2025年度別墅裝修設(shè)計與施工合同范本

2025年度別墅裝修設(shè)計與施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承接方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________的別墅進行裝修設(shè)計與施工，乙方同意承接該項目的裝修設(shè)計與施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：__________________2.項目地址：__________________3.建筑面積：__________________平方米4.裝修風格：__________________5.裝修標準：__________________二、設(shè)計內(nèi)容1.乙方負責本項目的整體設(shè)計，包括但不限于平面布局、空間設(shè)計、室內(nèi)外裝飾設(shè)計等。2.設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方要求，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計方案，并在甲方確認后____個工作日內(nèi)提交最終設(shè)計方案。4.設(shè)計費用為人民幣____元，由甲方支付給乙方。三、施工內(nèi)容1.乙方負責本項目的施工，包括但不限于土建、水電、門窗、地板、墻面、頂面、潔具、燈具等。2.施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和國家相關(guān)施工規(guī)范進行施工。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交施工進度計劃，并按計劃進行施工。4.施工過程中，如遇不可抗力因素導致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。5.施工期間，乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全，如因施工原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。四、工程款支付（1）設(shè)計費：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%；（2）首付款：設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后____個工作日內(nèi)支付____%；（3）中期付款：主體結(jié)構(gòu)完工后____個工作日內(nèi)支付____%；（4）竣工付款：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付____%；（5）尾款：保修期滿后____個工作日內(nèi)支付____%。2.甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供付款憑證。五、驗收與保修1.乙方應(yīng)在工程完工后____個工作日內(nèi)通知甲方進行竣工驗收。2.竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付竣工付款。3.保修期為____年，自竣工驗收合格之日起計算。4.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行維修或更換。六、違約責任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定時間提交設(shè)計方案或施工進度，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方未按約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________九、附件1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程量清單4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本項目裝修設(shè)計與施工過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計咨詢公司、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機構(gòu)、保險公司等。.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如設(shè)計咨詢、項目管理等；（2）提供施工監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量和進度；（3）提供材料、設(shè)備等物資的供應(yīng)；（4）提供融資、保險等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。二、第三方介入的審批與通知.3審批甲方和乙方在引入第三方介入前，應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對方，獲得對方的同意后方可引入。.4通知引入第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、介入方式、服務(wù)期限等信息。三、第三方的責任與義務(wù).5責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償總額不得超過約定的責任限額。.6義務(wù)（1）確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求；（2）按照約定的時間、質(zhì)量標準完成服務(wù)；（3）對提供的服務(wù)承擔責任；（4）保守甲乙雙方的技術(shù)和商業(yè)秘密；（5）按照約定向甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料。四、第三方的權(quán)利.7權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定獲得必要的工作條件和資源；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（4）對甲乙雙方的不當行為提出異議；（5）在合同約定的范圍內(nèi)，行使其他權(quán)利。五、第三方與其他各方的劃分.8責任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責任劃分，包括但不限于：（1）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度負責；（2）乙方對施工質(zhì)量和進度負責；（3）第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量和進度負責；（4）甲乙雙方對第三方的工作條件和資源負責；（5）第三方對自身的行為和后果負責。.9權(quán)利劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利劃分，包括但不限于：（1）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議；（2）乙方有權(quán)對第三方的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（4）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)；（5）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資源。六、第三方介入的變更與解除.10變更如因特殊情況需要變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。.11解除如第三方無法履行合同約定的義務(wù)或存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責任。七、保密條款.12保密甲乙雙方和第三方在履行本合同過程中，對項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭議解決.13爭議甲乙雙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他.14其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1設(shè)計方案附件詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局圖、空間效果圖、材質(zhì)搭配圖、施工工藝說明等。說明：設(shè)計方案附件是乙方提交給甲方的重要文件，用于明確項目的設(shè)計意圖和施工要求。.2施工圖紙附件詳細要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：施工圖紙是施工過程中必不可少的文件，用于指導施工人員按照設(shè)計要求進行施工。.3工程量清單附件詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保準確無誤。.4施工進度計劃附件詳細要求：施工進度計劃應(yīng)包括施工時間表、各階段施工內(nèi)容、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要工具，應(yīng)確保計劃合理可行。.5驗收報告附件詳細要求：驗收報告應(yīng)包括工程驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程完工后進行驗收的重要文件，用于確認工程是否符合合同要求。.6質(zhì)量保證書附件詳細要求：質(zhì)量保證書應(yīng)包括質(zhì)量承諾、保修期限、聯(lián)系方式等。說明：質(zhì)量保證書是乙方對施工質(zhì)量進行承諾的文件，保障甲方在使用過程中的權(quán)益。.7付款憑證附件詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：付款憑證是甲方支付工程款的重要證明，應(yīng)確保真實有效。.8爭議解決文件附件詳細要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字等。說明：爭議解決文件是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：.9設(shè)計方案未按時提交違約責任：乙方未按約定時間提交設(shè)計方案，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交設(shè)計方案，若逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方____元的違約金。.10施工質(zhì)量不符合要求違約責任：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面存在裂縫，要求乙方進行整改。若乙方整改后仍存在裂縫，乙方應(yīng)賠償甲方____元。.11施工進度延誤違約責任：乙方未按約定時間完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，若實際工期延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方____元的違約金。.12甲方未按時支付工程款違約責任：甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在工程完工后____個工作日內(nèi)支付竣工付款，若逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方____元的違約金。.13