2025年度城市綜合體開發(fā)增資擴股投資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體開發(fā)增資擴股投資合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________乙方（被投資方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方愿意向乙方投資，以參與乙方城市綜合體項目的開發(fā)。2.乙方同意接受甲方的投資，并按照本合同約定進行增資擴股。3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資金額及方式1.1甲方同意向乙方投資人民幣______萬元整（￥______萬元）。1.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付投資款項。第二條投資用途2.1甲方投資款項用于乙方城市綜合體項目的開發(fā)，具體用途包括但不限于：（1）土地購置及平整；（2）建筑設計、施工；（3）配套設施建設；（4）市場推廣及運營；（5）其他與項目開發(fā)相關的支出。第三條增資擴股3.1乙方同意按照本合同約定進行增資擴股。3.2增資擴股后，甲乙雙方股權比例如下：（1）甲方持有乙方_____%的股權；（2）乙方持有乙方_____%的股權；（3）其他股東持有乙方_____%的股權。第四條投資收益4.1甲方投資款項的回報方式為：（1）按年固定分紅，分紅比例為投資金額的_____%；（2）項目運營后的利潤分成，甲乙雙方按照約定的比例進行分配。第五條投資期限5.1本合同約定的投資期限為______年，自合同生效之日起計算。5.2投資期滿后，甲方有權要求乙方按約定方式回購甲方持有的股權。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間支付投資款項的，應向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方未按約定用途使用投資款項的，應向甲方支付_____%的違約金。6.3雙方因其他違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次投資活動提供中介、咨詢、評估、審計、法律服務等服務的任何個人或法人。（1）甲乙雙方的員工、股東或關聯(lián)方；（2）甲乙雙方的控制人、實際控制人；（3）與甲乙雙方存在利益沖突或潛在利益沖突的第三方。二、第三方介入方式及程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入協(xié)議》。2.2第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定需要介入的第三方；（2）第三方提交相關資質證明和承諾書；（3）甲乙雙方共同對第三方進行審查，審查內容包括但不限于：a.第三方的專業(yè)能力；b.第三方的信譽狀況；c.第三方的獨立性；d.第三方的收費標準；（4）審查通過后，甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》；（5）第三方按照《第三方介入協(xié)議》的約定履行職責。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和投資信息；（3）第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（4）第三方應按照約定的時間、質量和標準完成工作。3.2第三方的權利：（1）第三方有權按照《第三方介入協(xié)議》的約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權根據(jù)工作需要查閱、復制甲乙雙方的相關資料。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額為人民幣______萬元整（￥______萬元）。4.2如第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，其賠償金額不得超過上述責任限額。4.3第三方責任限額的調整：（1）如甲乙雙方認為有必要調整第三方責任限額，應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議；（2）調整后的責任限額不得低于原責任限額。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求和指示；（3）第三方不得超越甲乙雙方授權的范圍行事。5.2第三方與其他各方之間的關系：（1）第三方與項目其他相關方（如供應商、承包商等）之間的關系，由各自之間的合同約定；（2）第三方在履行職責過程中，如需與其他相關方進行溝通或協(xié)調，應取得甲乙雙方的同意。六、第三方介入的終止6.1如有下列情況之一，甲乙雙方可終止第三方介入：（1）第三方違反《第三方介入協(xié)議》的約定，經甲乙雙方書面通知后仍不改正的；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行職責的；（3）甲乙雙方經協(xié)商一致，決定終止第三方介入的。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，妥善處理相關事宜。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權利和承擔的義務。7.2本合同中關于第三方介入的約定，如與本合同其他條款有沖突，以本部分條款為準。7.3本合同中關于第三方介入的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資款項支付憑證詳細要求：包括但不限于甲方支付投資款項的銀行匯款憑證、轉賬憑證等。說明：此附件作為甲方已支付投資款項的證明，需在合同簽訂后三十日內提交給乙方。2.附件二：乙方接受投資款項的確認函詳細要求：包括但不限于乙方收到甲方投資款項的確認函，確認乙方已收到甲方支付的款項。說明：此附件作為乙方確認已收到甲方投資款項的證明，需在合同簽訂后三十日內提交給甲方。3.附件三：項目進展報告詳細要求：包括但不限于項目開發(fā)進度、投資款項使用情況、財務報表等。說明：此附件需在合同簽訂后每月末提交給甲方，甲方有權隨時要求乙方提供最新進展報告。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括但不限于甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入協(xié)議》的副本。說明：此附件作為第三方介入合同的證明，需在第三方介入協(xié)議簽訂后十日內提交給甲方。5.附件五：第三方服務報告詳細要求：包括但不限于第三方按照《第三方介入協(xié)議》的要求，提供的服務報告和成果。說明：此附件需在第三方完成服務后十日內提交給甲乙雙方。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括但不限于雙方協(xié)商不成，提起訴訟或仲裁的文件。說明：此附件作為爭議解決的法律文件，需在爭議解決過程中提交。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂過程中的其他文件、證明材料等。說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，甲乙雙方認為需要提交的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付投資款項；（2）乙方未按約定用途使用投資款項；（3）第三方違反《第三方介入協(xié)議》的約定；（4）甲乙雙方未按約定提供資料或協(xié)助；（5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按約定時間支付投資款項的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方違約：乙方未按約定用途使用投資款項的，應向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方違約：第三方違反《第三方介入協(xié)議》的約定，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任；（4）甲乙雙方違約：甲乙雙方未按約定提供資料或協(xié)助的，應承擔相應的違約責任；（5）其他違約：甲乙雙方或其他第三方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應承擔相應的法律責任。示