2025年度個人住房按揭貸款續(xù)貸合同樣本

2025年度個人住房按揭貸款續(xù)貸合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請辦理個人住房按揭貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本合同貸款金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。2.本合同貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率為________________________，按________________________方式執(zhí)行。2.本合同還款方式為________________________，具體還款計劃如下：（1）首期還款日：________________________（2）每月還款金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）（3）還款期數(shù)：________________________期三、貸款發(fā)放及還款1.乙方應在甲方提供符合要求的資料后，在________________________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應按照本合同約定按時足額償還貸款本息，逾期還款的，應按照________________________計收逾期利息。四、擔保方式1.本合同貸款采用________________________擔保方式。（1）具有完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定的收入來源；（3）同意為甲方提供擔保。五、違約責任（1）要求甲方提前償還全部貸款；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）要求甲方承擔其他違約責任。（1）按照________________________賠償損失；（2）承擔其他違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責任界定1.第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，不得超越其職責范圍承擔責任。2.第三方提供的服務應保證真實、合法、有效，若因第三方提供的服務導致本合同無法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的法律責任。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。2.若第三方因提供服務導致本合同無法履行或履行不符合約定，其責任限額以實際損失為限，但不超過上述約定的責任限額。四、第三方介入方式五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便完成其服務。2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料，以便完成其服務。六、第三方義務1.第三方應按照本合同約定，及時、準確、完整地完成其服務。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進行非法活動。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.甲方負責提供貸款申請所需資料，并確保其真實、合法、有效。b.第三方在提供貸款申請所需資料時，應保證資料的真實性、合法性和有效性。c.若因甲方提供資料存在問題導致貸款無法發(fā)放，甲方應承擔相應責任；若因第三方提供資料存在問題導致貸款無法發(fā)放，第三方應承擔相應責任。2.第三方與乙方的劃分：a.乙方負責審批貸款，并根據(jù)國家法律法規(guī)及本合同約定，決定是否發(fā)放貸款。b.第三方在提供貸款審批所需資料時，應保證資料的真實性、合法性和有效性。c.若因乙方審批貸款存在問題導致貸款無法發(fā)放，乙方應承擔相應責任；若因第三方提供資料存在問題導致貸款無法發(fā)放，第三方應承擔相應責任。3.第三方與擔保機構(gòu)的劃分：a.擔保機構(gòu)負責為甲方提供擔保，確保甲方按時償還貸款本息。b.第三方在提供擔保服務時，應確保擔保的真實性、合法性和有效性。c.若因擔保機構(gòu)擔保存在問題導致貸款無法發(fā)放，擔保機構(gòu)應承擔相應責任；若因第三方提供擔保服務存在問題導致貸款無法發(fā)放，第三方應承擔相應責任。八、本合同修改與補充1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商修改或補充。2.修改或補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。九、其他1.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人近三個月的工資單、銀行流水、勞動合同等證明其收入狀況的文件。3.附件三：借款人住房情況證明文件要求：提供借款人房產(chǎn)證、購房合同等證明其住房情況的文件。4.附件四：貸款用途證明文件要求：提供借款人購房合同、房屋買賣協(xié)議等證明貸款用途的文件。6.附件六：擔保人收入證明文件要求：提供擔保人近三個月的工資單、銀行流水、勞動合同等證明其收入狀況的文件。7.附件七：擔保人擔保意愿書要求：擔保人簽署的書面擔保意愿書，明確擔保人的擔保責任。8.附件八：貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同原件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。9.附件九：貸款發(fā)放憑證要求：提供貸款發(fā)放的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明貸款已成功發(fā)放至借款人賬戶。10.附件十：還款計劃表要求：提供借款人每月還款計劃表，明確還款日期、還款金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息；b.借款人提供虛假資料，導致貸款無法發(fā)放或無法正常履行；c.擔保人未履行擔保義務，導致貸款無法正常履行；d.乙方未按合同約定發(fā)放貸款；e.第三方提供虛假資料或未履行相關(guān)義務，導致貸款無法正常履行。2.責任認定標準：a.借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息，應承擔逾期利息、違約金等責任；b.借款人提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應損失；c.擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的擔保責任；d.乙方未按合同約定發(fā)放貸款，應承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失；e.第三方提供虛假資料或未履行相關(guān)義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：a.借款人逾期還款：若借款人逾期還款，乙方有權(quán)按日計收逾期利息，并要求借款人支付違約金；b.借款人提供虛假資料：若借款人提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款