèi)用的支付情況，是代理費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的法律文書(shū)要求：包括但不限于起訴狀、答辯狀、調(diào)解協(xié)議書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明糾紛解決過(guò)程中的法律程序，是糾紛解決的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致糾紛未得到妥善解決的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未及時(shí)與第三方進(jìn)行溝通，導(dǎo)致糾紛惡化，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。（2）泄露乙方商業(yè)秘密的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方將乙方商業(yè)秘密告知第三方，導(dǎo)致乙方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)受損。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照合同約定支付代理費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付甲方應(yīng)得的代理費(fèi)用。示例：乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將甲方商業(yè)秘密告知第三方，導(dǎo)致甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)受損。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在調(diào)解過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致糾紛無(wú)法得到妥善解決。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭