2025年度建筑工程監(jiān)理合同補充協(xié)議

2025年度建筑工程監(jiān)理合同補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方委托乙方對2025年度建筑工程進行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：一、監(jiān)理范圍（1）對施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等進行審查，確保其符合設(shè)計要求和相關(guān)法律法規(guī)。（2）對施工單位的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家及行業(yè)規(guī)范。（3）對施工單位的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)制度、環(huán)保措施等進行審查，確保其健全有效。（4）對施工單位的材料、設(shè)備、構(gòu)件等進行驗收，確保其符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（5）對施工單位的施工進度、投資、合同履行情況進行監(jiān)督檢查。（6）對施工單位的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行評估，提出整改意見。二、監(jiān)理費用1.乙方根據(jù)監(jiān)理范圍、工程規(guī)模、監(jiān)理周期等因素，合理確定監(jiān)理費用。2.監(jiān)理費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理工作開始后，每月支付監(jiān)理費用總額的20%。（3）監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費用總額的50%。（4）監(jiān)理工作結(jié)束后，甲方對監(jiān)理工作進行驗收，如無異議，支付監(jiān)理費用總額的20%。三、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，如因特殊情況需延長監(jiān)理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）按照合同約定，按時支付監(jiān)理費用。（2）提供必要的施工資料、圖紙等，確保乙方順利開展監(jiān)理工作。（3）配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作。（4）對乙方提出的整改意見予以采納，并監(jiān)督施工單位落實。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家及行業(yè)規(guī)范。（2）對施工單位的施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。（3）確保監(jiān)理報告、評估報告等文件的真實性、準(zhǔn)確性。（4）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本補充協(xié)議與監(jiān)理合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.監(jiān)理合同2.監(jiān)理大綱3.監(jiān)理細(xì)則4.監(jiān)理人員名單5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理咨詢服務(wù)機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入原因1.第三方介入的原因包括但不限于：（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。（3）為確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等，需要第三方進行檢測、評估等。（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)時的合理市場價格。（2）第三方責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接損失。（3）第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的監(jiān)理費用總額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）根據(jù)合同約定，行使相關(guān)權(quán)利。2.第三方責(zé)任：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性負(fù)責(zé)。（3）對其提供的服務(wù)造成甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方義務(wù)：（1）保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。（2）按照合同約定，按時完成相關(guān)工作。（3）對甲方或乙方的合法權(quán)益予以保護。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方在履行合同過程中，若因甲方或乙方原因?qū)е缕錈o法履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致其無法履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的具體規(guī)定1.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費用等報對方確認(rèn)。2.第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的工作情況及時通報對方。3.第三方介入期間，甲方、乙方、第三方應(yīng)保持溝通，共同確保合同履行。4.第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同對第三方的工作進行評估，并形成書面報告。七、合同變更1.因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同解除1.因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。3.合同解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。九、合同終止1.第三方介入結(jié)束后，合同終止。2.合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。3.合同終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。十、附則1.本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方基本情況2.第三方服務(wù)內(nèi)容3.第三方費用清單4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、雙方責(zé)任、爭議解決等條款。說明：監(jiān)理合同是本補充協(xié)議的基礎(chǔ)文件，明確了監(jiān)理的基本框架和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理周期等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，明確了監(jiān)理的具體工作內(nèi)容和時間安排。3.監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：具體規(guī)定了監(jiān)理工作的具體流程、方法和要求。說明：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理工作的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作按照規(guī)范進行。4.監(jiān)理人員名單詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、專業(yè)背景、資格等。說明：監(jiān)理人員名單是確保監(jiān)理工作質(zhì)量的重要依據(jù)，明確了監(jiān)理團隊的人員構(gòu)成。5.第三方基本情況詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：第三方基本情況是明確第三方身份和資質(zhì)的重要文件。6.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：具體列明第三方提供的服務(wù)項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：第三方服務(wù)內(nèi)容是明確第三方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。7.第三方費用清單詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)的費用構(gòu)成、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：第三方費用清單是明確第三方服務(wù)費用的重要文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、期限、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入的具體條款和雙方權(quán)利義務(wù)的文件。9.監(jiān)理報告說明：監(jiān)理報告是監(jiān)理工作成果的體現(xiàn)，為工程驗收和后續(xù)工作提供依據(jù)。10.評估報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估結(jié)果。說明：評估報告是對工程質(zhì)量的綜合評價，為工程驗收和后續(xù)工作提供依據(jù)。11.整改意見書詳細(xì)要求：包括對發(fā)現(xiàn)問題的整改要求、整改措施等。說明：整改意見書是確保問題得到及時整改的重要文件。12.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付監(jiān)理費用。b.未提供必要的施工資料和協(xié)助。c.對乙方提出的整改意見不予采納。乙方違約：a.未按時完成監(jiān)理工作。b.監(jiān)理工作不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。c.未保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。第三方違約：a.未按時完成服務(wù)。b.服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。c.未保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金。b