2025年度古建筑修繕工程承包合同范本

2025年度古建筑修繕工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕單位名稱）：_________________________乙方（承包單位名稱）：_________________________鑒于甲方擁有一座需要修繕的古建筑，甲方現(xiàn)決定將其修繕工程承包給乙方。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑修繕工程2.工程地點(diǎn)：_________________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻體修復(fù)、油漆彩繪、裝飾裝修等。4.工程規(guī)模：_________________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程承包1.乙方同意按照甲方的要求，對(duì)古建筑進(jìn)行修繕，并保證工程質(zhì)量、工期和安全。2.乙方在修繕過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)。4.乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和文明施工。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元。2.甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總費(fèi)用的____%，作為預(yù)付款。3.工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總費(fèi)用的____%。4.工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總費(fèi)用的____%。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的____%。6.工程尾款在甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款。4.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、工程安全及文明施工1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕單位名稱）：_________________________乙方（承包單位名稱）：_________________________甲方負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）：_________________________乙方負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________合同附件：1.設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料2.工程進(jìn)度表3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指介入本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其具體定義為：1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息溝通、洽談協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求的單位。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程量、工程款等進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估服務(wù)的單位。4.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的單位。5.法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢、糾紛調(diào)解等法律服務(wù)的單位。二、第三方介入的條件及程序1.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方按照協(xié)議要求介入合同履行。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、洽談協(xié)調(diào)，確保雙方權(quán)益。（2）監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程量、工程款等進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、準(zhǔn)確。（4）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。（5）法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。2.權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行洽談協(xié)調(diào)。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方整改不合格工程。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對(duì)工程量、工程款等進(jìn)行評(píng)估。（4）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，要求乙方整改不合格工程。（5）法律顧問(wèn)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。3.利益：（1）中介機(jī)構(gòu)：從甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)中獲得收益。（2）監(jiān)理單位：從甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)中獲得收益。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：從甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)中獲得收益。（4）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：從甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)中獲得收益。（5）法律顧問(wèn)：從甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)中獲得收益。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的____%。（2）監(jiān)理單位：不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的____%。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的____%。（4）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：不超過(guò)質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)費(fèi)總額的____%。（5）法律顧問(wèn)：不超過(guò)法律咨詢服務(wù)費(fèi)總額的____%。3.若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議要求，積極配合第三方的工作。3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至工程竣工。4.若第三方介入期間出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更及解除1.第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。3.合同變更或解除后，第三方不再介入合同履行。八、其他1.本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料要求：包含古建筑修繕工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整，確保施工過(guò)程中能夠準(zhǔn)確執(zhí)行。2.工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程量。說(shuō)明：工程進(jìn)度表是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，有助于甲乙雙方及時(shí)了解工程進(jìn)展情況。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包括材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，必須真實(shí)反映工程實(shí)際情況。4.施工日志要求：記錄施工過(guò)程中的每日工作內(nèi)容、遇到的問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：施工日志是了解施工過(guò)程和問(wèn)題的重要資料，有助于后續(xù)的質(zhì)量分析和問(wèn)題解決。5.施工現(xiàn)場(chǎng)照片要求：定期拍攝施工現(xiàn)場(chǎng)的照片，記錄施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)照片是直觀展示工程進(jìn)展和質(zhì)量狀況的資料。6.工程變更記錄要求：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量等。說(shuō)明：工程變更記錄是調(diào)整工程內(nèi)容和費(fèi)用的重要依據(jù)。7.工程款支付憑證要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等支付憑證。說(shuō)明：工程款支付憑證是證明款項(xiàng)已支付的合法憑證。8.乙方資質(zhì)證明文件要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：乙方資質(zhì)證明文件是乙方具備相應(yīng)施工能力的證明。9.施工人員資格證書(shū)說(shuō)明：施工人員資格證書(shū)是確保施工人員具備相應(yīng)技能的證明。10.第三方協(xié)議要求：包括中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款總額____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)