2025年度城市綜合體項(xiàng)目團(tuán)購合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體項(xiàng)目團(tuán)購合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同期限1.5合同生效條件第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積2.3項(xiàng)目用途及功能2.4項(xiàng)目配套設(shè)施第三章合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3合作雙方共同權(quán)利與義務(wù)第四章項(xiàng)目團(tuán)購政策4.1團(tuán)購對(duì)象4.2團(tuán)購價(jià)格及優(yōu)惠4.3團(tuán)購數(shù)量及交付時(shí)間4.4團(tuán)購流程及手續(xù)第五章支付方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任第六章項(xiàng)目交付與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目交付時(shí)間6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)登記與過戶7.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹11.2附件二：團(tuán)購優(yōu)惠細(xì)則11.3附件三：付款憑證11.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同解釋第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市綜合體項(xiàng)目團(tuán)購活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市綜合體項(xiàng)目團(tuán)購活動(dòng)結(jié)束之日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后正式生效。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：2025年度城市綜合體項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目面積：____________________項(xiàng)目用途：____________________項(xiàng)目功能：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積項(xiàng)目位于____________________，占地面積為____________________。2.3項(xiàng)目用途及功能項(xiàng)目主要用于____________________，具備____________________等功能。2.4項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目配套設(shè)施包括____________________、____________________等。第三章合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供團(tuán)購服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付團(tuán)購款項(xiàng)。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成團(tuán)購活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付團(tuán)購款項(xiàng)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供團(tuán)購服務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)確保團(tuán)購活動(dòng)的順利進(jìn)行。第四章項(xiàng)目團(tuán)購政策4.1團(tuán)購對(duì)象團(tuán)購對(duì)象為____________________。4.2團(tuán)購價(jià)格及優(yōu)惠團(tuán)購價(jià)格為____________________，享受____________________優(yōu)惠。4.3團(tuán)購數(shù)量及交付時(shí)間團(tuán)購數(shù)量為____________________，交付時(shí)間為____________________。4.4團(tuán)購流程及手續(xù)團(tuán)購流程及手續(xù)如下：1.乙方發(fā)布團(tuán)購活動(dòng)信息；2.甲方報(bào)名參加團(tuán)購活動(dòng)；3.甲方按照約定支付團(tuán)購款項(xiàng)；4.乙方提供團(tuán)購服務(wù)。第五章支付方式及期限5.1付款方式甲方應(yīng)采用____________________方式支付團(tuán)購款項(xiàng)。5.2付款期限甲方應(yīng)在團(tuán)購活動(dòng)開始前支付全部團(tuán)購款項(xiàng)。5.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)按照____________________支付違約金。第六章項(xiàng)目交付與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目交付時(shí)間項(xiàng)目交付時(shí)間為____________________。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.項(xiàng)目配套設(shè)施齊全；3.項(xiàng)目交付手續(xù)完備。6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任驗(yàn)收程序如下：1.甲方組織驗(yàn)收；2.乙方配合驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第七章產(chǎn)權(quán)登記與過戶7.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在項(xiàng)目交付后辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。8.1.2任何一方未按合同約定提供團(tuán)購服務(wù)或項(xiàng)目交付。8.1.3任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)。8.1.4任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同金額的5%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方未按約定付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.3.2乙方未按約定提供團(tuán)購服務(wù)或項(xiàng)目交付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總價(jià)款的1%作為違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：1.雙方協(xié)商；2.向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.向人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹11.2附件二：團(tuán)購優(yōu)惠細(xì)則11.3附件三：付款憑證11.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除任何一方解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。合同簽署部分：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方在本團(tuán)購活動(dòng)中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于團(tuán)購價(jià)格制定、團(tuán)購規(guī)則制定等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定團(tuán)購價(jià)格和規(guī)則，乙方應(yīng)予以配合。1.2項(xiàng)目選擇權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇本團(tuán)購活動(dòng)中的項(xiàng)目。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在多個(gè)項(xiàng)目中選擇符合自身需求的項(xiàng)目，乙方應(yīng)提供相應(yīng)信息，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目選擇。1.3質(zhì)量監(jiān)控權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和配合。1.4付款進(jìn)度控制權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，控制付款進(jìn)度，確保資金安全。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，分階段支付款項(xiàng)，以保障資金安全和項(xiàng)目順利推進(jìn)。1.5爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)條款：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)提出解決方案，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在爭(zhēng)議解決過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，乙方應(yīng)尊重甲方的意見和建議，共同協(xié)商解決爭(zhēng)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方在本團(tuán)購活動(dòng)中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于團(tuán)購價(jià)格制定、團(tuán)購規(guī)則制定等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定團(tuán)購價(jià)格和規(guī)則，甲方應(yīng)予以配合。2.2項(xiàng)目推薦權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方需求，推薦適合的項(xiàng)目。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)甲方需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，推薦符合甲方需求的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以考慮。2.3質(zhì)量保障責(zé)任條款：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)有首要責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)蓉?zé)任。2.4付款方式靈活性條款：乙方應(yīng)提供多種付款方式供甲方選擇，以滿足甲方需求。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)考慮到甲方的付款習(xí)慣和需求，提供靈活的付款方式，以便甲方進(jìn)行選擇。2.5爭(zhēng)議解決配合權(quán)條款：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)積極配合甲方提出解決方案。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)尊重甲方的意見，積極配合甲方解決爭(zhēng)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)在本團(tuán)購活動(dòng)中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督，確保合同順利履行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，溝通雙方意見，監(jiān)督合同履行情況，保障合同各方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用需在合同中明確，并由中介機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的失誤導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息不被泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。說明：中介機(jī)構(gòu)如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與其的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.附件二：團(tuán)購優(yōu)惠細(xì)則3.附件三：付款憑證4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件五：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.附件六：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.附件七：甲方法定代表人身份證復(fù)印件8.附件八：乙方法定代表人身份證復(fù)印件9.附件九：中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）10.附件十：中介機(jī)構(gòu)法定代表人身份證復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定付款。乙方未按約定提供團(tuán)購服務(wù)或項(xiàng)目交付。任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)。任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定付款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。乙方未按約定提供團(tuán)購服務(wù)或項(xiàng)目交付，經(jīng)甲方催告后仍未履行。任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未辦理。任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，經(jīng)對(duì)方或相關(guān)部門認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的金錢補(bǔ)償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.產(chǎn)權(quán)登記：指在相關(guān)政府部門登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，以證明權(quán)利人享有相應(yīng)權(quán)利的法律行為。5.過戶手續(xù)：指在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，辦理相關(guān)法律手續(xù)，以完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律行為。四