2025年度城市更新項(xiàng)目施工三方合作協(xié)議范本下載

2025年度城市更新項(xiàng)目施工三方合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________丙方（監(jiān)理單位）：________________________鑒于甲方擬對(duì)______________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行城市更新，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，丙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：______________（項(xiàng)目名稱）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：______________（項(xiàng)目地點(diǎn)）3.項(xiàng)目規(guī)模：______________（項(xiàng)目規(guī)模）4.項(xiàng)目投資：______________（項(xiàng)目投資）5.項(xiàng)目工期：______________（項(xiàng)目工期）二、施工范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量。3.乙方負(fù)責(zé)提供必要的施工設(shè)備、材料和人員，確保工程進(jìn)度。4.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方政策，確保施工安全。三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.丙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方政策，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。3.丙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。四、合同價(jià)款及支付方式1.本項(xiàng)目合同價(jià)款為______________（合同價(jià)款）元。2.合同價(jià)款支付方式如下：（1）開工前支付合同價(jià)款的______________%，即______________元；（2）工程進(jìn)度款支付方式：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由甲、乙、丙三方協(xié)商確定；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的______________%，即______________元；（4）保修期滿后支付合同價(jià)款的______________%，即______________元。五、工期及違約責(zé)任1.本項(xiàng)目工期為______________（工期）。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的______________%計(jì)算。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的______________%計(jì)算。六、質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)向甲方、丙方報(bào)告。3.保修期限為______________（保修期限），保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問題。七、爭議解決1.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向______________（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________丙方（監(jiān)理單位）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所述“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外，因項(xiàng)目需要而介入項(xiàng)目的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)計(jì)變更顧問等。1.2第三方介入項(xiàng)目的前提是必須得到甲乙丙三方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任應(yīng)在其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確界定，包括但不限于：2.1.1第三方的職責(zé)范圍；2.1.2第三方的責(zé)任限額；2.1.3第三方的違約責(zé)任；2.1.4第三方的保密責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定，并在本合同中予以確認(rèn)。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)；3.1.3第三方有權(quán)在項(xiàng)目過程中對(duì)甲方、乙方、丙方的行為提出意見和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方政策，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益；3.2.3第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方介入的程序4.1第三方介入項(xiàng)目前，應(yīng)由甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方、丙方同意后，由甲方與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。4.2.1第三方的介入目的和范圍；4.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；4.2.3第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；4.2.4第三方的報(bào)酬和費(fèi)用；4.2.5第三方的退出機(jī)制。4.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保其履行協(xié)議中的義務(wù)。五、第三方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)5.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任應(yīng)限于其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍。5.2第三方在項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：5.2.1由第三方自身原因造成的項(xiàng)目延誤；5.2.2由第三方原因造成的質(zhì)量問題；5.2.3由第三方原因造成的安全事故。5.3第三方應(yīng)自行承擔(dān)其介入項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)，甲方、乙方、丙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)。六、第三方變更及退出6.1第三方在項(xiàng)目過程中如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方，并簽訂相應(yīng)的變更或退出協(xié)議。6.2.1變更或退出的原因；6.2.2變更或退出的程序；6.2.3變更或退出的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方變更或退出后，甲方、乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的相關(guān)條款。七、爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向______________（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。八、其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為施工依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：施工合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：本附件為乙方施工行為的法律依據(jù)。3.附件三：監(jiān)理合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：本附件為丙方監(jiān)理行為的法律依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件為第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度控制的依據(jù)。6.附件六：質(zhì)量保證計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出質(zhì)量控制措施和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量保證的依據(jù)。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度要求：制度應(yīng)明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、安全事故處理等。說明：本附件為項(xiàng)目安全生產(chǎn)的依據(jù)。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施要求：措施應(yīng)詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)的具體措施和責(zé)任。說明：本附件為項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的依據(jù)。9.附件九：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修單等。說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的______________%計(jì)算。示例：若合同工期為120天，乙方實(shí)際工期為150天，則違約金為合同價(jià)款的（150120）0.5%。2.違約行為：丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的______________%計(jì)算。示例：若合同監(jiān)理費(fèi)用為10萬元，丙方實(shí)際監(jiān)理時(shí)間為90天，則違約金為10萬元0.5%。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定計(jì)算。示例：若第三方合作協(xié)議約定違約金為每日5000元，第三方實(shí)際違約時(shí)間為10天，則違約金為5000元10。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的______________%計(jì)算。示例：若合同約定每月支付進(jìn)度款10萬元，甲方實(shí)際支付時(shí)間為15