2025年度健身房租賃及健身俱樂部會(huì)員管理系統(tǒng)合同

2025年度健身房租賃及健身俱樂部會(huì)員管理系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的健身房及其附屬設(shè)施，乙方有意租賃該健身房用于開設(shè)健身俱樂部，并使用甲方提供的健身俱樂部會(huì)員管理系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途（1）健身房場(chǎng)地及設(shè)施；（2）健身器材；（3）其他附屬設(shè)施。1.2乙方租賃上述租賃物用于開設(shè)健身俱樂部，提供健身、健身課程、健身咨詢等服務(wù)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元人民幣。租金支付方式為：_______。三、租金支付3.1乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的_______%計(jì)算。四、健身房設(shè)施及管理4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)并合理使用健身房設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或轉(zhuǎn)讓。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的健身房管理制度，確保健身房?jī)?nèi)秩序井然。4.3乙方應(yīng)配合甲方對(duì)健身房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。五、健身俱樂部會(huì)員管理系統(tǒng)（1）會(huì)員信息管理；（2）健身課程安排；（3）銷售管理；（4）財(cái)務(wù)管理；（5）其他相關(guān)功能。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在簽訂本合同后_______日內(nèi)完成系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)。5.3乙方在使用健身俱樂部會(huì)員管理系統(tǒng)期間，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)。六、保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2本保密義務(wù)在本合同履行完畢后_______年內(nèi)仍有效。七、違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指甲乙雙方同意將部分權(quán)利義務(wù)委托給第三方，以實(shí)現(xiàn)合同目的或提高合同履行的效率。二、第三方介入的范圍（1）租賃物的評(píng)估、驗(yàn)收、交付；（2）健身房設(shè)施及系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)；（3）健身房運(yùn)營(yíng)過程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（4）健身房保險(xiǎn)的購(gòu)買、理賠；（5）健身房裝修、改造等工程；（6）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）第三方責(zé)任限額的支付方式；（4）第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的資料和信息；（2）按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方履行職責(zé)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。六、第三方變更6.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，重新簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)仍適用于新第三方。七、合同解除7.1若第三方在履行合同過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方在履行本合同過程中的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房租賃合同要求：詳細(xì)描述租賃物的具體內(nèi)容、使用范圍、維修責(zé)任等。說明：本附件為雙方簽訂的租賃合同的副本，作為本合同附件一。2.健身房設(shè)施清單要求：列出健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說明：本附件用于明確健身房設(shè)施的具體情況，作為本合同附件二。3.健身俱樂部會(huì)員管理系統(tǒng)使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說明系統(tǒng)的功能、操作步驟、維護(hù)方法等。說明：本附件為系統(tǒng)使用指南，幫助乙方熟悉和操作會(huì)員管理系統(tǒng)，作為本合同附件三。4.健身房運(yùn)營(yíng)管理制度要求：列出健身房運(yùn)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，包括會(huì)員管理、安全措施、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為健身房運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)范，作為本合同附件四。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件五。6.保險(xiǎn)合同要求：列出保險(xiǎn)的具體內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件為健身房保險(xiǎn)合同，作為本合同附件六。7.健身房裝修、改造圖紙要求：提供健身房裝修、改造的詳細(xì)圖紙及設(shè)計(jì)方案。說明：本附件為健身房裝修、改造的依據(jù)，作為本合同附件七。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金或未按照約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠