2025年度建筑工程掛靠項(xiàng)目合同爭(zhēng)議解決機(jī)制及仲裁協(xié)議范本

2025年度建筑工程掛靠項(xiàng)目合同爭(zhēng)議解決機(jī)制及仲裁協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要乙方在2025年度內(nèi)承擔(dān)建筑工程掛靠項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目工期：________________________5.項(xiàng)目總投資：________________________二、合同履行1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。3.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的事故承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的生活垃圾、建筑垃圾等進(jìn)行分類處理。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、工程索賠等工作。三、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（1）仲裁：向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）訴訟：向________________________人民法院提起訴訟。四、仲裁協(xié)議1.雙方同意，就本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本仲裁協(xié)議。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制和實(shí)施。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢服務(wù)。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測(cè)。（5）鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行鑒定。（6）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目投資、效益等進(jìn)行評(píng)估。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.甲方和乙方應(yīng)與第三方在合同中明確約定責(zé)任限額，并在必要時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和支持。（3）在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)向甲方和乙方提出意見(jiàn)和建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的資料、信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。（3）第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與項(xiàng)目其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、第三方介入程序1.甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前與第三方進(jìn)行溝通，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方和乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前告知，并取得雙方同意。五、第三方變更與解除1.甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前與第三方進(jìn)行協(xié)商，并取得雙方同意。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前告知甲方和乙方，并取得雙方同意。3.甲方和乙方在變更或解除第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。六、第三方違約責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償損失。（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.甲方和乙方在追究第三方違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告作為項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工組織設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。3.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工期、質(zhì)量、安全、費(fèi)用等。說(shuō)明：施工合同是項(xiàng)目實(shí)施的直接依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。4.材料設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確材料設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交貨期限等。說(shuō)明：采購(gòu)合同是確保項(xiàng)目所需材料設(shè)備及時(shí)供應(yīng)的保障。5.工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全的重要依據(jù)。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件要求：明確各級(jí)人員的安全責(zé)任，制定安全生產(chǎn)管理制度。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件是確保項(xiàng)目施工安全的重要文件。7.環(huán)境保護(hù)措施文件要求：明確項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，確保符合國(guó)家環(huán)保要求。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施文件是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中必須遵守的法規(guī)。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工的依據(jù)，需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制文件是確保項(xiàng)目順利實(shí)施的保障。10.仲裁協(xié)議要求：明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁程序等。說(shuō)明：仲裁協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按時(shí)支付工程款。（2）未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料設(shè)備等。（3）未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。乙方違約：（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度。（2）工程質(zhì)量不符合約定。（3）未按合同約定進(jìn)行整改。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按合同約定支付違約金。（2）未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。（3）未按合同約定進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：