2025年度公積金貸款合同領(lǐng)取與使用手冊

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款合同領(lǐng)取與使用手冊本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公積金貸款合同領(lǐng)取與使用手冊甲方（貸款人）：_____________________地址：_____________________乙方（借款人）：_____________________地址：_____________________一、貸款金額甲方同意向乙方提供總額為人民幣______元整的住房公積金貸款。二、貸款期限本貸款期限自發(fā)放之日起計算，共計______年。三、貸款利率本貸款的年利率為______%，具體利率以中國人民銀行及公積金管理中心公布的最新利率為準(zhǔn)。四、還款方式1.本貸款采取等額本息還款方式。2.每月還款日為______日。五、貸款發(fā)放1.乙方須在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將購房款支付給賣方。2.甲方在收到乙方提供的所有必要文件后，將在______個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。六、貸款用途乙方承諾本貸款僅用于購買位于______的房屋，不得用于其他任何用途。七、貸款擔(dān)保1.乙方同意以其名下的房屋作為本貸款的抵押物。2.甲方有權(quán)在乙方違約時依法處置抵押物。八、貸款保險1.乙方需按照甲方的要求購買貸款保險，保險費由乙方承擔(dān)。2.保險期間與貸款期限一致。九、貸款變更1.在貸款期間，如乙方有特殊情況需要變更貸款條件，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并及時通知乙方。十、違約責(zé)任1.如乙方未按時償還貸款本息，甲方有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于起訴。2.如乙方有虛假陳述、隱瞞重要事實等情況，導(dǎo)致貸款發(fā)放錯誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十二、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）簽字：_____________________乙方（借款人）簽字：_____________________日期：_____________________第二部分附件：1.房屋買賣合同2.產(chǎn)權(quán)證明文件4.貸款申請書5.貸款擔(dān)保書6.貸款保險合同7.其他甲方認(rèn)為必要的文件第三部分甲方聲明甲方聲明如下：1.本合同內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確。2.甲方已向乙方充分說明本合同內(nèi)容，乙方已充分了解并同意本合同內(nèi)容。3.甲方在履行本合同過程中，將嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及公積金管理中心的規(guī)定。甲方（貸款人）簽字：_____________________日期：_____________________乙方（借款人）簽字：_____________________日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間貸款合同的任何中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而提供服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入的合法性1.甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，任何第三方介入均需符合國家法律法規(guī)及公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。2.任何第三方介入必須得到甲方和乙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣______元整。2.若第三方責(zé)任超出上述限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。四、第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請、審批、發(fā)放等手續(xù)，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時償還貸款本息。3.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對乙方購買的房屋進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。4.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。5.會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對甲方和乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保財務(wù)報告的真實性和完整性。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行本合同所需的文件和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方僅作為甲方與乙方之間的輔助角色，不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任。3.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。七、第三方介入的程序1.甲方和乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向第三方明確告知本合同內(nèi)容，并取得第三方的書面同意。2.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展情況。3.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。八、第三方變更1.任何一方需要變更第三方時，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方及第三方。2.第三方變更后，原第三方應(yīng)與變更后的第三方辦理交接手續(xù)，確保合同履行不受影響。九、第三方終止1.若第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方終止介入后，應(yīng)立即退出甲方與乙方之間的貸款合同關(guān)系。十、違約責(zé)任1.若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭議解決1.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他1.本合同第三方的介入條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同第三方的介入條款如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同需明確房屋的買賣雙方、房屋的詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：此合同為房屋交易的正式文件，是貸款發(fā)放的前提條件。2.產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：這些文件是確認(rèn)房屋所有權(quán)的重要依據(jù)。說明：這些文件是確認(rèn)借款人和貸款人身份的必要條件。4.貸款申請書要求：申請書需詳細(xì)填寫借款人信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。說明：此申請書是借款人向甲方申請貸款的正式文件。5.貸款擔(dān)保書要求：擔(dān)保書需明確擔(dān)保人的身份、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：此擔(dān)保書是擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保的正式文件。6.貸款保險合同要求：合同需明確保險類型、保險金額、保險期限等。說明：此保險合同是為貸款提供保障的正式文件。7.其他甲方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括收入證明、工作證明、婚姻狀況證明等。說明：這些文件是甲方為了評估借款人還款能力而可能需要提供的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若乙方每月應(yīng)還貸款金額為人民幣10,000元，逾期1個月，則需支付逾期利息及違約金。2.乙方未按照合同約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已發(fā)放的貸款，并承擔(dān)違約金。示例：若乙方將貸款用于非約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方退還貸款并支付違約金。3.甲方未按時發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲發(fā)放貸款造成的損失。示例：若甲方未按時發(fā)放貸款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金。4.第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果嚴(yán)重失實，導(dǎo)致乙方貸款金額過高，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.任何一方提供虛假信息責(zé)任