2025年度建筑工程監(jiān)理單位合作協(xié)議

2025年度建筑工程監(jiān)理單位合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（監(jiān)理單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______鑒于甲方具備建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，乙方擬進(jìn)行_______（項(xiàng)目名稱）的建筑工程建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（1）對(duì)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；（2）對(duì)施工過程中的人、材、機(jī)、法、環(huán)進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理；（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整、施工索賠等進(jìn)行審核和處理；（5）對(duì)工程驗(yàn)收、竣工備案等工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）施工準(zhǔn)備階段：對(duì)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查，提出修改意見，確保施工順利進(jìn)行；（2）施工階段：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知施工單位整改；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)；（3）驗(yàn)收階段：對(duì)工程驗(yàn)收、竣工備案等工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程順利通過驗(yàn)收。二、監(jiān)理期限及費(fèi)用2.1監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至_______（竣工日期）止。2.2監(jiān)理費(fèi)用：本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），分_______期支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工過程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理；（2）對(duì)施工單位提出的要求和意見，及時(shí)給予回復(fù)和處理；（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知施工單位整改；（4）對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整、施工索賠等進(jìn)行審核和處理；（5）對(duì)工程驗(yàn)收、竣工備案等工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等相關(guān)資料；（3）配合甲方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督檢查；（4）對(duì)甲方提出的整改意見，及時(shí)給予回復(fù)和處理；（5）確保工程質(zhì)量和安全，按計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等相關(guān)資料的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入的概念7.1.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，因特殊需要引入的具備相關(guān)資質(zhì)、能力的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。7.1.2第三方介入的目的在于提高監(jiān)理效率、確保工程質(zhì)量、優(yōu)化資源配置、解決專業(yè)難題等。7.2第三方介入的程序7.2.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，經(jīng)對(duì)方同意，可引入第三方參與合同項(xiàng)下的工作。7.2.2引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方的責(zé)任限額7.3.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。7.3.2第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.4第三方的權(quán)利義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，獲得報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）對(duì)合同項(xiàng)下的工作進(jìn)行監(jiān)督和建議。（1）按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；（3）對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲方或乙方；（4）保守合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密。7.5第三方與其他各方的劃分說明7.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定，但不得損害本合同的合法權(quán)益。（1）尊重甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）維護(hù)合同項(xiàng)下的工作秩序；（3）不得泄露合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密。7.6第三方的變更與退出7.6.1如有需要，任何一方可提出變更第三方，經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂書面協(xié)議。7.6.2第三方因故退出合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)提前_______天通知甲方、乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。7.7第三方的爭(zhēng)議解決7.7.1第三方在合同項(xiàng)下與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.7.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同項(xiàng)下其他各方的權(quán)利義務(wù)。7.8本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程監(jiān)理單位合作協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議為雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于監(jiān)理范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：作為合同的主體部分，應(yīng)清晰、完整地反映雙方達(dá)成的所有協(xié)議內(nèi)容。2.《施工圖紙及設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》詳細(xì)要求：審查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄對(duì)施工圖紙及設(shè)計(jì)文件的審查結(jié)果，包括符合性、合理性、可行性等方面的意見。附件說明：審查報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)由監(jiān)理單位出具。3.《施工組織設(shè)計(jì)及施工方案審查意見》詳細(xì)要求：審查意見應(yīng)針對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)提出具體要求和建議。附件說明：審查意見有助于確保施工過程的順利進(jìn)行，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。4.《工程進(jìn)度報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程進(jìn)度、實(shí)際完成情況、存在的問題及解決方案等內(nèi)容。附件說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，應(yīng)由監(jiān)理單位定期出具。5.《工程質(zhì)量檢查記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢查的結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)及整改措施。附件說明：工程質(zhì)量檢查記錄是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)，應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。6.《工程變更及設(shè)計(jì)調(diào)整審批意見》詳細(xì)要求：審批意見應(yīng)針對(duì)工程變更及設(shè)計(jì)調(diào)整的合理性、必要性進(jìn)行評(píng)估。附件說明：審批意見有助于確保工程變更及設(shè)計(jì)調(diào)整的合規(guī)性，由監(jiān)理單位出具。7.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)及整改要求。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)由監(jiān)理單位出具。8.《施工索賠審核意見》詳細(xì)要求：審核意見應(yīng)針對(duì)施工索賠的合理性、依據(jù)進(jìn)行評(píng)估。附件說明：施工索賠審核意見有助于確保索賠的合規(guī)性，由監(jiān)理單位出具。9.《工程結(jié)算審核意見》詳細(xì)要求：審核意見應(yīng)針對(duì)工程結(jié)算的合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行評(píng)估。附件說明：工程結(jié)算審核意見有助于確保結(jié)算的公正性，由監(jiān)理單位出具。10.《監(jiān)理日志》詳細(xì)要求：日志應(yīng)記錄監(jiān)理過程中的重要事項(xiàng)、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。附件說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的重要記錄，應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間的違約金，違約金按延遲支付金額的_______%計(jì)算。示例說明：若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，延誤時(shí)間為30天，則甲方應(yīng)支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因資料不齊全導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未提供施工圖紙，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤30天，則乙方應(yīng)賠償甲方_______元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例