2025年度借名購房房產(chǎn)繼承權(quán)確認(rèn)協(xié)議

2025年度借名購房房產(chǎn)繼承權(quán)確認(rèn)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度借名購房房產(chǎn)繼承權(quán)確認(rèn)協(xié)議甲方（借名人）：_姓名：_____________________住址：____________________乙方（出名人）：_姓名：_____________________住址：____________________丙方（被繼承人）：_姓名：_____________________住址：____________________鑒于：2.丙方于____年____月____日去世，其去世前未留下遺囑。3.乙方作為涉案房產(chǎn)的出名人，有義務(wù)配合甲、丙雙方的繼承事宜?，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條涉案房產(chǎn)繼承權(quán)確認(rèn)1.甲、乙、丙三方確認(rèn)，涉案房產(chǎn)系丙方遺產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行繼承。2.甲、乙、丙三方同意，涉案房產(chǎn)的繼承權(quán)按照《中華人民共和國繼承法》相關(guān)規(guī)定處理。第二條繼承順序及份額1.涉案房產(chǎn)的繼承順序如下：（1）第一順序繼承人：配偶、子女、父母；（2）第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。（1）甲、乙、丙三方均系第一順序繼承人，享有同等的繼承權(quán)；（2）如第一順序繼承人放棄繼承，則由第二順序繼承人繼承。第三條繼承手續(xù)辦理1.甲、乙、丙三方應(yīng)積極配合辦理涉案房產(chǎn)的繼承手續(xù)。2.甲、乙、丙三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)機(jī)關(guān)提交繼承申請，辦理繼承登記手續(xù)。3.甲、乙、丙三方應(yīng)共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的繼承稅費(fèi)。第四條爭議解決1.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第五條其他1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借名人）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（出名人）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（被繼承人）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.借名購房協(xié)議2.丙方去世證明3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的，因涉案房產(chǎn)繼承權(quán)確認(rèn)事宜而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲、乙、丙三方辦理涉案房產(chǎn)的繼承手續(xù)；（2）提供專業(yè)意見，協(xié)助解決繼承過程中的法律、財務(wù)、評估等問題；（3）根據(jù)甲、乙、丙三方的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。第三條第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，要求甲、乙、丙三方提供必要的文件和信息。2.第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲、乙、丙三方與其他第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。第四條第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。2.第三方應(yīng)保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應(yīng)按照甲、乙、丙三方的授權(quán)范圍，不得超越權(quán)限行事。第五條第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其因故意或重大過失造成甲、乙、丙三方損失的范圍內(nèi)。2.第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。3.如第三方因自身原因?qū)е录?、乙、丙三方損失，甲、乙、丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方變更1.如甲、乙、丙三方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。2.第三方的更換不影響本合同的效力。第七條第三方費(fèi)用1.第三方的費(fèi)用由甲、乙、丙三方按照各自承擔(dān)的份額承擔(dān)。2.第三方費(fèi)用的具體數(shù)額，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。第八條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲、乙、丙三方的關(guān)系，為委托代理關(guān)系。2.第三方與涉案房產(chǎn)的繼承權(quán)確認(rèn)事宜有關(guān)的其他第三方，如評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，為獨(dú)立第三方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。第九條第三方介入時的額外條款1.第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.甲、乙、丙三方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第十條第三方介入時的額外說明1.第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)保持密切溝通，及時解決繼承過程中的問題。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙三方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)機(jī)關(guān)報告。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因無法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲、乙、丙三方，并采取必要措施減少損失。第十一條本部分生效本部分自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借名購房協(xié)議：詳細(xì)記錄甲、乙雙方關(guān)于借名購房的約定，包括購房款支付、房產(chǎn)所有權(quán)歸屬、還款責(zé)任等。2.丙方去世證明：包括死亡證明書、火化證明、戶口注銷證明等，用以證明丙方的死亡事實。3.繼承權(quán)證明材料：包括但不限于戶口本、婚姻證明、出生證明、死亡證明等，用以證明繼承人的身份和繼承權(quán)。4.房產(chǎn)證復(fù)印件：用以證明涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況。5.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用以評估涉案房產(chǎn)的市場價值。6.公證文件：如涉及公證事項，需提供公證機(jī)構(gòu)出具的公證文件。7.法律意見書：由法律顧問出具，對涉案房產(chǎn)繼承權(quán)的合法性進(jìn)行意見說明。8.其他相關(guān)證明材料：包括但不限于銀行流水、還款證明、債務(wù)證明等，用以證明相關(guān)財務(wù)狀況。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)甲、乙、丙三方認(rèn)可的復(fù)印件。附件需清晰可辨，如有涂改、偽造等情況，甲、乙、丙三方有權(quán)拒絕接受。附件需在合同約定的期限內(nèi)提交，逾期提交的，甲、乙、丙三方有權(quán)拒絕接受。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲、乙、丙任何一方未按時提交相關(guān)文件或材料：視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付____元/日的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提交房產(chǎn)證復(fù)印件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按約定履行職責(zé)：視為違約，第三方應(yīng)向甲、乙、丙三方支付____元/日的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)未按時出具評估報告，甲、乙、丙三方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因評估報告延誤造成的損失。3.任何一方提供虛假文件或材料：視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方提供虛假的婚姻證明，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。4.任何一方未按約定支付費(fèi)用：視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付____元/日的違約金。示例：丙方未按時支付評估費(fèi)用，甲、乙、丙三方有權(quán)要求丙方支付違約金。5.任何一方違反保密義務(wù)：視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造