2025年度健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)合同范本

2025年度健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擬在_______地區(qū)建設(shè)健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并需乙方提供園區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)。2.乙方具備提供園區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供園區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（1）園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)：包括園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、交通組織、綠化景觀等。（2）工程建設(shè)：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑物建設(shè)、設(shè)備安裝等。（3）運(yùn)營(yíng)管理：包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。（4）市場(chǎng)營(yíng)銷：包括品牌推廣、招商宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同期限內(nèi)完成園區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______（2）工程建設(shè)費(fèi)用：_______（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：_______（4）市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用：_______2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后均有效。五、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)：如規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程咨詢、項(xiàng)目管理等。（2）承擔(dān)部分建設(shè)任務(wù)：如工程建設(shè)、設(shè)備安裝等。（3）提供資金支持：如貸款、投資等。（4）提供物資供應(yīng)：如建筑材料、設(shè)備等。三、第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定。（2）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)、建設(shè)任務(wù)、資金支持或物資供應(yīng)的性質(zhì)和規(guī)模。（3）根據(jù)第三方在本合同項(xiàng)下的實(shí)際貢獻(xiàn)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。四、第三方責(zé)任劃分（1）根據(jù)第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定。（2）根據(jù)第三方在本合同項(xiàng)下的具體任務(wù)和責(zé)任。（3）根據(jù)第三方在本合同項(xiàng)下的實(shí)際貢獻(xiàn)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任，并在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。（2）享有合法權(quán)益的保護(hù)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，行使自己的權(quán)利。2.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。（4）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。六、第三方變更和解除（1）根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定。（2）經(jīng)甲方和乙方同意。（3）按照法定程序進(jìn)行。2.第三方變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方爭(zhēng)議解決（1）友好協(xié)商。（2）調(diào)解。（3）仲裁。（4）訴訟。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照法定程序，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。八、第三方退出（1）根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定。（2）經(jīng)甲方和乙方同意。（3）按照法定程序進(jìn)行。2.第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、本部分條款的適用范圍1.本部分條款適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入的情況。2.本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。3.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的資料清單：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證項(xiàng)目建設(shè)批準(zhǔn)文件項(xiàng)目投資計(jì)劃書項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案其他甲方認(rèn)為必要的文件和資料2.乙方提供的資料清單：乙方資質(zhì)證明文件乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單及資質(zhì)證明乙方設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)資質(zhì)證明乙方財(cái)務(wù)狀況報(bào)告乙方履約保證金證明其他乙方認(rèn)為必要的文件和資料3.第三方提供的資料清單：第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議第三方項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃第三方項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告第三方項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告其他第三方認(rèn)為必要的文件和資料4.財(cái)務(wù)文件清單：服務(wù)費(fèi)用支付憑證工程建設(shè)進(jìn)度款支付憑證運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付憑證其他相關(guān)財(cái)務(wù)憑證5.項(xiàng)目驗(yàn)收文件清單：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告運(yùn)營(yíng)管理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告其他項(xiàng)目驗(yàn)收文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等任務(wù)。乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品。甲方未按合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：若乙方因自身原因?qū)е乱?guī)劃設(shè)計(jì)延誤，延誤期為30天，則乙方應(yīng)向甲