2025年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿意向乙方申請農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條貸款金額甲方本次申請貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。第二條貸款期限本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條貸款利率本合同貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息，每月利率為______%，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第四條還款方式1.每月______日為還款日；2.甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。第五條抵押物甲方同意以其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押物位于________________，土地證號為________________。第六條抵押物評估本合同簽訂后，乙方有權(quán)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條抵押物處置1.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。2.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。第八條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息；2.甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并對抵押物的真實(shí)性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任；3.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)證明材料，配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、貸后管理等工作。第九條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額發(fā)放貸款；2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對貸款資金進(jìn)行合規(guī)使用；3.乙方應(yīng)按照約定，對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。第十條違約責(zé)任1.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取催收措施，包括但不限于訴訟、仲裁等；2.如乙方未按約定履行貸款發(fā)放義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.如甲方、乙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________甲方代理人（簽字）：________________乙方代理人（簽字）：________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成貸款的申請、審批和發(fā)放；2.對抵押物進(jìn)行評估，確保抵押物的價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確；3.提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方提供增信保障；4.提供法律服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；5.提供其他與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)；3.第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各方共同承擔(dān)。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對甲方、乙方進(jìn)行盡職調(diào)查；3.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對抵押物進(jìn)行評估、監(jiān)管；4.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對甲乙雙方進(jìn)行法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為；4.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方完成貸款業(yè)務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款申請、審批和發(fā)放，對甲方提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款發(fā)放、貸后管理，對乙方提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)；3.第三方與抵押物的關(guān)系：第三方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估、監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確；4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；因甲方、乙方或其他原因?qū)е碌膿p失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。七、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方繼承。八、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力；2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：戶口簿復(fù)印件2.土地經(jīng)營權(quán)證明文件：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件土地流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件土地經(jīng)營權(quán)評估報(bào)告復(fù)印件3.貸款申請資料：貸款申請書財(cái)務(wù)報(bào)表（近一年）經(jīng)營計(jì)劃書其他乙方要求的相關(guān)證明材料4.第三方介入相關(guān)文件：中介服務(wù)協(xié)議評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告擔(dān)保協(xié)議法律服務(wù)協(xié)議5.貸款合同附件：貸款合同抵押合同貸款用途證明文件6.其他：乙方認(rèn)為必要的其他文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并加蓋甲方或乙方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)，并與本合同內(nèi)容相符。4.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所有必要的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)償還貸款本金及利息：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。未按照約定使用貸款資金：甲方應(yīng)立即停止使用，并賠償乙方因此遭受的損失。虛假提供貸款申請資料：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。未按照約定提供貸款資金：乙方應(yīng)立即提供貸款資金，并賠償甲方因此遭受的損失。未履行監(jiān)管職責(zé)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行中介服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未履行評估職責(zé)：第三方應(yīng)重新進(jìn)行評估，并賠償因此遭受的損失。第三方未履行擔(dān)保職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)償還貸款本金，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬分之五的違約金。2.乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，逾期7天，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因此遭受的損失