2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同甲方（出租方）：_租賃公司名稱______________________法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名______________聯(lián)系電話__________________________通訊地址__________________________郵政編碼_________________________乙方（承租方）：_租賃公司名稱______________________法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名______________聯(lián)系電話__________________________通訊地址__________________________郵政編碼_________________________鑒于甲方擁有位于______________________的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物_租賃物總面積________________________平方米_租賃物具體位置________________________第二條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：_開戶銀行__________________________銀行賬號__________________________賬戶名稱_________________________第四條租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物的完好。3.乙方在使用過程中產(chǎn)生的噪音、廢氣、廢水等污染，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行處理，不得影響他人正常生活和工作。第五條保證金1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為保證金。2.保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：_____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的范圍1.中介方：在租賃合同的簽訂、履行過程中，若甲乙雙方通過中介方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，中介方應(yīng)作為第三方參與合同的相關(guān)條款。2.評估機(jī)構(gòu)：在租賃物價值評估、租金確定等環(huán)節(jié)，若甲乙雙方委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)作為第三方參與合同的相關(guān)條款。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：若乙方為租賃物提供擔(dān)保，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)作為第三方參與合同的相關(guān)條款。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃物使用過程中，若涉及相關(guān)法律法規(guī)的遵守，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)作為第三方參與合同的相關(guān)條款。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：在租賃物維護(hù)保養(yǎng)過程中，若乙方委托第三方提供服務(wù)，該第三方應(yīng)作為第三方參與合同的相關(guān)條款。第三條第三方的責(zé)任1.中介方：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃合同的簽訂。中介方對提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地對租賃物進(jìn)行評估，評估結(jié)果應(yīng)作為租賃合同簽訂的依據(jù)。評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時履行租賃合同。擔(dān)保機(jī)構(gòu)對擔(dān)保的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對租賃物使用過程進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同符合法律法規(guī)的要求。監(jiān)管機(jī)構(gòu)對監(jiān)管行為的合規(guī)性負(fù)責(zé)。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。維修保養(yǎng)服務(wù)提供者對維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量、及時性負(fù)責(zé)。第四條第三方的權(quán)利1.中介方：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金。2.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的評估費(fèi)用。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方按時履行租賃合同。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對租賃物使用過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額1.中介方：中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方與其他各方的劃分1.中介方：中介方僅作為合同簽訂的協(xié)助方，不承擔(dān)租賃合同本身的義務(wù)和責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)僅對評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)租賃合同本身的義務(wù)和責(zé)任。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)僅對擔(dān)保的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)租賃合同本身的義務(wù)和責(zé)任。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)僅對租賃物使用過程進(jìn)行監(jiān)管，不承擔(dān)租賃合同本身的義務(wù)和責(zé)任。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者僅對維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量、及時性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)租賃合同本身的義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方變更1.若第三方在租賃合同履行過程中發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)予以配合，并按變更后的情況調(diào)整相關(guān)條款。2.第三方變更后，應(yīng)將變更情況書面通知甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以確認(rèn)。第八條第三方的退出1.若第三方在租賃合同履行過程中退出，應(yīng)提前____日向甲乙雙方書面通知。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第九條本附加條款的生效本附加條款與原租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：_____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：包括租賃物的整體外觀、內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備狀況等，并由雙方共同簽字確認(rèn)。要求：照片清晰，描述詳細(xì)，真實(shí)反映租賃物現(xiàn)狀。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄：包括租賃物維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。要求：記錄完整，內(nèi)容真實(shí)，便于雙方核對。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證完整，金額準(zhǔn)確，便于雙方核對。4.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，條款明確，雙方簽字蓋章。5.租賃合同續(xù)簽協(xié)議：如雙方續(xù)簽租賃合同，應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容與原租賃合同一致，雙方簽字蓋章。6.違約行為及處理協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及處理方式。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，責(zé)任劃分清晰，雙方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。要求：協(xié)議內(nèi)容合理，程序合法，雙方簽字蓋章。8.租賃物交接清單：包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，雙方簽字確認(rèn)。9.租賃物損壞賠償清單：包括租賃物損壞的原因、程度、賠償金額等。要求：清單內(nèi)容真實(shí)，雙方簽字確認(rèn)。10.其他相關(guān)文件：包括法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。要求：文件內(nèi)容與租賃合同相關(guān)，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。違約行為：違反合同約定，擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。違約行為：擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介方未如實(shí)提供信息。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償。