2025年度國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司股權(quán)置換與整合服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司股權(quán)置換與整合服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方為國(guó)際實(shí)業(yè)股份的子公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)。2.乙方具備豐富的房地產(chǎn)股權(quán)置換與整合服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1.1對(duì)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行梳理，分析項(xiàng)目現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)。1.1.2協(xié)助甲方制定股權(quán)置換方案，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整、股權(quán)收購(gòu)、股權(quán)出售等。1.1.3協(xié)助甲方與相關(guān)方進(jìn)行談判，確保股權(quán)置換過(guò)程的順利進(jìn)行。1.1.4協(xié)助甲方完成股權(quán)置換后的整合工作，包括但不限于組織架構(gòu)調(diào)整、人員配置、業(yè)務(wù)流程優(yōu)化等。1.1.5提供股權(quán)置換與整合過(guò)程中的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1.1股權(quán)置換方案制定費(fèi)用：____元。3.1.2股權(quán)置換談判費(fèi)用：____元。3.1.3股權(quán)置換整合費(fèi)用：____元。3.1.4咨詢服務(wù)費(fèi)用：____元。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司股權(quán)置換與整合服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的流程2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，包括第三方名稱、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1對(duì)甲方造成的損失，第三方責(zé)任限額為____元。3.2.2對(duì)乙方造成的損失，第三方責(zé)任限額為____元。3.2.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本協(xié)議所需的相關(guān)資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。5.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)任務(wù)。5.2.3第三方與其他第三方的劃分：第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的權(quán)益。六、第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容、范圍、職責(zé)等進(jìn)行變更。6.2.1第三方無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2.2第三方違反本協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失。6.2.3第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如違反本協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)第三方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司股權(quán)置換與整合服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)置換方案要求：詳細(xì)列出股權(quán)置換的具體方案，包括但不限于股權(quán)比例調(diào)整、股權(quán)交易價(jià)格、交易條件等。說(shuō)明：本附件用于明確股權(quán)置換的具體細(xì)節(jié)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。2.附件二：談判紀(jì)要要求：記錄甲乙雙方與第三方進(jìn)行談判的過(guò)程和結(jié)果，包括但不限于談判時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、主要議題、達(dá)成共識(shí)等。說(shuō)明：本附件作為談判過(guò)程的記錄，有助于雙方在后續(xù)履行合同過(guò)程中參照。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用，確保甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。5.附件五：保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)第三方責(zé)任限額，明確賠償范圍和金額。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.附件七：第三方工作進(jìn)度報(bào)告要求：第三方定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于已完成工作、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤第三方工作的進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件用于解決甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。4.違約行為：第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償