2025年度醫(yī)院建筑安全與設(shè)施維護(hù)合同

2025年度醫(yī)院建筑安全與設(shè)施維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的醫(yī)院建筑，為保障醫(yī)院建筑的安全與設(shè)施的正常運(yùn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方醫(yī)院建筑進(jìn)行安全與設(shè)施維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的醫(yī)院建筑的安全與設(shè)施維護(hù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)醫(yī)院建筑進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保醫(yī)院建筑的安全與設(shè)施的正常運(yùn)行。二、服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查：乙方應(yīng)每月對(duì)醫(yī)院建筑進(jìn)行一次全面檢查，包括結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。（2）維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)維修，確保醫(yī)院建筑的安全與設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下迅速響應(yīng)，保障醫(yī)院建筑的安全。（1）消防設(shè)施：乙方應(yīng)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。（2）電氣設(shè)備：乙方應(yīng)對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其安全可靠。（3）給排水系統(tǒng)：乙方應(yīng)對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（4）通風(fēng)系統(tǒng)：乙方應(yīng)對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定，全面履行各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.3乙方在完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成各項(xiàng)服務(wù)。（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中提出的合理要求給予支持。5.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定，全面履行各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)。（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保醫(yī)院建筑的安全與設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）對(duì)在履行合同過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。6.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的10%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同所提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。9.2第三方介入方式（1）專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)：如結(jié)構(gòu)安全評(píng)估、消防設(shè)施檢測(cè)、電氣設(shè)備檢測(cè)等。（2）咨詢服務(wù)：如安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、設(shè)施維護(hù)方案設(shè)計(jì)等。（3）設(shè)備供應(yīng)：如消防設(shè)備、電氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。9.2.2第三方介入需經(jīng)甲方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.3第三方責(zé)任界定9.3.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.3.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣_(tái)___________________元。9.4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失全額賠償。9.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.5.1甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作。9.5.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、安全及合法性負(fù)責(zé)。9.5.3乙方對(duì)第三方的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等負(fù)責(zé)。9.5.4第三方應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議的要求，獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。9.6第三方變更及退出9.6.1若第三方因故需變更或退出，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.6.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.7第三方爭(zhēng)議解決9.7.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.7.2第三方爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。9.8第三方保密義務(wù)9.8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.9第三方合同終止9.9.1第三方合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.9.2第三方合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供第三方履行的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)效果等。9.9.3甲方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方履行的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。9.9.4第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《醫(yī)院建筑安全與設(shè)施維護(hù)合同》副本要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章。說(shuō)明：本附件用于證明合同的簽訂及生效情況。2.《第三方合作協(xié)議》要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.《醫(yī)院建筑安全檢查報(bào)告》要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：本附件用于證明乙方對(duì)醫(yī)院建筑安全狀況的檢查情況。4.《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)時(shí)間、設(shè)備名稱(chēng)、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方對(duì)醫(yī)院建筑設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。5.《應(yīng)急預(yù)案》要求：預(yù)案應(yīng)包括緊急情況下的處理流程、應(yīng)急響應(yīng)措施、人員職責(zé)等。說(shuō)明：本附件用于保障醫(yī)院建筑在緊急情況下的安全。6.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：本附件用于證明第三方服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收情況。7.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，但至2025年4月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年3月1日至2025年3月31日對(duì)醫(yī)院建筑進(jìn)行維修保養(yǎng)，但未按約定完成，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行維修保養(yǎng)部分服務(wù)費(fèi)用的10%。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行合同過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。4.違約行為：第三方變更或退出合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方變更或退出合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。示例說(shuō)明：若第三方因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.違約行為：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行