2025年度建筑工程返點與施工質(zhì)量控制協(xié)議

2025年度建筑工程返點與施工質(zhì)量控制協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（建設(shè)單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方具備建筑工程施工資質(zhì)，乙方具備建筑工程建設(shè)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度建筑工程返點與施工質(zhì)量控制事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______2.工程地點：______3.工程規(guī)模：______4.工程總投資：______5.工程建設(shè)周期：______二、返點事宜1.甲方承諾在合同約定的工程總投資內(nèi)，給予乙方____%的返點。2.返點方式：______3.返點支付時間：______4.返點支付條件：______三、施工質(zhì)量控制1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和規(guī)范要求。2.甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量。3.甲方應(yīng)配備足夠的技術(shù)力量和施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)積極配合。5.甲方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間支付返點，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定時間完成工程，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.甲方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：______乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方在本合同中的角色和責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其具體參與的內(nèi)容和約定進(jìn)行劃分。二、第三方介入方式a.中介方：為甲乙雙方提供信息交流、合同談判、合同簽訂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。b.監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收的機(jī)構(gòu)。c.檢測機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測、鑒定、評估的機(jī)構(gòu)。d.設(shè)計單位：對工程設(shè)計進(jìn)行審查、修改、完善的機(jī)構(gòu)。e.材料供應(yīng)商：為工程提供所需材料、設(shè)備的供應(yīng)商。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額：a.中介方：對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____%。b.監(jiān)理單位：對施工過程的質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為工程總投資的____%。c.檢測機(jī)構(gòu)：對檢測過程中產(chǎn)生的誤差或錯誤，其責(zé)任限額為檢測服務(wù)費用的____%。d.設(shè)計單位：對設(shè)計過程中產(chǎn)生的錯誤，其責(zé)任限額為設(shè)計服務(wù)費用的____%。e.材料供應(yīng)商：對材料質(zhì)量問題的責(zé)任限額，按材料采購合同約定執(zhí)行。3.第三方責(zé)任免除：a.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供相應(yīng)的中介服務(wù)。b.監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收，并提出整改意見。c.檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測、鑒定、評估。d.設(shè)計單位：有權(quán)對工程設(shè)計進(jìn)行審查、修改、完善。e.材料供應(yīng)商：有權(quán)按照合同約定提供材料、設(shè)備。2.第三方義務(wù)：a.中介方：應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。b.監(jiān)理單位：應(yīng)保證對施工過程的監(jiān)督、檢查、驗收公正、公平、客觀。c.檢測機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證檢測過程的嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確、可靠。d.設(shè)計單位：應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。e.材料供應(yīng)商：應(yīng)保證提供材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。五、第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，明確第三方介入的方式和具體職責(zé)。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超出自身職責(zé)范圍。4.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______天通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、其他1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：______乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：______第三方簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等，要求內(nèi)容完整、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程施工合同：甲乙雙方簽訂的工程施工合同，明確工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款支付等條款。3.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.工程質(zhì)量檢測報告：第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測報告，包括檢測結(jié)果、整改意見等。5.工程進(jìn)度報告：甲方定期向乙方提交的工程進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、存在問題等。6.工程變更記錄：因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е碌墓こ套兏涗洝?.工程驗收報告：工程完工后，甲乙雙方與第三方共同出具的工程驗收報告。8.工程結(jié)算報告：工程完工后，甲乙雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行的工程結(jié)算報告。9.返點支付憑證：甲方支付返點的相關(guān)憑證。10.違約金支付憑證：因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。b.甲方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改。c.乙方未按約定時間支付工程款。d.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)確認(rèn)，每發(fā)現(xiàn)一處，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付____%的違約金。c.乙方未按約定時間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。d.第三方未按約定履行職責(zé)，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲乙雙方分別支付____%的違約金。3.示例說明：a.甲方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤10天，應(yīng)向乙方支付10天的違約金，即_____%的工程總投資。b.甲方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)3處質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付3處質(zhì)量問題的違約金，即_____%的工程總投資。c.乙方未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致甲方延誤材料采購，每延誤一日，