2025年度建筑合同糾紛解決機制及仲裁條款

2025年度建筑合同糾紛解決機制及仲裁條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑合同糾紛解決機制及仲裁條款甲方（建筑承包方）：名稱：________________法定代表人：____________住所地：________________乙方（建筑業(yè)主方）：名稱：________________法定代表人：____________住所地：________________鑒于甲方接受乙方的委托，于____年____月____日至____年____月____日期間，在____省____市____縣（區(qū)）的____項目上進行建筑施工，為確保雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。第一條合同標的1.1建設(shè)項目名稱：________________1.2施工地點：________________1.3施工內(nèi)容：________________1.4施工面積：________________1.5工程造價：人民幣____元整（大寫：________________）第二條工程進度2.2甲方如需延長工期，應提前____天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延期。第三條工程質(zhì)量3.1甲方施工質(zhì)量應符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標準，具體質(zhì)量要求詳見施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。3.2乙方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，甲方應予以配合。3.3如發(fā)生質(zhì)量問題，雙方應共同分析原因，并采取措施予以解決。第四條工程驗收4.1乙方應在工程完工后____天內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可交付使用。4.2驗收不合格的工程，甲方應在乙方提出整改要求后____天內(nèi)進行整改。第五條付款方式5.2甲方應在每個付款節(jié)點前提供相關(guān)驗收資料和發(fā)票。5.3乙方應在收到甲方提供的資料和發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應款項。第六條違約責任6.1如甲方未能按約定完成施工任務，每逾期一天，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2如乙方未能按約定支付工程款，每逾期一天，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。6.3如發(fā)生其他違約行為，雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決。第七條糾紛解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，在履行合同過程中發(fā)生的合同糾紛，提交____仲裁委員會仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建筑承包方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（建筑業(yè)主方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入合同履行、糾紛解決或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理方：負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（2）設(shè)計方：負責提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題進行解答和指導；（3）審計方：負責對工程款支付進行審計，確保支付符合合同約定；（4）仲裁機構(gòu)：負責處理甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛；（5）其他專業(yè)服務機構(gòu)：如法律顧問、財務顧問等。二、第三方介入的職責及權(quán)利（1）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（2）設(shè)計方：提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題進行解答和指導；（3）審計方：對工程款支付進行審計，確保支付符合合同約定；（4）仲裁機構(gòu)：處理甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛；（5）其他專業(yè)服務機構(gòu)：根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，提供相應的專業(yè)服務。（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；三、第三方介入的介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行其職責。四、第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額如下：（1）監(jiān)理方：因監(jiān)理失職導致工程質(zhì)量問題，賠償金額不超過合同總價款的____%；（2）設(shè)計方：因設(shè)計問題導致工程質(zhì)量問題，賠償金額不超過合同總價款的____%；（3）審計方：因?qū)徲嬍殞е鹿こ炭钪Ц秵栴}，賠償金額不超過合同總價款的____%；（4）仲裁機構(gòu)：仲裁過程中因仲裁員失職導致裁決錯誤，賠償金額不超過仲裁裁決金額的____%；（5）其他專業(yè)服務機構(gòu)：根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，參照上述標準確定責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行、糾紛解決或提供專業(yè)服務時，與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，履行合同約定的職責；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，履行合同約定的職責；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。六、第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更或終止，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本部分為2025年度建筑合同糾紛解決機制及仲裁條款的附加條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計變更通知單，確保圖紙清晰、規(guī)范齊全。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必不可少的文件，甲方應確保其準確性和完整性。1.2工程量清單詳細要求：詳細列出工程量清單，包括分部分項工程量、材料清單、設(shè)備清單等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，甲方應確保其準確性。1.3工程進度計劃詳細要求：制定詳細的工程進度計劃，包括施工階段、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的依據(jù)，甲方應確保其合理性和可行性。1.4驗收報告詳細要求：工程完工后，乙方應組織驗收，并提供驗收報告。說明：驗收報告是工程是否合格的重要依據(jù)，甲方應確保驗收的嚴格性和公正性。1.5付款申請及發(fā)票詳細要求：甲方在申請付款時，應提供付款申請及發(fā)票，確保付款依據(jù)合法、合規(guī)。說明：付款申請及發(fā)票是工程款支付的重要憑證，甲方應確保其真實性和有效性。1.6違約通知詳細要求：甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時，應及時發(fā)出違約通知，明確違約事實和責任。說明：違約通知是處理違約行為的重要手段，甲方應確保通知的及時性和明確性。1.7爭議解決協(xié)議詳細要求：在發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，甲方應確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成施工任務，每逾期一天，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。示例：如甲方逾期10天完成施工任務，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。（2）施工質(zhì)量不符合合同要求，每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，向乙方支付合同總價款的____%作為賠償金。示例：如甲方施工中存在5處質(zhì)量問題，應向乙方支付合同總價款的____%作為賠償金。2.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付工程款，每逾期一天，向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。示例：如乙方逾期15天支付工程款，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。（2）驗收不合格的工程，拒絕接受整改或整改后仍不合格，拒絕支付整改費用。示例：如乙方驗收不合格的工程，拒絕支付整改費用。2.3第三方違約行為及責任認定：（1）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，向甲乙雙方支付合同總價款的____%作為賠償金。示例：如監(jiān)理方因失職導致工程質(zhì)量問題，應向甲乙雙方支付合同總價款的____%作為賠償金。（2）設(shè)計方未按約定提供設(shè)計圖紙，導致施工延誤