2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估全包合同

2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估全包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑單位）：_______乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：_______鑒于甲方正在進(jìn)行_______（建筑項(xiàng)目名稱(chēng)），為確保建筑安全，降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估全包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)建筑項(xiàng)目的選址、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）對(duì)建筑項(xiàng)目周邊環(huán)境進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）對(duì)建筑項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）對(duì)建筑項(xiàng)目消防安全、電氣安全、防雷接地、防腐蝕、防毒害、防輻射等方面進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）對(duì)建筑項(xiàng)目可能存在的安全隱患進(jìn)行排查、整改、跟蹤、驗(yàn)收。（1）出具建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）提出針對(duì)性的安全整改建議；（3）協(xié)助甲方落實(shí)安全整改措施；（4）對(duì)整改措施的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)收。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)______（起始日期）至_______（終止日期）。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元人民幣。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方_______元人民幣，剩余款項(xiàng)在乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作并提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后_______日內(nèi)支付。3.若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。四、保密條款1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.若乙方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建筑單位）：________________乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________附件：1.建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.安全整改措施及跟蹤、驗(yàn)收記錄第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的是為了提高建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性、全面性和專(zhuān)業(yè)性，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行。（1）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集、技術(shù)分析等工作；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助乙方制定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行安全整改措施的落實(shí)和跟蹤；（4）參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制和評(píng)審。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)；（2）對(duì)所提供的服務(wù)和咨詢(xún)意見(jiàn)負(fù)責(zé)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)；（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定或不履行合同義務(wù)的行為，有權(quán)提出異議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。2.若第三方因自身原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作出現(xiàn)失誤，造成甲方損失的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)條件、配合第三方開(kāi)展工作；（2）第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估意見(jiàn)，協(xié)助甲方降低安全風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)組織風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的工作；（2）第三方按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.第三方與其他相關(guān)方的劃分：（1）第三方與施工方、監(jiān)理單位等各方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。六、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）合作目的、范圍和期限；（2）各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）違約責(zé)任；（4）爭(zhēng)議解決方式。3.合作協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、合同變更1.如因第三方介入，導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他約定1.本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建筑單位）：________________乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：________________第三方（介入方）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、結(jié)果、建議及整改措施等內(nèi)容，格式應(yīng)規(guī)范，內(nèi)容應(yīng)客觀(guān)、真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：該報(bào)告為乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的最終成果，需在服務(wù)期限內(nèi)提交給甲方。2.安全整改措施及跟蹤、驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載整改措施的實(shí)施過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等內(nèi)容，格式應(yīng)規(guī)范，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整。說(shuō)明：該記錄為乙方協(xié)助甲方落實(shí)安全整改措施的記錄，需在整改措施實(shí)施完畢后提交給甲方。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等內(nèi)容，格式應(yīng)規(guī)范，內(nèi)容應(yīng)具體、明確。說(shuō)明：該協(xié)議為第三方介入本合同的依據(jù)，需在第三方介入前簽訂。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的條款，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間、各方權(quán)利義務(wù)等，格式應(yīng)規(guī)范，內(nèi)容應(yīng)具體、明確。說(shuō)明：該協(xié)議為變更本合同的補(bǔ)充文件，需在變更內(nèi)容確定后簽訂。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，格式應(yīng)規(guī)范，內(nèi)容應(yīng)具體、明確。說(shuō)明：該協(xié)議為保護(hù)甲乙雙方及第三方商業(yè)秘密的依據(jù)，需在合同簽訂前或合同執(zhí)行過(guò)程中簽訂。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容，格式應(yīng)規(guī)范，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整。說(shuō)明：該憑證為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明，需在支付服務(wù)費(fèi)用后提交給乙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因違約造成的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因違約造成的甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按第三方介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因違約造成的甲乙雙方損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露秘密造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因延遲提