2025年度定制化設(shè)計(jì)簡單廠房買賣合同范本

2025年度定制化設(shè)計(jì)簡單廠房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的簡單廠房，乙方有意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.廠房名稱：_______2.廠房地址：_______3.廠房面積：_______平方米4.廠房結(jié)構(gòu)：_______5.廠房用途：_______二、成交價(jià)格及支付方式1.成交價(jià)格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；如甲方逾期超過_______個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；如乙方逾期超過_______個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：____________乙方（買受方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，不包括合同雙方。二、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同履行的協(xié)助和協(xié)調(diào)工作承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同標(biāo)的物的評估結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對本合同標(biāo)的物的施工過程和質(zhì)量監(jiān)督承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.法律顧問：法律顧問對本合同提供法律意見和協(xié)助承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就合同標(biāo)的物進(jìn)行談判，促成合同簽訂。（2）中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)，對標(biāo)的物進(jìn)行客觀、公正的評估。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并出具評估報(bào)告。（3）評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并出具監(jiān)理報(bào)告。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并督促施工單位整改。4.法律顧問責(zé)任：（1）法律顧問應(yīng)為本合同提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。（2）法律顧問應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成法律意見的出具工作。（3）法律顧問對提供的法律意見承擔(dān)有限責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)。2.評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，收取評估服務(wù)費(fèi)。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。4.法律顧問有權(quán)根據(jù)合同約定，收取法律顧問服務(wù)費(fèi)。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。六、第三方變更及退出1.如第三方在合同履行過程中，因故需要變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并說明原因。2.甲乙雙方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，對第三方變更或退出事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.第三方變更或退出后，其責(zé)任和權(quán)利由新的第三方或原第三方承擔(dān)。七、合同解除及終止1.如第三方在合同履行過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.如第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除或終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。八、其他約定1.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：____________乙方（買受方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物照片及描述要求：提供標(biāo)的物各角度的照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并附文字描述。2.附件二：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的物所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。3.附件三：標(biāo)的物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。4.附件四：標(biāo)的物施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供標(biāo)的物的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。5.附件五：標(biāo)的物驗(yàn)收報(bào)告要求：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括付款憑證、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、稅費(fèi)繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；如甲方逾期超過_______個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的物，但實(shí)際交付時(shí)間超過_______個(gè)工作日，甲方應(yīng)支付違約金_______元整。2.違約行為：乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；如乙方逾期超過_______個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金，但實(shí)際支付時(shí)間超過_______個(gè)工作日，乙方應(yīng)支付違約金_______元整。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_______元整。示例說明：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失_______元整。4.違約行為：一方違反合同約定，給對方