2025年度合同失效重簽協(xié)議：旅游度假開發(fā)與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合同失效重簽協(xié)議：旅游度假開發(fā)與運營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目類型：_______1.5項目投資：_______第二條合作方式2.1合作期限：_______（起止時間）（1）項目用地權屬證明；（2）項目規(guī)劃許可證；（3）項目立項批文；（4）項目環(huán)評報告；（5）其他相關手續(xù)。（1）負責項目的設計、施工、監(jiān)理等；（2）負責項目的市場營銷、推廣、銷售；（3）負責項目的日常運營管理；（4）負責項目的資金籌措與使用。第三條投資及資金管理3.1甲方按照本合同約定向乙方支付項目投資款，具體金額為：_______（1）項目前期手續(xù)辦理；（2）項目建設；（3）項目營銷及推廣；（4）項目運營管理。3.3雙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定進行資金管理。第四條項目收益分配甲方：_______乙方：_______4.2收益分配方式：（1）每年_______月_______日，乙方向甲方支付_______比例的收益；（2）項目終止時，甲方和乙方按照約定比例分配剩余收益。第五條項目運營管理（1）制定項目運營管理方案；（2）組建項目管理團隊；（3）招聘、培訓、考核項目員工；（4）制定項目營銷策略；（5）制定項目財務管理制度；（6）項目安全生產(chǎn)及環(huán)保措施。5.2甲方有權對乙方項目運營情況進行監(jiān)督檢查。第六條合同終止6.1本合同到期后，雙方應協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止，應提前_______個月書面通知對方。（1）甲方喪失項目用地權屬證明；（2）乙方無法履行合同約定的義務；（3）項目違反國家法律法規(guī)；（4）發(fā)生不可抗力導致項目無法繼續(xù)運營。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、設計方、施工方、監(jiān)理方、融資方、運營管理方等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方不具備某項專業(yè)能力或資源，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）項目規(guī)模較大，需要第三方協(xié)助進行項目管理；（3）項目融資需求，需要第三方提供融資服務；（4）項目運營管理需要第三方提供專業(yè)支持。三、第三方責任限額.3第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失，其責任限額為第三方在本合同項下所收取的費用總額；（2）第三方在履行合同過程中，因違反國家法律法規(guī)或違反合同約定，導致項目無法按期完成或造成損失，其責任限額為甲方和乙方實際損失金額的_______倍；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致項目無法按期完成或造成損失，其責任限額為甲方和乙方實際損失金額的_______倍。四、第三方責任劃分.4第三方在本合同項下的責任劃分如下：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保項目按期完成；（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益；（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失的責任；（4）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致項目無法按期完成或造成損失，應承擔相應的責任。五、第三方權利.5第三方在本合同項下的權利如下：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持與配合；（3）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務；（4）第三方有權要求甲方和乙方承擔因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失的責任。六、第三方義務.6第三方在本合同項下的義務如下：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保項目按期完成；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益；（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失的責任；（4）第三方應配合甲方和乙方進行項目管理工作。七、第三方變更.7如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。變更后的第三方應具備履行合同的能力，并承擔相應的責任。八、第三方退出.8第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同，應提前_______個月書面通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。九、爭議解決.9第三方在本合同項下與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項目用地權屬證明詳細要求：提供項目用地土地使用權證書、土地權屬證明文件等，確保項目用地權屬清晰、合法。.2附件二：項目規(guī)劃許可證詳細要求：提供項目規(guī)劃許可證，證明項目規(guī)劃符合國家及地方相關規(guī)劃要求。.3附件三：項目立項批文詳細要求：提供項目立項批文，證明項目已獲得相關部門的批準。.4附件四：項目環(huán)評報告詳細要求：提供項目環(huán)境影響評價報告，證明項目符合國家及地方環(huán)保要求。.5附件五：項目設計文件詳細要求：提供項目設計文件，包括但不限于總體設計、施工圖設計、設備選型等，確保項目設計符合相關規(guī)范。.6附件六：項目施工合同詳細要求：提供項目施工合同，明確施工方責任、工期、質(zhì)量、安全等事項。.7附件七：項目監(jiān)理合同詳細要求：提供項目監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方責任、工期、質(zhì)量、安全等事項。.8附件八：項目營銷方案詳細要求：提供項目營銷方案，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策略、推廣計劃等。.9附件九：項目財務管理制度詳細要求：提供項目財務管理制度，明確項目財務管理流程、審批權限等。.10附件十：項目安全生產(chǎn)及環(huán)保措施詳細要求：提供項目安全生產(chǎn)及環(huán)保措施，確保項目符合國家及地方相關安全生產(chǎn)及環(huán)保要求。說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為一：甲方未能按時提供項目用地權屬證明責任認定標準：甲方應承擔項目延遲開工的責任，賠償乙方因延遲開工造成的損失。示例說明：如甲方未能按時提供項目用地權屬證明，導致項目延遲開工3個月，乙方有權要求甲方賠償因延遲開工造成的損失，如設備租賃費、人員工資等。.12違約行為二：乙方未能按時完成項目施工責任認定標準：乙方應承擔項目延遲完工的責任，賠償甲方因延遲完工造成的損失。示例說明：如乙方未能按時完成項目施工，導致項目延遲完工3個月，乙方應賠償甲方因延遲完工造成的損失，如工程延期罰款、租金損失等。.13違約行為三：第三方未能履行合同約定責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定，承擔因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失的責任。示例說明：如第三方未能按照合同約定完成設計工作，導致項目延遲開工3個月，第三方應賠償甲方和乙方的損失。.14違約行為四：違反國家法律法規(guī)責任認定標準：違反國家法律法規(guī)的行為，甲乙雙方應依法承擔相應的法律責任。示例說明：如項目在施工過程中違反國家環(huán)保要求，導致環(huán)境污染，甲乙雙方應依法承擔環(huán)境污染治理責任。.15違約行為五：合同條款未明確責任責任認定標準：如合同條款未