2025年度建筑工程室內(nèi)外裝修裝飾合同

2025年度建筑工程室內(nèi)外裝修裝飾合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程室內(nèi)外裝修裝飾合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：室內(nèi)外裝修裝飾，包括但不限于墻面、地面、門窗、吊頂、水電改造、通風(fēng)、照明、安防、消防等。5.工程預(yù)算：人民幣____________________元整。二、工程進(jìn)度與工期1.工程開工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用總額：人民幣____________________元整。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.工程驗(yàn)收：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。（3）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。五、工程變更及索賠1.工程變更：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ虄?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工程費(fèi)用和工期。2.索賠：因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保修與維修1.工程保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。2.保修內(nèi)容：乙方在保修期內(nèi)對因乙方原因造成的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按約定支付保修金，保修金在保修期滿后無息退還。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；（2）甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金；（2）乙方施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方施工過程中造成質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險(xiǎn)等目的而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供信息溝通、商務(wù)洽談、合同簽訂等中介服務(wù)。2.監(jiān)理方：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.檢測方：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.評估方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，為甲方提供決策依據(jù)。5.保險(xiǎn)方：為甲方和乙方提供工程保險(xiǎn)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中不承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)僅限于提供信息溝通和協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但對其監(jiān)督范圍內(nèi)的責(zé)任限額為人民幣____________________元整。3.檢測方：檢測方對檢測過程中產(chǎn)生的誤差、遺漏或錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但對其責(zé)任限額為人民幣____________________元整。4.評估方：評估方對其評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但對其責(zé)任限額為人民幣____________________元整。5.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。2.第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議履行職責(zé)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，第三方不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知對方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)助對方采取措施糾正。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更，涉及第三方介入內(nèi)容的變更，應(yīng)通知第三方。2.第三方對合同變更內(nèi)容有異議的，應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)提出，否則視為同意變更。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)要求：包含室內(nèi)外裝修裝飾的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，以及必要的施工說明和材料說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確、完整。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和總計(jì)。說明：預(yù)算書是工程費(fèi)用控制的依據(jù)，必須真實(shí)、合理。3.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件：詳細(xì)要求：包括乙方及第三方（如有）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：資質(zhì)證書是乙方及第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明，必須合法、有效。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及各方責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與工程的合同基礎(chǔ)，必須詳細(xì)、明確。5.工程變更協(xié)議：詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用調(diào)整和工期調(diào)整。說明：工程變更協(xié)議是變更工程內(nèi)容和費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)，必須真實(shí)、合法。6.隱蔽工程驗(yàn)收記錄：詳細(xì)要求：記錄隱蔽工程完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：隱蔽工程驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，必須完整、準(zhǔn)確。7.分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄：詳細(xì)要求：記錄分項(xiàng)工程完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄是確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，必須完整、準(zhǔn)確。8.竣工驗(yàn)收報(bào)告：詳細(xì)要求：記錄竣工驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、保修期等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程完成的標(biāo)志，必須詳細(xì)、規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。乙方未按約定工期完成工程。乙方施工過程中造成安全事故。乙方施工過程中造成質(zhì)量不合格。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。乙方施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方施工過程中造成質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：若乙方在約定工期后延誤三天完成工程，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。