2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目資金監(jiān)管及審計(jì)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目資金監(jiān)管及審計(jì)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目資金監(jiān)管及審計(jì)協(xié)議甲方（投資者）：__________乙方（受托方）：__________鑒于：甲方擬在2025年度內(nèi)投資合伙購(gòu)房項(xiàng)目，為確保投資資金的安全、合規(guī)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意向合伙購(gòu)房項(xiàng)目投入資金，乙方作為受托方負(fù)責(zé)資金監(jiān)管及審計(jì)工作。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方投入的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金按項(xiàng)目進(jìn)度合理使用。1.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方投入的資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告報(bào)送甲方。第二條資金監(jiān)管2.1甲方投入的資金應(yīng)存入由雙方共同指定的銀行賬戶，該賬戶為合伙購(gòu)房項(xiàng)目專用賬戶。2.2乙方應(yīng)定期查詢賬戶資金情況，確保資金安全。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.4乙方應(yīng)制定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第三條審計(jì)3.1乙方應(yīng)每月對(duì)甲方投入的資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告報(bào)送甲方。（1）資金使用情況概述；（2）資金使用是否符合合同約定；（3）資金使用是否存在違規(guī)情況；（4）對(duì)資金使用情況的評(píng)價(jià)。3.3乙方應(yīng)確保審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。第四條責(zé)任與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按時(shí)、足額投入資金，并承擔(dān)因資金不足而造成的項(xiàng)目進(jìn)度延誤等后果。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方投入的資金進(jìn)行監(jiān)管和審計(jì)。4.3乙方應(yīng)確保審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因?qū)徲?jì)報(bào)告失實(shí)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4雙方應(yīng)保守本協(xié)議內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)、足額投入資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管和審計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條本協(xié)議的生效、變更和終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的變更和終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，并相互配合。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資者）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高資金監(jiān)管和審計(jì)的專業(yè)性、公正性和透明度。三、第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與資金監(jiān)管和審計(jì)工作；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，第三方自行介入；（3）雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：按照中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額，最高不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：按照審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額，最高不超過(guò)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（3）律師事務(wù)所：按照法律服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額，最高不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額，最高不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。五、第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因下列原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）第三方違反本協(xié)議約定，未能履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方提供虛假、不實(shí)的信息或報(bào)告；（3）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失；（4）第三方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失。5.2第三方責(zé)任界定如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，如因中介方原因?qū)е录追綋p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，如因?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)原因?qū)е录追綋p失，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律服務(wù)，如因律師事務(wù)所原因?qū)е录追綋p失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供評(píng)估服務(wù)，如因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е录追綋p失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方分別提交相關(guān)報(bào)告和服務(wù)成果。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方、乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任，除非因甲方、乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方損失；（3）第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。七、第三方退出7.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可退出本協(xié)議。7.2第三方退出后，應(yīng)將已完成的任務(wù)和取得的成果移交給甲乙雙方或指定的第三方。八、保密8.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、其他9.1本協(xié)議的修正、補(bǔ)充和解釋，由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合伙購(gòu)房項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：該計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目資金的使用方向、用途、預(yù)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額。說(shuō)明：此附件作為甲方資金投入的依據(jù)，乙方應(yīng)確保資金使用計(jì)劃符合合同約定。2.附件二：銀行賬戶對(duì)賬單詳細(xì)要求：每月對(duì)賬戶對(duì)賬單應(yīng)詳細(xì)列出賬戶收入、支出明細(xì)，包括項(xiàng)目名稱、金額、日期等信息。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)資金使用情況，確保資金流向的透明度。3.附件三：資金使用審批表詳細(xì)要求：資金使用審批表應(yīng)詳細(xì)列明資金使用事由、用途、金額、審批人等信息。說(shuō)明：此附件作為資金使用的審批依據(jù)，乙方應(yīng)確保資金使用符合審批要求。4.附件四：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估資金使用情況，確保資金使用的合規(guī)性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)、足額投入資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入資金，如未按時(shí)、足額投入，視為違約。示例：甲方應(yīng)于2025年1月1日前投入100萬(wàn)元，如未按時(shí)投入，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行資金監(jiān)管和審計(jì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管和審計(jì)，如未按約定執(zhí)行，視為違約。示例：乙方未在每月末提交審計(jì)報(bào)告，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：第三方在提供審計(jì)服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如未按約定履行職責(zé)，視為違約。示例：審計(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)