二零二五版培智學校環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版培智學校環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)管理服務協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目環(huán)境監(jiān)測：對學校環(huán)境進行定期監(jiān)測，包括空氣質量、水質、噪音等。物業(yè)管理：負責學校的日常維護、清潔、綠化、安全等工作。2.服務標準乙方提供的服務應滿足國家相關標準和甲方特定的服務要求，確保學校環(huán)境安全、舒適、整潔。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的學校故障或安全隱患。二、服務數量與價格1.服務數量甲方預計需乙方提供的服務數量如下：環(huán)境監(jiān)測：每月______次。物業(yè)管理：全年______次。實際服務數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在服務開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務單價與總價環(huán)境監(jiān)測的單價為______元/次，物業(yè)管理的單價為______元/次。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際服務數量和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供服務。對于后續(xù)服務，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內提供服務。2.服務地點乙方將提供的服務地點為甲方位于______（詳細地址）的培智學校。四、服務交付與驗收1.服務交付乙方應按照合同約定的時間和地點，將環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)管理服務按時、按質、按量地交付給甲方。2.服務驗收甲方應在乙方提供服務后，按照合同約定的標準和程序進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。若乙方提供的服務不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的標準。整改費用由乙方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權要求乙方整改或停止服務。有權根據學校實際情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接受乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供相關資料、配合檢查等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的與服務相關的學校信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對服務內容進行自檢，確保服務符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容、標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止服務或要求乙方停止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容或標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費改進服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方學校造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五版培智學校環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)管理服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、服務內容2.1環(huán)境監(jiān)測2.1.1監(jiān)測項目2.1.2監(jiān)測頻率2.1.3監(jiān)測方法2.1.4監(jiān)測數據報送2.2物業(yè)管理2.2.1物業(yè)管理范圍2.2.2物業(yè)管理服務標準2.2.3物業(yè)維修與維護2.2.4物業(yè)安全管理2.2.5物業(yè)清潔與綠化三、服務標準與要求3.1環(huán)境監(jiān)測3.1.1環(huán)境監(jiān)測指標3.1.2環(huán)境監(jiān)測數據準確度3.1.3環(huán)境監(jiān)測報告提交3.2物業(yè)管理3.2.1物業(yè)管理服務規(guī)范3.2.2物業(yè)管理人員要求3.2.3物業(yè)管理設備維護3.2.4物業(yè)管理服務質量監(jiān)控四、服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件五、違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約處理六、保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違反保密條款的責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序七、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除條件八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序九、合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間十一、其他11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋十二、協(xié)議簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點十三、合同附件13.1環(huán)境監(jiān)測方案13.2物業(yè)管理服務標準13.3服務費用明細13.4其他附件十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：環(huán)境監(jiān)測方案14.2附件二：物業(yè)管理服務標準14.3附件三：服務費用明細14.4其他附件清單合同編號2025PZXY一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五版培智學校環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)管理服務協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）甲方：培智學校（2）乙方：環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)管理服務公司1.3協(xié)議簽訂日期：2025年3月15日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽署之日起生效1.5協(xié)議期限：三年1.6協(xié)議目的：確保培智學校環(huán)境安全和物業(yè)管理服務的質量二、服務內容2.1環(huán)境監(jiān)測2.1.1監(jiān)測項目：空氣質量、水質、噪聲、土壤等2.1.2監(jiān)測頻率：每月至少一次2.1.3監(jiān)測方法：采用國家標準監(jiān)測方法2.1.4監(jiān)測數據報送：每月5日前報送至甲方2.2物業(yè)管理2.2.1物業(yè)管理范圍：培智學校所有建筑及附屬設施2.2.2物業(yè)管理服務標準：符合國家物業(yè)管理相關標準2.2.3物業(yè)維修與維護：及時響應維修請求，確保設施正常運行2.2.4物業(yè)安全管理：制定安全管理制度，確保校園安全2.2.5物業(yè)清潔與綠化：定期進行清潔和綠化維護三、服務標準與要求3.1環(huán)境監(jiān)測3.1.1環(huán)境監(jiān)測指標：符合國家相關環(huán)境質量標準3.1.2環(huán)境監(jiān)測數據準確度：誤差率不超過±5%3.1.3環(huán)境監(jiān)測報告提交：每月10日前提交至甲方3.2物業(yè)管理3.2.1物業(yè)管理服務規(guī)范：按照甲方要求制定服務規(guī)范3.2.2物業(yè)管理人員要求：具備相應資質和經驗3.2.3物業(yè)管理設備維護：定期檢查和維護設備3.2.4物業(yè)管理服務質量監(jiān)控：定期進行服務質量檢查四、服務費用及支付方式4.1服務費用：根據服務內容和標準，經雙方協(xié)商確定4.2支付方式：銀行轉賬4.3付款時間：每月15日前支付上月服務費用4.4付款條件：甲方收到乙方提交的發(fā)票及服務報告后，無異議即付款五、違約責任5.1違約情形：任何一方未履行協(xié)議約定的義務5.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失5.3違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟六、保密條款6.1保密內容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.2保密期限：自協(xié)議終止之日起三年6.3違反保密條款的責任：違約方應承擔相應的法律責任七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構：合同簽訂地仲裁委員會或人民法院7.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定進行八、不可抗力8.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的原因，導致協(xié)議履行不能或履行困難的情形。8.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應協(xié)商解決不可抗力事件的影響，盡力減輕損失。8.3不可抗力解除條件：當不可抗力事件持續(xù)超過三個月，且雙方無法協(xié)商解決時，任何一方均有權解除協(xié)議，并無需承擔違約責任。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違反協(xié)議約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的，另一方有權解除協(xié)議。9.2合同終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。十、合同生效與修改10.1合同生效條件：本協(xié)議經雙方簽署后生效。10.2合同修改程序：任何一方提出修改協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。十一、通知與送達11.1通知方式：書面通知，可采取郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2送達地址：甲方：培智學校乙方：環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)管理服務公司11.3送達時間：通知發(fā)出后，以對方簽收或確認收到的時間為準。十二、其他12.1合同附件：本協(xié)議附件一至附件四作為本協(xié)議的組成部分。12.2合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。十三、協(xié)議簽署13.1簽署代表：甲方：[甲方代表姓名]乙方：[乙方代表姓名]13.2簽署日期：[簽署日期]13.3簽署地點：[簽署地點]十四、合同附件清單14.1附件一：環(huán)境監(jiān)測方案14.2附件二：物業(yè)管理服務標準14.3附件三：服務費用明細14.4其他附件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決策權條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于服務項目的選擇、服務標準的制定、費用支付等決策權。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現場勘查、服務報告審核等，以確保服務符合協(xié)議要求。1.3甲方優(yōu)先權條款說明：在同等條件下，甲方有權優(yōu)先選擇乙方提供的服務或產品，乙方應予以配合。1.4甲方變更權條款說明：甲方有權根據實際情況，在提前通知乙方的條件下，對服務內容、標準、期限等進行合理變更。1.5甲方培訓權條款說明：甲方有權對乙方人員進行相關培訓，以提高服務質量和管理水平。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主權條款說明：乙方在遵守協(xié)議約定和法律法規(guī)的前提下，有權自主決定服務方式、方法、時間等。2.2乙方建議權條款說明：乙方有權就服務改進、成本控制等方面向甲方提出建議，甲方應予以考慮。2.3乙方優(yōu)先權條款說明：乙方在同等條件下，有權優(yōu)先選擇與甲方合作的其他項目或服務。2.4乙方變更權條款說明：乙方有權根據實際情況，在提前通知甲方的條件下，對服務內容、標準、期限等進行合理變更。2.5乙方保密權條款說明：乙方對甲方提供的信息、資料等負有保密義務，未經甲方同意，不得泄露給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款說明：本條款明確第三方中介機構的職責、權利和義務，包括但不限于監(jiān)督、協(xié)調、評估等。3.2中介費用條款說明：本條款約定中介機構的服務費用，包括但不限于傭金、評估費等，以及費用的支付方式。3.3中介報告條款說明：中介機構應定期向雙方提交服務報告，包括但不限于服務質量評估、成本分析等。3.4中介責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。3.5中介更換條款說明：任何一方認為中介機構不能勝任工作或存在利益沖突時，有權提出更換中介機構，并書面通知對方。3.6中介爭議解決條款說明：中介機構與雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.環(huán)境監(jiān)測方案2.物業(yè)管理服務標準3.服務費用明細4.保密協(xié)議5.第三方中介機構服務協(xié)議6.甲方培訓計劃7.乙方服務團隊資質證明8.合同簽訂地仲裁委員會規(guī)則9.合同簽訂地人民法院訴訟指南10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。認定：甲方在約定付款時間內未支付或未足額支付服務費用。2.違約行為：乙方未按約定提供服務。認定：乙方未按照協(xié)議約定的服務內容、標準、時間等提供服務。3.違約行為：一方未履行保密義務。認定：一方泄露了對方的商業(yè)秘密或其他保密信息。4.違約行為：一方未按照約定進行變更通知。認定：一方在變更服務內容、標準、期限等前未提前通知對方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密義務：指一方在協(xié)議履行過程中對對方信息負有保密責任。3.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理，人民法院的判決具有法律效力。5.違約責任：指一方違反協(xié)議約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現突發(fā)狀況，影響服務質量。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，采取必要措施減輕影響，并確保服務質量。2.問題：服務費用發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定的爭議解決方式解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介機構服務不滿意。解決辦法：任何一方認為中介機構不能勝任工作，可提出更換中介機構，并書面通知對方。五、所有應用場景：1.培智學校環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)管理服務。2.甲方與乙方合作的其他教育項目服務。3.第三方中介機構參與的服務項目協(xié)調。4.服務質量評估與改進。5.服務費用結算與支付。6.爭議解決與法律訴訟。全文完。二零二五版培智學校環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)管理服務協(xié)議2甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)管理服務描述1.服務內容環(huán)境監(jiān)測：對學校內外的空氣質量、噪聲、水質等進行定期監(jiān)測。物業(yè)管理：負責學校的日常維護、綠化、清潔、安全等工作。2.服務質量要求乙方提供的服務應滿足國家相關標準以及甲方特定的需求。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自服務開始之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的學校運營故障或安全隱患。二、服務數量與價格1.服務數量甲方預計需要的環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)管理服務數量如下：環(huán)境監(jiān)測：每月______次。物業(yè)管理：每日______小時。實際服務數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在服務開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務單價與總價環(huán)境監(jiān)測的單價為______元/次，物業(yè)管理的單價為______元/小時。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際服務數量和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供服務。乙方應根據甲方學校運營時間表，合理安排服務時間，確保學校正常運營不受影響。2.服務地點乙方將提供的環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)管理服務地點為甲方位于______（詳細地址）的培智學校。四、服務交付與驗收1.服務交付乙方應按照合同約定的時間、地點和要求，完成環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)管理服務。乙方應在每次服務完成后，向甲方提供服務報告，詳細記錄服務內容、結果等。2.服務驗收甲方應在收到乙方提供的服務報告后______個工作日內進行驗收。甲方對乙方提供的服務如有異議，應在驗收期內向乙方提出，乙方應在收到異議后______個工作日內予以答復和處理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現服務不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據學校運營實際情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供工作場所、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供服務。對甲方提供的與學校運營相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對服務進行自檢，確保服務符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新提供服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據學校運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止服務，應承擔因此