2025年度回遷房交易稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房交易稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______3.房屋建筑面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋所有權(quán)人：_______二、稅費(fèi)承擔(dān)方式1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由_______方承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)的稅費(fèi)具體包括：_______3.乙方承擔(dān)的稅費(fèi)具體包括：_______三、稅費(fèi)繳納及憑證1.甲方應(yīng)于_______前將所承擔(dān)的稅費(fèi)繳納完畢，并向乙方提供繳納證明。2.乙方應(yīng)于_______前將所承擔(dān)的稅費(fèi)繳納完畢，并向甲方提供繳納證明。四、違約責(zé)任1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。3.雙方如因稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件二：稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分補(bǔ)充協(xié)議如下：（一）補(bǔ)充協(xié)議一1.甲方承諾，在交易過(guò)程中，甲方所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假、隱瞞等情況。2.乙方承諾，在交易過(guò)程中，乙方所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假、隱瞞等情況。（二）補(bǔ)充協(xié)議二1.甲方承諾，在交易過(guò)程中，甲方將積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方承諾，在交易過(guò)程中，乙方將積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（三）補(bǔ)充協(xié)議三1.甲方承諾，在交易過(guò)程中，甲方將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。2.乙方承諾，在交易過(guò)程中，乙方將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。（四）補(bǔ)充協(xié)議四1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入原因1.甲方或乙方在交易過(guò)程中，可能需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、公證服務(wù)等。2.甲方或乙方可能因?yàn)榻灰仔枰?qǐng)第三方作為見(jiàn)證人參與交易過(guò)程。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍。2.第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)、不履行或不適當(dāng)履行職責(zé)等原因給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)總額的_______%。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，甲方和乙方應(yīng)予以配合。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和信息安全。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以完成服務(wù)。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反法律法規(guī)、合同約定或其他不當(dāng)行為，有權(quán)向相關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免職責(zé)重疊或責(zé)任不清。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方在參與交易過(guò)程時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。六、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并征得?duì)方同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方在介入交易過(guò)程前，應(yīng)向甲方和乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明。4.第三方在介入交易過(guò)程后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。七、第三方退出機(jī)制1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤或違法行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出。2.第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，如需退出，應(yīng)提前向甲方和乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意。3.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、補(bǔ)充條款1.本合同關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成甲方、乙方與第三方之間的直接合同關(guān)系。2.甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。3.本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋交易合同要求：提供雙方簽訂的房屋交易合同的復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)包含交易價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。說(shuō)明：此附件用于證明雙方之間的交易關(guān)系，是確定稅費(fèi)承擔(dān)比例的基礎(chǔ)。3.稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件要求：提供已繳納相關(guān)稅費(fèi)的官方憑證復(fù)印件，如繳款單、銀行回單等。說(shuō)明：此附件用于證明稅費(fèi)已實(shí)際繳納，是合同履行的重要證據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性，以及第三方的責(zé)任范圍。5.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明復(fù)印件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方的專(zhuān)業(yè)能力和合法性。說(shuō)明：此附件用于證明合同主體的身份，是合同生效的必要條件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充證明交易過(guò)程中的其他重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延誤繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用。示例：若甲方應(yīng)在2025年3月1日前繳納契稅，但實(shí)際繳納時(shí)間為3月15日，則甲方需支付違約金及滯納金。2.乙方未按時(shí)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延誤繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用。示例：若乙方應(yīng)在2025年3月1日前繳納個(gè)人所得稅，但實(shí)際繳納時(shí)間為3月15日，則乙方需支付違約金及滯納金。3.第三方未履行職責(zé)或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)總額的_______%。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方需賠償損失金額的_______%。4.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方在交易過(guò)程中擅自改變房屋用途，導(dǎo)致交易失敗，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償損失