2025年度住宅小區(qū)節(jié)能改造工程合同

2025年度住宅小區(qū)節(jié)能改造工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)節(jié)能改造工程合同名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的住宅小區(qū)，該小區(qū)需要進(jìn)行節(jié)能改造。2.乙方具備節(jié)能改造的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供節(jié)能改造服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅小區(qū)節(jié)能改造工程2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于外墻保溫、門窗更換、屋頂隔熱、地暖系統(tǒng)改造等。4.工程規(guī)模：____________________________5.工程總投資：人民幣____________________________元（大寫：____________________________）二、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程期限：自合同簽訂之日起____個月。2.工程進(jìn)度安排：詳見附件一。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。4.工程驗收：工程完工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后乙方交付甲方使用。三、工程款項1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的____%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度及甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的____%。3.工程竣工結(jié)算款支付：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付工程總價款的____%。4.逾期付款違約責(zé)任：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。四、工程變更與索賠1.因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度。2.因設(shè)計變更、材料代用等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工程款項。3.任何一方因違約行為導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密1.雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起____年。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________附件一：工程進(jìn)度安排表|序號|工程內(nèi)容|計劃開始時間|計劃結(jié)束時間|||||||1|外墻保溫|____________|____________||2|門窗更換|____________|____________||3|屋頂隔熱|____________|____________||4|地暖系統(tǒng)改造|____________|____________||5|工程驗收|____________|____________|第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工監(jiān)理單位、工程咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本合同的任何階段，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等。2.第三方介入的目的是為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高工程效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f明第三方介入的理由、目的、范圍和期限。2.雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，共同邀請第三方介入。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的要求，履行其職責(zé)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得有損害甲方和乙方合法權(quán)益的行為。（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商一致的要求，提出意見和建議。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或違約，其賠償責(zé)任不得超過合同總價款的____%。2.第三方責(zé)任限額的具體計算方式如下：（1）因設(shè)計問題導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為合同總價款的____%。（2）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為合同總價款的____%。（3）因監(jiān)理問題導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為合同總價款的____%。（4）因其他原因?qū)е碌膿p失，第三方責(zé)任限額為合同總價款的____%。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，而非委托關(guān)系。（2）第三方應(yīng)服從甲方和乙方的統(tǒng)一管理，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：（1）第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，不得妨礙監(jiān)理單位的正常履行職責(zé)。3.第三方與設(shè)計單位的關(guān)系：（1）第三方在設(shè)計單位的設(shè)計指導(dǎo)下履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守設(shè)計單位的設(shè)計要求，不得擅自改變設(shè)計。4.第三方與施工監(jiān)理單位的關(guān)系：（1）第三方在施工監(jiān)理單位的監(jiān)督下履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守施工監(jiān)理單位的要求，確保工程質(zhì)量。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并計入工程總投資。2.第三方介入的費(fèi)用支付方式：（1）甲方和乙方在合同簽訂前，應(yīng)預(yù)付第三方介入費(fèi)用的____%。（2）第三方介入過程中，根據(jù)實際發(fā)生情況，甲方和乙方應(yīng)按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)結(jié)清剩余費(fèi)用。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各階段工程的開始時間和結(jié)束時間，包括但不限于外墻保溫、門窗更換、屋頂隔熱、地暖系統(tǒng)改造等。說明：該附件是工程進(jìn)度控制的依據(jù)，有助于確保工程按計劃進(jìn)行。2.附件二：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括但不限于建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備安裝圖等，符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件是工程實施的藍(lán)圖，確保工程質(zhì)量和設(shè)計意圖的落實。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程所需的各種材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：該附件是材料采購和設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)，確保工程使用的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。4.附件四：工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程各階段的預(yù)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：該附件是工程資金控制的依據(jù)，有助于合理安排資金使用。5.附件五：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程各階段的施工方案，包括但不限于施工方法、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：該附件是施工過程的指導(dǎo)文件，確保工程順利進(jìn)行。6.附件六：合同履行記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項事項，包括但不限于工程進(jìn)度、材料設(shè)備到貨情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果等。說明：該附件是合同履行情況的記錄，便于雙方后續(xù)的協(xié)調(diào)和處理。7.附件七：工程驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗收的情況，包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：該附件是工程驗收的正式文件，標(biāo)志著工程項目的完工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付工程款項。逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。示例：若合同約定工程款支付期限為每月的15日，甲方于第16日支付，則視為逾期支付。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程。未能按期完成，乙方應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的____%作為違約金。示例：若合同約定工程期限為6個月，乙方在第7個月完成工程，則視為逾期完成。3.違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)