2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施更新改造合同范本

2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施更新改造合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：________________甲方（供方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（需方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的住宅小區(qū)，且小區(qū)內(nèi)的水電設(shè)施已達到更新改造的期限，乙方作為小區(qū)業(yè)主，為改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、合同內(nèi)容1.更新改造范圍（1）甲方小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的水電設(shè)施進行更新改造。（2）更新改造內(nèi)容包含但不限于：自來水管、排水管、消防管道、電線、電纜等。2.工程進度（1）本合同簽訂后，乙方需在30個工作日內(nèi)將更新改造所需的資金支付至甲方指定賬戶。（2）甲方收到資金后，立即開始組織施工，確保在2025年12月31日前完成所有更新改造工作。3.施工要求（1）甲方負責(zé)提供施工現(xiàn)場的配合和支持，包括但不限于：場地平整、臨時用電、施工垃圾清理等。（2）乙方需按照甲方的要求，提供相關(guān)資料，包括但不限于：住宅樓平面圖、水電設(shè)施現(xiàn)狀圖等。（3）施工過程中，甲乙雙方應(yīng)派代表進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標準。4.質(zhì)量保證（1）更新改造后的水電設(shè)施必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，保證使用壽命不少于15年。（2）若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致水電設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。5.費用承擔(dān)（1）更新改造所需資金總額為：________________元。（2）甲方負責(zé)承擔(dān)更新改造工程中的設(shè)計、施工、材料等費用。（3）乙方需按照甲方的要求，支付更新改造資金的30%作為預(yù)付款。6.付款方式（1）本合同簽訂后，乙方在30個工作日內(nèi)支付預(yù)付款：________________元。（2）甲方在完成更新改造工作后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的竣工報告和驗收證明后30個工作日內(nèi)支付剩余款項：________________元。二、違約責(zé)任1.若甲方未按時完成更新改造工作，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金：________________元。2.若乙方未按時支付預(yù)付款或剩余款項，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金：________________元。3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。三、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。四、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（供方）：________________乙方（需方）：________________甲方法定代表人簽字（蓋章）：________________乙方法定代表人簽字（蓋章）：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理公司、施工隊伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、檢測機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保本合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和施工效率。2.第三方介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為：________________元。3.若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的比例共同承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，享有相應(yīng)的工程款支付權(quán)利。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。（2）在履行合同過程中，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。（3）對工程現(xiàn)場進行文明施工，保持環(huán)境整潔。3.第三方責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不及時的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：（1）甲方負責(zé)本合同的簽訂、履行和監(jiān)督。（2）乙方負責(zé)提供工程所需的資金和資料，配合甲方和第三方履行合同。2.甲方與第三方：（1）甲方負責(zé)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方負責(zé)對第三方的工作進行監(jiān)督和驗收，確保工程質(zhì)量。3.乙方與第三方：（1）乙方負責(zé)向第三方提供工程所需的資金和資料，配合甲方和第三方履行合同。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和驗收，確保工程質(zhì)量。六、第三方介入的程序1.甲方根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂合同。2.乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，對第三方的工作進行配合和支持。3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)主動與甲方和乙方溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。七、第三方介入的變更與解除1.若因特殊情況，需要變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（供方）：________________乙方（需方）：________________甲方法定代表人簽字（蓋章）：________________乙方法定代表人簽字（蓋章）：____________________年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅小區(qū)水電設(shè)施現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：詳細記錄小區(qū)內(nèi)水電設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施類型、數(shù)量、損壞程度等。說明：此報告作為更新改造依據(jù)，需第三方專業(yè)機構(gòu)出具。2.附件二：更新改造方案及預(yù)算要求：包含更新改造的具體內(nèi)容、工程量、材料清單、施工計劃、預(yù)算金額等。說明：此方案由甲方委托專業(yè)設(shè)計機構(gòu)編制，需經(jīng)乙方確認。3.附件三：施工許可證要求：由甲方取得，證明施工合法。說明：施工前需向相關(guān)部門申請，取得合法施工許可。4.附件四：施工合同要求：明確甲乙雙方與第三方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：此合同需由甲方與第三方簽訂，乙方作為監(jiān)督方。5.附件五：材料采購合同要求：詳細記錄材料采購的品種、數(shù)量、單價、總價、供應(yīng)商等信息。說明：此合同需由甲方與材料供應(yīng)商簽訂，乙方有權(quán)監(jiān)督。6.附件六：工程質(zhì)量驗收報告要求：記錄工程完工后的質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：此報告由第三方監(jiān)理機構(gòu)出具，甲方和乙方共同確認。7.附件七：工程結(jié)算報告要求：記錄工程完工后的實際費用支出，包括人工費、材料費、機械費等。說明：此報告由甲方委托專業(yè)機構(gòu)編制，乙方有權(quán)審核。8.附件八：保修證書要求：記錄水電設(shè)施的保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：此證書由甲方出具，乙方需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程款。責(zé)任認定標準：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：________________元。示例：若甲方應(yīng)在2025年6月30日前支付100萬元工程款，但實際支付日期為7月15日，則甲方應(yīng)支付15天的違約金。2.違約行為：（2）乙方未按時提供資金。責(zé)任認定標準：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：________________元。示例：若乙方應(yīng)在2025年5月15日前支付50萬元預(yù)付款，但實際支付日期為5月25日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。3.違約行為：（3）甲方未按時完成更新改造工作。責(zé)任認定標準：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：________________元。示例：若甲方應(yīng)在2025年12月31日前完成更新改造工作，但實際完成日期為2026年1月10日，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。4.違約行為：（4）乙方未按時提供資料或配合施工。責(zé)任認定標準：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：________________元。示例：若乙方應(yīng)在2025年4月30日前提供住宅樓平面圖，但實際提供日期為5月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。5.違約行為：（5）第三方未按時完成工程任務(wù)。責(zé)任認定標準：每延誤一日，第三方應(yīng)向甲方支付違約金：___