2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與保修服務協(xié)議

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與保修服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與保修服務協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對其社區(qū)進行智慧化改造，以提高社區(qū)管理水平和居民生活質(zhì)量，乙方愿意提供智慧社區(qū)建設(shè)與保修服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1.1智能安防系統(tǒng)建設(shè)，包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等；2.1.2智能環(huán)境系統(tǒng)建設(shè)，包括但不限于能耗管理系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等；3.1.3智能家居系統(tǒng)建設(shè)，包括但不限于智能家居設(shè)備、智能家電、家居安全系統(tǒng)等；4.1.4智能物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)，包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、社區(qū)服務平臺等。1.2乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的所有軟硬件產(chǎn)品，包括但不限于：1.2.1硬件設(shè)備：服務器、交換機、路由器、攝像頭、門禁設(shè)備等；2.2.2軟件系統(tǒng)：操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫、應用軟件等；3.2.3其他配套設(shè)備：線纜、電源、備件等。第二條服務期限2.1本協(xié)議服務期限為2025年__月__日至2026年__月__日。第三條保修服務3.1.1硬件設(shè)備保修期為自驗收合格之日起__年__；3.1.2軟件系統(tǒng)保修期為自驗收合格之日起__年__；3.1.3乙方承諾在保修期內(nèi)，對因乙方原因造成的設(shè)備故障進行免費維修或更換。第四條費用及支付4.1本協(xié)議服務費用總額為人民幣__元__，分__期__支付。4.2.1首期支付：合同簽訂后__日內(nèi)，支付總額的__%__；4.2.2第二期支付：項目開工后__個月內(nèi)，支付總額的__%__；4.2.3第三期支付：項目完工驗收合格后__個月內(nèi)，支付總額的__%__；4.2.4第四期支付：保修期滿后__個月內(nèi)，支付總額的__%__。第五條保密條款5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責任6.1若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%__。6.2若乙方未按時完成智慧社區(qū)建設(shè)或提供保修服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%__。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式__份__，甲乙雙方各執(zhí)__份__。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.智慧社區(qū)建設(shè)詳細方案2.硬件設(shè)備清單3.軟件系統(tǒng)清單4.保修服務細則第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議而參與智慧社區(qū)建設(shè)與保修服務過程中的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。.2.1項目管理方：負責項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收；.2.2軟硬件供應商：提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的軟硬件產(chǎn)品；.2.3安裝調(diào)試方：負責智慧社區(qū)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗收；.2.4保修服務方：提供智慧社區(qū)系統(tǒng)的保修服務；.2.5中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和糾紛解決。二、第三方責任.3.1質(zhì)量責任：第三方提供的軟硬件產(chǎn)品和服務應滿足合同約定的質(zhì)量標準，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。.3.2安全責任：第三方在施工、安裝、調(diào)試和保修過程中，應確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生，如因第三方原因?qū)е掳踩鹿剩谌綉袚鄳姆韶熑巍?3.3保密責任：第三方對本協(xié)議內(nèi)容和履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。.3.4完成責任：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求完成工作任務。三、第三方權(quán)利.4.1收取報酬：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。.4.2遵守合同：甲方和乙方應按照合同約定提供必要的條件和支持。.4.3申訴權(quán)：第三方對甲乙雙方的不當行為或違約行為有權(quán)提出申訴。四、第三方責任限額.5第三方責任限額如下：.5.1第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，賠償金額不超過其收取服務費用的__%__。.5.2第三方因違反安全規(guī)定導致安全事故，賠償金額不超過其收取服務費用的__%__。.5.3第三方因泄露商業(yè)秘密導致?lián)p失，賠償金額不超過其收取服務費用的__%__。五、第三方變更.6如需變更第三方，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確變更后的第三方責任和義務。六、第三方爭議解決.7第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入流程.8第三方介入流程如下：.8.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方協(xié)商確定合作事宜。.8.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務。.8.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。.8.4甲乙雙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督和驗收。八、其他.9本部分條款作為本協(xié)議的補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。.10本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1智慧社區(qū)建設(shè)詳細方案要求：詳細描述智慧社區(qū)建設(shè)的整體規(guī)劃、技術(shù)路線、系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、實施步驟等。說明：本方案為智慧社區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，用于指導項目實施。.2硬件設(shè)備清單要求：列出所有硬件設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、價格等信息。說明：本清單為硬件采購和驗收的依據(jù)。.3軟件系統(tǒng)清單要求：列出所有軟件系統(tǒng)的名稱、版本、功能、接口、兼容性、安全性等信息。說明：本清單為軟件采購和驗收的依據(jù)。.4保修服務細則要求：詳細說明保修服務的范圍、期限、流程、責任、賠償標準等。說明：本細則為保修服務的具體執(zhí)行標準。.5項目實施進度報告要求：定期報告項目實施進度，包括已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：本報告用于監(jiān)督項目進度和及時溝通。.6項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報告為項目驗收的正式文件。.7爭議解決記錄要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、處理過程、結(jié)果等。說明：本記錄用于后續(xù)爭議解決和責任追究。.8其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項目需要，提供其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：本部分用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為及責任認定標準如下：.9.1甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%__。示例：若甲方未按時支付首期款項，應向乙方支付總額__%__的違約金。.9.2乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成智慧社區(qū)建設(shè)或提供保修服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%__。示例：若乙方未按約定完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，應向甲方支付總額__%__的違約金。.9.3第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供質(zhì)量合格的軟硬件產(chǎn)品和服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的__%__。示例：若第三方提供的攝像頭存在質(zhì)量問題，應向甲方賠償購買價格的__%__。.9.4其他違約行為及責任認定：