2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理承包合作協(xié)議范本

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理承包合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（監(jiān)理單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同項(xiàng)下智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等全過(guò)程。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等各階段進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)控；（3）對(duì)施工過(guò)程中的變更、索賠、爭(zhēng)議等進(jìn)行處理；（4）對(duì)項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同要求。二、監(jiān)理費(fèi)用1.乙方監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。2.監(jiān)理費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開(kāi)工后，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（3）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用的20%；（4）項(xiàng)目保修期滿(mǎn)后，支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。三、監(jiān)理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限為_(kāi)_______________年。2.乙方應(yīng)在監(jiān)理期限屆滿(mǎn)前完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件；（3）確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）對(duì)乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量；（2）嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行監(jiān)理；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案；（4）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%；（2）未嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________八、監(jiān)理工作內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明1.設(shè)計(jì)階段監(jiān)理：（1）對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性進(jìn)行審查；（2）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料進(jìn)行審核；（3）對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行跟蹤管理。2.施工階段監(jiān)理：（1）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)控；（3）對(duì)施工過(guò)程中的變更、索賠、爭(zhēng)議等進(jìn)行處理。3.設(shè)備安裝、調(diào)試階段監(jiān)理：（1）對(duì)設(shè)備安裝、調(diào)試方案進(jìn)行審查；（2）對(duì)設(shè)備安裝、調(diào)試過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。4.項(xiàng)目驗(yàn)收階段監(jiān)理：（1）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查；（2）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。九、監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容要求（1）項(xiàng)目概況；（2）監(jiān)理工作內(nèi)容；（3）監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果；2.監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)提交給甲方。3.監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的目的在于提高項(xiàng)目質(zhì)量、確保項(xiàng)目進(jìn)度、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.對(duì)方同意引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.甲方或乙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議的副本提交給對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。（1）因第三方自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的問(wèn)題；（2）第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。（1）項(xiàng)目合同總額的_____%；（2）第三方服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用總額的_____%；（3）根據(jù)項(xiàng)目具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定的其他標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行合同過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作。2.第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系：（1）第三方與項(xiàng)目其他參與方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定；七、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方在引入第三方后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)對(duì)方和第三方書(shū)面同意。（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于所有因第三方介入而產(chǎn)生的合同關(guān)系。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________十、第三方合作協(xié)議范本甲方（監(jiān)理單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（第三方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方提供________________服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供________________服務(wù)。（1）符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿(mǎn)足甲方和項(xiàng)目需求；（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。二、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_______________年。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿(mǎn)前完成服務(wù)內(nèi)容，并提交服務(wù)報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)開(kāi)始后，每月支付服務(wù)費(fèi)用的30%；（3）服務(wù)完成后，支付服務(wù)費(fèi)用的20%；（4）服務(wù)保修期滿(mǎn)后，支付服務(wù)費(fèi)用的10%。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的條件和支持；（3）對(duì)乙方服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）未按照合同約定提供條件和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（2）未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開(kāi)展。2.附件二：監(jiān)理方案詳細(xì)要求：監(jiān)理方案應(yīng)包括監(jiān)理組織架構(gòu)、人員配備、工作計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、進(jìn)度控制措施、安全控制措施等。說(shuō)明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體實(shí)施計(jì)劃，用于指導(dǎo)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的工作。3.附件三：監(jiān)理記錄詳細(xì)要求：監(jiān)理記錄應(yīng)包括監(jiān)理活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施等。說(shuō)明：監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的真實(shí)記錄，用于追溯和評(píng)估監(jiān)理工作的效果。4.附件四：監(jiān)理報(bào)告說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理工作的最終成果，用于向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作的完成情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的依據(jù)，用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。6.附件六：項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：項(xiàng)目變更記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批流程、變更實(shí)施情況等。說(shuō)明：項(xiàng)目變更記錄是項(xiàng)目變更管理的記錄，用于跟蹤和控制項(xiàng)目變更。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，用于確認(rèn)項(xiàng)目是否符合合同要求。8.附件八：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目總費(fèi)用、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用、結(jié)算依據(jù)等。說(shuō)明：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，用于明確項(xiàng)目費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作；乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%；乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相