2025年度文化旅游景區(qū)建設項目施工總包合同

2025年度文化旅游景區(qū)建設項目施工總包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬建設_______（項目名稱），乙方愿意承擔該項目的施工總包工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目建設周期：_______二、合同內(nèi)容2.1施工范圍：乙方負責本項目的施工總包工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等。2.2施工圖紙：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙進行施工，如需修改圖紙，需經(jīng)甲方同意。2.3施工材料：乙方負責采購施工所需的材料，材料質(zhì)量應符合國家相關標準。2.4施工進度：乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成施工任務，確保項目按期完工。2.5施工質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.6施工安全：乙方應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.7施工變更：如因設計變更、地質(zhì)條件變化等原因導致施工內(nèi)容、進度、質(zhì)量等發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：本合同總價款為_______元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交工程預付款_______元；（2）工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付一次，支付比例為已完成工程量的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的_______%。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按時提供施工圖紙，應向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方未按時驗收工程，應向乙方支付_______%的違約金。4.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不合格，應承擔返工、修復等費用；（3）乙方未按約定進行施工，造成安全事故，應承擔相應責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入概述7.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資、保險、供應鏈管理、施工管理等服務的獨立法人或其他組織。7.2第三方選擇：甲方和乙方有權選擇第三方為其提供服務。第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足項目需求。7.3第三方責任：第三方在本合同項下提供的服務，其責任范圍、權利和義務應在本合同中明確約定。8.第三方責任限額8.1第三方責任限制：除非本合同另有約定，第三方對本合同項下提供的服務所產(chǎn)生的任何損失、損害或費用，其責任限額不超過乙方根據(jù)本合同應向甲方支付的工程款總額。8.2甲方責任：甲方應承擔因第三方服務引起的任何超出第三方責任限額的損失、損害或費用。8.3乙方責任：乙方應承擔因第三方服務引起的任何超出第三方責任限額的損失、損害或費用，但僅限于乙方直接控制范圍內(nèi)的事項。9.第三方權利（1）根據(jù)本合同約定提供服務的權利；（2）獲得甲方和乙方支付服務費用的權利；（3）根據(jù)本合同約定獲得相關信息和資料的查閱權利；（4）根據(jù)本合同約定獲得項目變更、延期等通知的權利。10.第三方義務（1）按照本合同約定提供高質(zhì)量的服務；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務的范圍內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在提供服務過程中，確保人員安全、工程質(zhì)量和環(huán)境保護。11.第三方變更與終止11.1第三方變更：在本合同履行期間，如因第三方自身原因需要變更服務內(nèi)容、方式或人員，應提前通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。11.2第三方終止：在本合同履行期間，如因甲方或乙方原因需要終止第三方服務，應提前通知第三方，并按照本合同約定支付相應費用。12.第三方與其他各方的關系12.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系基于本合同，甲方對第三方提供的服務享有監(jiān)督權，并對第三方服務質(zhì)量承擔最終責任。12.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系基于本合同，乙方對第三方提供的服務享有監(jiān)督權，并對第三方服務質(zhì)量承擔最終責任。12.3第三方與其他第三方的關系：第三方之間應相互尊重，獨立開展業(yè)務，不得相互干擾或損害對方利益。13.第三方服務的記錄與報告13.1第三方應按照本合同約定，及時向甲方和乙方提供服務記錄和報告，包括但不限于工作進度、質(zhì)量狀況、風險評估等。13.2甲方和乙方有權要求第三方提供必要的工作記錄和報告，以驗證其服務質(zhì)量和進度。14.第三方服務的爭議解決14.1第三方服務過程中發(fā)生的爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。14.2在爭議解決期間，第三方應繼續(xù)履行本合同約定的服務義務。15.第三方服務的其他約定15.1本合同中關于第三方的規(guī)定，不適用于乙方自行采購的材料、設備或分包商。15.2乙方在簽訂本合同時，應明確告知甲方所有參與項目建設的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。15.3甲方和乙方應在本合同簽訂前，就第三方服務事項與第三方達成書面協(xié)議，并作為本合同的附件。15.4本合同中關于第三方的規(guī)定，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應承擔的其他責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目立項依據(jù)，需經(jīng)甲方審核批準。2.附件二：施工圖紙及技術規(guī)范要求：包括施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范、材料清單等。說明：本附件為施工依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙和技術規(guī)范進行施工。3.附件三：施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：本附件為施工組織依據(jù)，乙方應確保施工組織設計的合理性和可行性。4.附件四：施工合同要求：明確甲乙雙方的權利和義務，包括工程范圍、工期、質(zhì)量、價款、支付方式等。說明：本附件為本合同，雙方應嚴格遵守。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的范圍、內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為第三方服務依據(jù)，雙方應按照協(xié)議約定執(zhí)行。6.附件六：工程預付款申請要求：詳細列明預付款金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為預付款申請依據(jù)，乙方應按照約定申請預付款。7.附件七：工程進度款申請要求：詳細列明進度款金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為進度款申請依據(jù)，乙方應按照約定申請進度款。8.附件八：工程竣工驗收報告要求：詳細記錄工程竣工驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：本附件為工程竣工驗收依據(jù)，雙方應按照約定進行驗收。9.附件九：工程保修期記錄要求：詳細記錄工程保修期開始時間、結束時間、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：本附件為工程保修依據(jù)，乙方應按照約定提供保修服務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成施工任務責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔因延誤工期造成的損失。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責任認定：乙方應承擔返工、修復等費用，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定進行施工，造成安全事故責任認定：乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任。5.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲方或乙方支付_______%的違約金，并承擔因此造成的損失。6.違約行為：甲方未按時提供施工圖紙責任認定